[摘要] 2025年第二季度郑州写字楼市场总建筑面积达3135.1万平方米，其中甲级写字楼1101.9万平方米。全市平均租金为53.48元/㎡·月，环比下跌2.99%，7个商务区租金全部环比下跌。大宗交易活跃，成交15宗，内资买家占比93.3%，写字楼物业占比40%。商办用地成交以郑东新区31050元/㎡的楼面价居首，河南次元猫商业管理公司以14.91万㎡拿地面积成为最大买家。租赁市场行业分布中，批发零售业占比31%居首。宏观经济方面，郑州2024年GDP达14532亿元，第三产业增加值8858亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度厦门写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达3906.5万平方米，甲级写字楼664.6万平方米，乙级448万平方米；平均租金74.25元/㎡·月，环比上涨3%，其中鹭江道租金最高达97元/㎡·月；甲级写字楼空置率持续下降至25.41%。大宗交易市场成交2宗，总金额0.45亿元，酒店类物业占比50%。土地市场成交4宗商办用地，楼面价最高3855元/㎡。经济数据显示2024年厦门GDP达8589亿元，第三产业增加值5415亿元。写字楼租户以批发零售业（33.7%）和信息技术服务业（15.9%）为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度西安写字楼市场总建筑面积达4715.2万㎡，同比增长33.62%，其中甲级写字楼1031.7万㎡。全市平均租金59.19元/㎡·月，同比下降1.1%，但环比上涨0.65%。甲级写字楼空置率24.62%，同比下降0.59个百分点。租赁市场以批发零售业（24%）、信息技术服务业（18.7%）为主力需求。大宗交易方面，西安未进入全国重点城市成交宗数前20名。土地市场商办用地成交以零溢价为主，楼面价最高3876元/㎡。宏观经济数据显示，2024年西安GDP为13318亿元，第三产业增加值9124亿元，支撑写字楼市场需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 截至2025年第二季度，太原市写字楼总建筑面积达1308.4万平方米，其中甲级写字楼164.6万平方米，乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面，信息传输、软件和信息技术服务业租户占比上升至19.2%，成为第二大租户行业。大宗交易市场监测到1宗商业物业成交，内资买家占比100%。土地市场方面，小店区商业/办公用地成交楼面价最高达2434元/㎡。宏观经济数据显示，太原市GDP为5419亿元，第三产业增加值3704亿元，在全国重点城市中排名靠后。写字楼开发投资及交易市场数据未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度无锡写字楼市场总建筑面积达1262.8万平方米，同比增长2.25%，其中甲级写字楼占比最大。租赁市场行业分布显示科学研究和技术服务业占比最高，达21.9%。大宗交易方面，无锡成交8宗，内资买家占比75%，工业物业最受青睐。土地市场以底价成交为主，梁溪区地块楼面价最高达12932元/㎡。宏观经济方面，无锡2024年GDP为16263亿元，位列全国第14位。整体来看，市场呈现稳定增长态势，工业物业交易活跃，土地市场以本地国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度武汉写字楼市场总建筑面积达6362.6万平方米，其中甲级写字楼占比31.3%。全市平均租金78.14元/㎡·月，同比下跌1.06%，空置率32.03%。租赁市场以信息技术、批发零售和科研技术行业为主力租户。大宗交易方面，武汉成交7宗，总金额1.85亿元，内资买家占比85.7%，商业物业最受青睐。土地市场商办用地成交楼面价最高达99365元/㎡。新房市场写字楼成交均价13636元/㎡，环比下跌19.55%。宏观经济数据显示武汉2024年GDP达21106亿元，第三产业增加值14015亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度天津写字楼市场总建筑面积达2798.3万平方米，甲级写字楼占比25.9%。全市平均租金2.47元/㎡·天，环比上涨2.07%，但同比仍下降1.98%。甲级写字楼空置率28.9%，同比下降1.31个百分点。大宗交易成交8宗，内资买家占比87.5%，工业物业交易占主导。商办用地成交中，东丽区津丽地块以21622元/㎡楼面价居首。GDP方面，天津以18024亿元位列全国第12，第三产业增加值11526亿元。市场呈现租金企稳回升、工业资产受青睐的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度石家庄写字楼市场总建筑面积达2916.3万平方米，其中甲级写字楼占比932.9万平方米，乙级39.1万平方米。租户行业分布显示批发零售业占比最高（24.2%），科技服务业（19.5%）和信息技术业（15.1%）次之。大宗交易方面，石家庄未进入重点城市成交宗数前20名，本地交易以工业物业法拍为主。写字楼成交排行中，长安区正阳富迪广场以1.77亿元成交额居首。土地市场方面，裕华区商业用地成交楼面价最高达3681元/㎡，元氏县元昌投资集团以24.53万㎡拿地面积成为主力开发商。宏观经济数据显示，石家庄2024年GDP在40个重点城市中排名第27位，第三产业增加值5260亿元。整体来看，市场供应稳定，但大宗交易活跃度低于一线城市，产业需求结构呈现传统行业与新兴服务业并重特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度沈阳写字楼市场总建筑面积达1779.1万平方米，环比增长0.26%，其中甲级写字楼占比49.6%。租赁市场主力租户为批发零售业（23.4%）和信息技术服务业（20.1%）。大宗交易以工业物业法拍为主，单季度成交6宗，平均单笔金额0.27亿元。土地市场商办用地成交楼面价最高达1700元/㎡，首衡集团以46.7万㎡拿地面积居首。沈河区在写字楼成交中表现突出，沈阳财富中心以2965万元成交额位列榜首。宏观经济方面，2024年沈阳GDP达9027亿元，第三产业增加值5530亿元，显示服务业对写字楼需求的支撑作用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度苏州写字楼市场呈现以下特征：租赁市场总建筑面积达2137万㎡，环比增长0.89%，其中甲级写字楼稳定在581.8万㎡。全市平均租金67.72元/㎡·月，环比上涨2.93%，工业园区以80.32元领跑。大宗交易成交6宗，总金额2.95亿元，内资买家占比83.3%，工业物业交易最活跃。土地市场商办用地成交以本地国企主导，楼面价最高达8204元/㎡。新房市场成交以相城区泓赞商务大厦（1.89万㎡）和吴江区恒力盛泽中心（2.81万㎡）为主力。宏观经济方面，苏州2024年GDP位列全国重点城市第六，第三产业增加值达1.4万亿元，为写字楼需求提供支撑。 【此内容为AI自动生成】