[摘要] 2025年12月赣州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积286万㎡同比下降12.3%，成交均价分化明显，章贡区、开发区等核心区域同比上涨12%-16%，而大余、全南等县区下跌8%-9%。土地市场供需双降，住宅用地成交楼面价2292元/㎡同比下跌33.9%，商办用地成交均价9896元/㎡同比下跌3.8%。库存去化周期延长至14.9个月，南康区库存压力最大达54.5万㎡。市场主力需求集中在120-140㎡改善户型，占比45.2%。中海宏洋以19.58亿元成交额位居房企榜首，住宅项目成交前三名为中海天樾、于都万达广场和滨江院子。商业地产成交面积53.3万㎡微降1%，南康区、于都县为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月定安房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交面积7.8万㎡同比增长10%，其中定城镇、黄竹镇为主要成交区域，占比达97.5%。新房均价呈现区域差异，国营南海农场同比上涨7.6%至16459元/㎡，而黄竹镇下跌26%至4648元/㎡。商业市场持续低迷，成交面积0.3万㎡同比下降85.5%，均价8885元/㎡跌幅达66.5%。开发投资额1.55亿元同比下滑64%，商品房销售面积5.9万㎡下降32%。库存去化周期83.6个月，其中定城镇库存28.3万㎡占比最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 焦作房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月临高房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降37.47%，商品房销售面积微增0.4%但销售额下降6.9%。住宅市场中，博厚镇、南宝镇成交均价同比上涨，临城镇则下跌2.9%；商品住宅成交面积同比下降41.5%，其中临城镇、博厚镇成交面积大幅下降，南宝镇因基数低同比激增3373.7%。商业市场成交均价下跌35.1%，成交面积下降44.4%；写字楼市场萎缩明显，成交面积同比下降92.8%。库存压力加大，商品住宅出清周期达87.4个月，博厚镇库存去化时间高达252.4个月。企业方面，海南锦泉实业以14.71亿元成交金额位居榜首，其开发的长岛蓝湾小镇成为年度销冠项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月文昌房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计7.95亿元，同比下降74.04%，11月单月出现负值；商品房销售面积同比下降55.5%，住宅市场成交面积同比下降50.1%，主力区域文城镇成交均价12643元/㎡（同比降12.5%）。库存压力显著，商品住宅可售面积119.13万㎡，去化周期达82个月，其中昌洒镇、龙楼镇去化周期超200个月。土地市场冷清，各类用地成交规划建面同比下降64.7%，住宅用地成交仅0.06万㎡。商业和办公市场分化明显，商业成交均价同比上涨46.3%但面积下降51.6%，办公成交面积同比增长317.4%但均价下跌9.5%。银盟投资以3.44亿元成交金额位居房企榜首，方圆雅颂府成为住宅销冠项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌1.86%至8868元/㎡，全年累计跌幅达1.9%。区域分化明显，安宁区、七里河区价格同比上涨，而永登县等郊区跌幅超18%。住宅成交面积同比下降22.1%至206.4万㎡，主力成交区域为城关区、七里河区和榆中县。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比达48.1%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长52%，楼面均价1809元/㎡，中海宏洋以19.41亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交量同比分别下降35.6%和64%，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月嘉兴房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比大幅下降55.81%，新开工面积增长41.52%但施工面积下降5.73%。住宅市场方面，新房价格累计下跌0.6%，均价13611元/㎡，区域分化明显，秀洲区同比上涨23.3%而南湖区下跌16.2%；二手房价格跌幅扩大至5.63%。成交规模收缩，商品住宅成交面积同比下降17.2%，主力成交面积段为90-120㎡（占比35.3%）。库存去化周期延长至42.1个月，海盐县库存压力最大（67.1个月）。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨13.5%至7253元/㎡，绿城中国以18.1亿元权益拿地金额居企业榜首。商业和办公市场成交面积分别下降48%和8.7%，办公价格同比上涨22.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海宁房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积40万㎡，同比下降52.8%，其中硖石街道、马桥街道等核心区域房价同比上涨超100%，而斜桥镇等外围区域跌幅超50%。12月主力成交面积段为90-120㎡（占比22.3%），总价300万元以上房源占比达51.6%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨24%至5303元/㎡，商办用地成交量同比增长179%但均价下跌29.9%。商业和办公市场成交面积分别下降80%和81%，其中写字楼均价13946元/㎡同比下跌19%。重点住宅项目中，万城·观湖云邸以3.17万元/㎡均价领跑，绿城馥香园和新希望锦麟天樾分列二三位。库存去化周期延长至35.2个月，硖石街道库存压力最大达43.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场月报2025年12月