[摘要] 根据2025年9月昆山法拍市场监测月报，报告主要聚焦住宅类法拍房市场情况。数据显示了2025年1-9月昆山各区县法拍房成交的总体概况，包括区域排行（按成交套数）、新上拍品数量、交易截止拍品数量、成交拍品数量、清仓率、成交折价率以及成交金额和均价等关键指标。报告还提供了法拍住宅的关注度分析，包括报名人数和竞拍人数的情况。此外，报告列出了重点项目的成交情况，涵盖建筑面积、最新评估价、成交价、起拍折价率和成交折价率等详细信息。报告明确指出所有数据均来源于合法渠道，但不对数据的绝对准确性作保证，使用者需自行承担使用数据的风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月济宁法拍市场呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍166套，同比上涨46.9%，但成交仅22套，同比下跌21.43%，清仓率低至3.78%。住宅类法拍房占比77.27%，任城区以7套成交居区域榜首。1-9月累计数据显示，任城区成交金额1.15亿元领跑全市，嘉祥县以28.99%的清仓率表现最优。住宅市场120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃，平均竞拍人数2.08人。典型案例中，太白湖碧桂园项目以56%折价率成交，反映出市场整体折价成交特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月淮安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍251套同比上涨23.65%，但成交55套同比下跌30.38%，清仓率仅17.08%。住宅类法拍房占比超七成，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，清江浦区以1.08亿元成交额领跑，淮安区则以55.79%的清仓率位居首位。典型案例显示二拍成交占比近半，折价率普遍在60%左右，市场关注度较高的项目如香溢茗园吸引22人报名。商业和工业法拍成交占比分别为23.64%和少量，整体市场呈现"量缩价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜宾法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势。全市新增上拍771套，同比暴涨367.27%，但成交仅59套，同比下降15.71%，清仓率低至5.73%。住宅类法拍房表现相对较好，成交35套占总成交59.32%，其中翠屏区以15套成交量居首。从全年数据看，住宅清仓率达55.42%，显著高于商业的21.03%。价格方面，住宅成交均价4242元/㎡，翠屏区、叙州区成交金额分列前两位。市场关注度较高的江安县某项目吸引18人报名，经30轮竞价以90.31%折价率成交。值得注意的是，90-120㎡面积段住宅最受欢迎，占比达45.45%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月金华法拍市场整体活跃，供应新增拍品208套，同比上涨100%，成交159套，清仓率40.66%，总成交金额6.26亿元。住宅类法拍房占比74.21%，商业类占20.13%。婺城区以15.23亿元成交金额居首，义乌市清仓率86.05%最高。住宅市场中，90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。义乌市住宅清仓率达90%，成交均价12551元/㎡。典型案例显示，东阳市月亮湾花园B区住宅以70%折价率成交，市场关注度较高，平均每套住宅报名人数4.17人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月东莞法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍65套同比下跌69.48%，成交34套同比下跌38.18%，清仓率18.58%，总成交金额0.52亿元同比下跌35.97%。住宅类法拍房占比达79.41%，其中90㎡以下小户型占比26.92%，50-80万元总价段占比33.33%。区域表现分化明显，樟木头镇以6套成交居首，清溪镇清仓率高达80%，南城街道成交金额0.74亿元领跑全市。值得注意的是，部分优质房源溢价显著，如凤岗镇某房源以168%折价率成交，而市场整体折价率集中在56-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月济南法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍228套同比上涨21.28%，但成交76套同比下跌30.91%，清仓率19.79%。住宅类法拍房占比85.53%主导市场，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。历下区以2.44亿元成交金额居各区县首位，市中区则以52.46%的清仓率领跑住宅市场。典型案例显示盛世合丰苑项目344.86㎡住宅以62%折价率成交，反映出大户型资产流动性较低的特点。市场整体折价率集中在70%-80%区间，二拍成交占比达60.53%，显示多数标的需降价才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比最高，达64.47%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。思明区以5.85亿元成交金额领跑各区，集美区则以76.19%的清仓率位居榜首。典型案例显示，部分优质房源溢价成交，如海沧区新景西里房产以150%折价率成交，反映出市场对稀缺资源的追逐。整体来看，法拍市场分化明显，核心区域及优质资产仍受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原法拍市场监测报告显示，市场整体呈现以下特征： 1. **交易规模**：6月新增上拍52套，同比下跌27.78%；成交24套，同比下跌35.14%，清仓率15.58%。住宅类成交占比83.33%，商业占比12.50%。 2. **区域表现**：小店区以1.48亿元成交额居首，清仓率46.15%；尖草坪区清仓率73.08%最高。住宅成交均价小店区达9735元/㎡，迎泽区7973元/㎡。 3. **成交结构**：住宅主力为90-120㎡面积段（占比35.29%）和80-120万元总价段（30%）。报名人数平均3.46人，竞拍2.74人，最高39轮竞价。 4. **典型案例**：星河湾项目成交价642.66万元（溢价114%），恒大华府项目592.74万元（折价86%）。流拍率较高，部分一拍流拍后二拍成交。 数据来源中指数据库，版权归CIH所有，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月济宁法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍102套同比下跌36.65%，成交25套同比下跌35.90%，清仓率仅8.09%。住宅类法拍成交12套占比48%，商业法拍成交10套占比40%。金乡县以0.17亿元成交额居各区县首位，其清仓率达45%远高于全市均值。住宅市场120-160㎡面积段成交占比41.67%，50万元以下总价段占比50%。任城区以3套住宅成交居区域榜首，平均成交价6388元/㎡。典型案例中融创滨江壹号项目两套住宅分别以99%和94%高折价率成交，显示核心区域资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】