镇江法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月镇江法拍市场整体呈现供需双增态势,新增上拍84套同比涨6.33%,成交77套同比涨37.5%,但总成交金额0.76亿元同比跌60.51%。住宅类法拍房占主导,成交59套占比76.62%,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。区域表现分化,句容市以21套成交居首,京口区、丹阳市分列二三位。1-11月累计数据显示,扬中市以6.34亿元成交金额领跑全市,句容市则以50%清仓率成为出清效率最高区域。市场关注度方面,住宅法拍平均3.46人报名,典型案例如新乐府项目经92轮竞价以150.62%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

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镇江法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月镇江法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月镇江法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,镇江各业态法拍成交均价为2812元/㎡,同比下跌1.26%。

2025年1-11月镇江各业态法拍交易对比

2025年11月镇江各业态法拍交易对比

2025年11月,镇江法拍市场在77件成交拍品中,住宅类法拍房成交59件,占总成交76.62%;商业法拍房源成交16件,占总成交20.78%;同时,各拍次成交占比一拍成交20件,占比25.97%;二拍成交51件,占比66.23%;变卖及重拍成交6件,占比7.79%。

2025年1-11月镇江各区县法拍交易情况

2025年1-11月镇江各区县法拍出清情况

2025年1-11月镇江各区县法拍房成交情况

2025年1-11月镇江各区县法拍市场交易情况

2025年11月镇江法拍住宅成交面积段对比

2025年11月镇江法拍住宅成交总价段对比

2025年11月镇江法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月镇江市场关注度

镇江新区大港海德公园桃花岛6幢第负1至2层101室不动产法拍项目基本信息

项目实景图

丹阳市天誉苑10幢1902室住宅房地产(含室内固定装饰装修)法拍项目基本信息

天誉苑项目实景图

镇江市京口区小米山路263号雅居乐新乐府18幢0601室法拍项目基本信息

项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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