[摘要] 2025年11月盐城法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍76套，同比下跌66.22%，成交70套，清仓率27.34%，总成交金额0.54亿元，同比下跌46.24%。住宅类法拍房占比77.14%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。亭湖区以1.12亿元成交额领跑各区县，盐都区成交套数最多。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.93人，竞拍人数3.1人，部分项目溢价成交。商业和工业厂房成交金额分别为1.48亿元和3.73亿元。整体清仓率38.01%，亭湖区以47.95%位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月威海法拍市场整体供应量同比下降6.93%，成交54套与去年同期持平，清仓率15.04%。住宅类法拍房占比79.63%，商业占12.96%。环翠区以2.81亿元成交金额领跑各区县，清仓率27.3%为全市最高。法拍住宅成交主力为90㎡以下小户型，占比46.51%，50万元以下低价段占比62.79%。市场关注度方面，住宅平均报名3.36人，环翠花苑项目吸引20人报名。典型案例显示部分房源成交价高于评估价，折价率最高达184%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南京法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍366套同比上涨16.19%，成交226套同比翻倍，清仓率27.94%。住宅类法拍房占比68.14%主导市场，其中90-120㎡面积段和60万以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，浦口区以29套成交居首，建邺区成交金额5.57亿元领跑全市。值得注意的是，鼓楼区黑龙江路某项目经688轮竞价以163.58%高溢价成交，反映核心区域资产仍受市场追捧。商业法拍清仓率48.81%略高于住宅，但成交规模较小。整体法拍折价率集中在60-80%区间，显示买方市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月苏州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上，姑苏区成交金额最高，相城区清仓率居首。重点案例显示市场关注度分化，部分项目竞价激烈，如玲珑湾花园项目溢价93.9%，而工业园区东方之门项目折价33%。整体市场清仓率37.48%，成交折价率普遍在56%-84%之间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宜春法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，但成交金额同比下降。全市新增上拍316套，同比上涨135.82%；成交53套，同比上涨35.9%，清仓率仅8.28%。住宅类法拍房占比64.15%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。袁州区以1.02亿元成交额居各区县首位，靖安县则以52.17%的清仓率领先。值得注意的是，法拍住宅平均成交折价率64.58%，部分热门项目如宜丰县某房产出现153.28%的高溢价成交。商业法拍清仓率15.01%，工业厂房成交金额达1.29亿元。二拍成交占比最高达60.38%，显示多数标的需经多次拍卖方能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月泰安法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍82套同比上涨60.78%，成交14套同比下跌39.13%，清仓率仅11.48%。住宅类法拍房成交占比57.14%，商业占35.71%。1-8月累计成交金额2.2亿元，泰山区以1.18亿元居首，新泰市以41.67%的清仓率领先各区县。住宅市场方面，1-8月成交1.36亿元，泰山区成交53套均价10500元/㎡，新泰市清仓率44.44%最高。8月住宅成交以90-120㎡和50万元以下为主，泰山区与新泰市各成交3套并列区域榜首。重点项目显示肥城市某房产经415轮竞价以209.33%溢价成交，市场关注度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月咸阳法拍市场供应量大幅增长，新增上拍339套，同比上涨578%，成交16套，清仓率仅4.15%。各业态法拍成交均价5649元/㎡，同比下跌18.06%。住宅类法拍房占比最高，达87.5%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。秦都区成交套数和金额均领先，杨陵区清仓率最高达61.54%。重点项目如万科金域华府吸引7人报名，经94轮竞价成交。整体市场关注度较低，平均报名人数仅1.51人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月新乡法拍市场整体呈现量跌价涨态势。供应上拍91套同比下跌40.13%，成交39套同比下跌31.58%，清仓率16.60%，但总成交金额1.24亿元同比上涨33.30%。住宅类法拍房成交占比达87.18%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。红旗区以8套成交居区域榜首，其上海公馆项目创下16人报名、129轮竞价的记录。商业和工业厂房成交占比分别为10.26%和2.56%。1-8月累计数据显示，卫辉市以1.07亿元成交金额居各区县首位，原阳县则以48.15%的清仓率成为住宅法拍去化最佳区域。市场呈现核心区域优质资产受追捧、非住宅类去化困难的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月襄阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍24套，同比下跌81.95%；成交16套，同比下跌15.79%，清仓率23.19%。住宅类法拍房成交占比43.75%，商业占比37.50%，其中樊城区以1.2亿元成交金额居首。住宅市场方面，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高（42.86%），樊城区以50%清仓率领先。典型案例显示，万达广场项目吸引8人报名，经32轮竞价以78.77%折价率成交，反映部分优质房源仍具市场热度。整体法拍市场折价率普遍在56%-95%区间，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月威海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍265套，同比下跌29.89%；成交52套，同比下跌29.73%，清仓率仅12.97%。住宅类法拍房占比80.77%，成交均价7552元/㎡，其中90㎡以下小户型占比55.26%，50万元以下低价段占比59.52%。环翠区以1.64亿元成交额领跑各区县，清仓率28.13%为全市最高。市场关注度较低，平均报名人数仅3.4人，但个别项目如环翠花苑-7号-1003室出现145.94%的高溢价成交。商业和工业厂房法拍成交占比不足20%，整体市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】