[摘要] 2025年11月咸阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍37套，同比下跌52.56%，成交12套，同比下跌80.65%，清仓率仅13.64%。住宅类法拍房成交占比100%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。区域方面，渭城区以4套成交居首，秦都区成交金额最高达0.21亿元。1-11月累计成交金额1.3亿元，礼泉县以0.48亿元领跑，杨陵区清仓率40%为全市最高。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅1.41人。重点项目如旬邑县太村镇广电楼以90%折价率成交，而秦都区多个项目流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月吉安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍139套，同比下跌53.67%，成交58套，清仓率21.09%。住宅类法拍房成交22件，占比37.93%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。吉州区以0.95亿元成交金额领跑各区县，清仓率39.57%。重点项目显示永新县碧桂园项目吸引20人报名，经137轮竞价以228.2万元溢价成交。市场关注度平均报名人数3.41人，竞拍人数2.66人，整体折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月沈阳法拍市场整体供应与成交规模同比显著下降，新增上拍203套同比跌60.51%，成交70套同比跌39.66%，但成交金额同比上涨123.96%至2.5亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最活跃。区域表现上，铁西区以11套成交居首，浑南、于洪区分列二三位。1-7月累计数据显示，法拍住宅清仓率37.89%，商业仅13.75%，铁西区以2.89亿元成交金额领跑全市。典型案例显示，高价值房产如浑南新区291.91㎡住宅以92%高折价率成交，而大东区某项目吸引16人报名，反映市场对优质标的关注度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月驻马店法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍637套，同比上涨439.83%，但成交仅25套，清仓率3.35%。住宅类法拍房成交占比达80%，商业占比20%。驿城区以0.51亿元成交金额位居各区县首位，遂平县以32.26%的清仓率表现最佳。1-7月累计数据显示，法拍住宅成交108套，清仓率12.53%，成交金额0.6亿元，其中驿城区贡献0.35亿元。120-160㎡面积段和50万元以下总价段为最受欢迎房源。市场关注度方面，平均报名人数2.23人，个别优质项目吸引多达10人报名。整体来看，驻马店法拍市场供应激增但成交效率偏低，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月徐州法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍385套，同比上涨4.34%；成交151套，同比上涨37.27%，但总成交金额1.31亿元同比下跌33.88%。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达84.11%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，泉山区以3.64亿元成交金额领跑全市，云龙区则以52.99%的清仓率位居各区县之首。法拍住宅市场平均成交折价率约70%，平均报名人数4.27人，显示市场关注度较高。典型案例如永泰·东方美地二期项目经40轮竞价以116.79%溢价成交，反映出部分优质标的竞争激烈。商业法拍清仓率28.83%显著低于住宅，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月镇江法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍84套同比涨6.33%，成交77套同比涨37.5%，但总成交金额0.76亿元同比跌60.51%。住宅类法拍房占主导，成交59套占比76.62%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。区域表现分化，句容市以21套成交居首，京口区、丹阳市分列二三位。1-11月累计数据显示，扬中市以6.34亿元成交金额领跑全市，句容市则以50%清仓率成为出清效率最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均3.46人报名，典型案例如新乐府项目经92轮竞价以150.62%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月福州法拍市场整体呈现供应收缩但成交微增态势。新增上拍房源457套同比下跌67.07%，成交239套同比上涨4.37%，清仓率15.30%。住宅类法拍房成交占比达74.48%，其中120-160㎡面积段占比41.57%为最活跃区间。鼓楼区以53.62%清仓率位居各区县之首，仓山区则以3.96亿元住宅成交金额领跑。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数达3.91人，罗源县某项目更吸引27人报名，显示部分标的仍具较高市场热度。成交折价率普遍在70%左右，但闽侯县某联排住宅出现131%的溢价成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态法拍房新增上拍130套，同比上涨11.11%；成交63套，同比上涨80%，清仓率18.58%，总成交金额0.99亿元。住宅类法拍房表现突出，成交占比达76.19%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域方面，荔城区以18套成交领跑，城厢区、仙游县分列二三位。价格方面，各业态成交均价4814元/㎡，同比下跌27.18%，但住宅成交均价差异显著，荔城区达9169元/㎡。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数5.96人，个别项目竞价轮次达54轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月佛山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍301套，同比下跌61.95%；成交172套，清仓率21.45%，总成交金额1.25亿元。住宅类法拍房成交占比75.58%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。南海区以3.73亿元成交金额领跑各区县，顺德区则以328套成交套数位居榜首。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数4.77人，竞拍人数3.53人，部分热门项目竞价激烈。成交折价率普遍在70%-80%区间，显示市场议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应104套同比下跌58.57%，成交74套同比下跌36.75%，清仓率43.27%，成交金额1.85亿元同比下跌48.56%。住宅类法拍房成交占比达70.27%，其中60-90㎡面积段和300-500万元总价段成交最活跃。区域表现上，集美区以17套成交居首，思明区成交金额最高达4.84亿元。成交均价18248元/㎡同比下跌6.61%，住宅均价35885元/㎡。市场关注度方面，住宅平均报名6.67人，个别项目竞价达40轮。重点案例显示高端住宅折价率普遍在70%以下。 【此内容为AI自动生成】