北京房地产市场、北京房地产市场报告、北京房地产政策、北京房地产市场供需关系、北京房地产市场价格、北京房地产市场风险、北京房地产市场调研、北京房地产市场分析、北京房地产市场发展、北京房地产市场监管、北京房地产市场竞争、北京房地产市场新闻、北京房地产市场动态、北京房地产市场行情、北京房地产市场交易、北京房地产市场供应量、北京房地产市场需求量、北京房地产市场租赁、北京房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

北京法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月北京法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月北京法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年7月，北京各业态法拍成交均价为29798元/㎡，同比下跌9.73%。

2025年1-7月北京各业态法拍交易对比

2025年7月北京各业态法拍交易对比

2025年7月，北京法拍市场在140件成交拍品中，住宅类法拍房成交125件，占总成交89.29%；商业法拍房源成交9件，占总成交6.43%；同时，各拍次成交占比一拍成交72件，占比51.43%；二拍成交56件，占比40.00%；变卖及重拍成交11件，占比7.86%。

2025年1-7月北京各区县法拍交易情况

2025年1-7月北京各区县法拍出清情况

2025年1-7月北京各区县法拍房成交情况

2025年1-7月北京各区县法拍市场交易情况

2025年7月北京法拍住宅成交面积段对比

2025年7月北京法拍住宅成交总价段对比

2025年7月北京法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月北京市场关注度

北京市朝阳区紫玉东路1号（紫玉山庄）925幢-1至2层房产法拍项目基本信息

紫玉山庄项目实景图

北京市朝阳区四季星河中街2号院（星河湾畅园）2号楼4层4单元501法拍项目基本信息

星河湾项目实景图

北京市大兴区宏旭路1号院29号楼-2至3层104号；北京市大兴区宏旭路1号院47幢-1层2910、2911、2912号法拍项目基本信息

宏福园项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS