[摘要] 2025年11月武汉法拍市场整体呈现量价齐跌态势，新增上拍房源25套同比下跌94.34%，成交68套同比下跌60.47%，清仓率25.28%，成交均价5612元/㎡同比下跌41.3%。住宅类法拍房成交占比41.18%，江岸区以12套成交居首，新洲区、蔡甸区分列二三位。全年数据显示法拍住宅清仓率47.75%显著高于商业的16.52%，洪山区住宅成交金额2.33亿元领跑全市。典型案例中江岸区洞庭街房源以244%超高折价率成交，而多数流拍房源折价率集中在56%-80%区间。市场分化明显，核心区域优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月保定法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍60套，同比下跌58.9%；成交22套，清仓率19.64%，成交金额0.22亿元，同比下跌72.41%。住宅类法拍房占比77.27%，成交均价4088元/㎡，同比微跌0.05%。区域表现上，高碑店市以1.35亿元成交额居首，莲池区住宅成交54套领先。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.38人，高碑店某项目经114轮竞价以179.54%折价率成交。重点项目显示部分房源流拍率高，成交折价率分化明显（56%-100%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月襄阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍50套，同比下跌48.98%；成交仅7套，清仓率8.24%，总成交金额0.53亿元。住宅类法拍房成交占比71.43%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。樊城区以0.89亿元成交金额居首，谷城县以25%清仓率领先。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅1.74人。重点项目流拍率高，如高新区国色天香项目以64%折价率成交，而樊城区语港旺府等多次流拍。整体呈现量价齐跌态势，商业和工业厂房成交亦疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月吉安法拍市场整体呈现供应下降但成交上涨态势。全市新增上拍124套，同比下跌66.30%；成交75套，同比上涨56.25%，清仓率17.65%，总成交金额0.63亿元。住宅类法拍房成交19件，占比25.33%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高达47.37%。吉州区以1.41亿元成交额居各区县首位，清仓率30.12%。重点项目显示二拍成交占比82.67%，永新县碧桂园项目以137轮竞价、114.75%溢价率成为关注度最高案例。商业和工业厂房分别成交0.74亿元和2.14亿元，土地成交3宗0.06亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月南宁法拍市场整体呈现供应减少但成交活跃的态势。全市新增上拍房源826套，同比下跌2.59%，但成交370套同比上涨43.97%，清仓率25.36%，总成交金额2.48亿元同比上涨24.51%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的71.89%，其中青秀区以5.35亿元成交额领跑各区县。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。商业法拍清仓率31.74%低于住宅的48.96%。市场关注度方面，住宅平均报名4.92人，竞拍3.74人，个别优质房源竞价激烈，如青秀区某项目经241轮竞价以190.43%折价率成交。区域表现上，宾阳县以72.22%的清仓率居首，青秀区在成交套数和金额上均保持领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月重庆法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势。全市新增上拍房源8108套，同比上涨114.16%，但成交1470套同比下降12.34%，清仓率仅11.28%。住宅类法拍房表现相对较好，成交709套占总成交48.23%，全年住宅清仓率达60.12%。渝北区以19.91亿元成交额领跑各区县，住宅成交均价8384元/㎡。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段和60万元以下房源最受欢迎，二拍成交占比达58.1%。典型案例显示核心区域优质资产仍受追捧，如九龙坡某住宅经过8人51轮竞价以112%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月赣州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍322套拍品，同比下跌9.55%，但成交188套同比上涨62.07%，清仓率21.84%，总成交金额1.02亿元同比上涨34.45%。住宅类法拍房表现突出，成交82套占总成交43.62%，其中120-160㎡面积段占比最高达53.09%。章贡区以39套成交领跑各区县，其住宅成交均价6792元/㎡。商业法拍清仓率仅12.41%，显著低于住宅的39.39%。值得注意的是，二拍成交占比达61.17%，显示市场对折价资产的偏好。重点项目中，中海·滨江壹号项目经102轮竞价以155.2%高溢价成交，反映核心地段资产仍受热捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月杭州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍714套，同比上涨126.67%，成交314套，同比上涨41.44%，但总成交金额6.37亿元同比下跌31.94%。住宅类法拍房占主导，成交221套占比70.38%，商业法拍成交47套占比14.97%。余杭区以成交49套位居区域榜首，滨江区清仓率高达100%。法拍住宅中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。重点案例显示高端住宅如武林壹号成交价2989万元，折价率81%。市场关注度较高，平均报名人数5.51人，竞拍人数4.32人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大同法拍市场整体呈现上涨趋势，各业态新增上拍24套，同比上涨4.35%，成交7套，同比上涨16.67%，清仓率13.73%，总成交金额0.04亿元，同比上涨27.42%。住宅类法拍房成交占比100%，平城区为成交主力，成交6套，清仓率19.35%，成交均价4647元/㎡。90㎡以下及50万元以下房源最受欢迎。重点项目显示，部分房源竞价激烈，如碧桂园项目经104轮成交，折价率86.04%。整体市场关注度较高，但流拍率仍存在。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月邯郸法拍市场整体呈现供应收缩态势，新增上拍51套同比下跌48.48%，成交23套同比微降4.17%，清仓率15.54%。住宅类法拍房占比86.96%主导市场，丛台区以1.37亿元成交额领跑各区县，其成交均价达7993元/㎡。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段成交占比44.44%，50-80万元总价段占比35%。值得注意的是，工业厂房法拍以13件成交贡献1.55亿元，永年区成交折价率108.77%显示局部溢价现象。重点案例中丛台区供电局家属院项目经48轮竞价以133.09%折价率成交，反映核心区域资产仍具较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】