[摘要] 2025年1-10月开封市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积252.22万㎡，同比增长24.26%，但成交147.76万㎡同比下降8.63%。住宅用地供需双降，推出41.73万㎡（同比-27.12%），成交21.89万㎡（同比-9.34%），楼面均价1259元/㎡同比上涨25.9%。商办用地成交锐减，仅成交3.41万㎡（同比-90.4%）。工业用地表现突出，成交78.51万㎡同比增长9.7%。区域方面，龙亭区住宅用地楼面均价达2497元/㎡居首，顺河回族区商办用地成交价1800元/㎡。企业拿地排行榜显示，兰考城建以6宗地、3.29亿元拿地金额居首，河南鼎立置业以2625元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为零，反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南平土地市场报告显示，各类用地供求整体下滑，其中住宅用地推出7宗，规划建筑面积61.15万㎡，同比下降31.5%；成交楼面均价2278元/㎡，同比上涨30.3%。商办用地成交3宗，楼面均价1297元/㎡，同比上涨12.2%。工业用地成交12宗，楼面均价46元/㎡。住宅用地出让金达10.79亿元，同比增长46%。区域表现上，建阳区和武夷新区为成交主力，其中武夷新区核心区地块以2210元/㎡楼面价成交。企业拿地方面，南平武夷以14.66万㎡拿地面积居首。整体市场呈现量跌价涨趋势，溢价率普遍较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月桂林市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积73.65万㎡，同比下降42.73%；成交规划建筑面积71.97万㎡，同比下降20.62%。成交楼面均价为255元/㎡，同比下跌75.64%，土地出让金1.83亿元，同比下降80.7%。工业用地和其他用地是主要交易类型，住宅用地和商办用地数据缺失。区域表现上，临桂区和雁山区成交活跃。土地排行榜显示，恭城瑶族自治县的虾里洞加油站南侧地块以2340万元成交总价成为总价地王，阳朔县月亮山西侧地块以2040元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为0%，反映土地交易热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月凉山彝族自治州土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价1057元/㎡，同比下跌9.97%，出让金22.99亿元同比增长23.12%。其中住宅用地成交60.96万㎡（同比-6.48%），楼面价2860元/㎡（+35.48%），西昌市以3704元/㎡领跑；商办用地成交83.7万㎡（+216.6%），但楼面价361元/㎡（-61.68%）。土地成交集中在西昌市，正黄集团以4.89亿元拿地金额居企业榜首，最高溢价率达51.4%。工业用地成交量价齐跌，其他用地出让金同比激增423.1%。市场呈现核心区住宅热度高、商办用地量升价跌的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月东方市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积197.64万㎡，同比增长48.3%；成交178.11万㎡，同比增长40.4%。住宅用地表现突出，推出110.44万㎡（同比+11.7%），成交110.44万㎡（同比+18.9%），楼面均价10729元/㎡（同比-0.6%），溢价率12.84%（+7.9个百分点）。商办用地成交楼面均价7005元/㎡（同比-19%），工业用地成交量同比激增261.3%。土地出让金总额134.48亿元（同比+14.7%），其中海南绿发以27.2亿元居企业拿地金额榜首，保利发展以13.97万㎡位列拿地面积首位。市场呈现住宅用地量价稳定、商办用地价格下行、工业用地快速扩张的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月德阳土地市场报告显示，各类用地整体供应活跃，商办用地表现尤为突出。1-10月商办用地成交宗数同比激增1100%，规划建筑面积增长806%，楼面均价同比上涨36.9%至986元/㎡。住宅用地则呈现分化态势，成交面积同比下降32.56%，但楼面均价同比上涨54.1%至2550元/㎡。工业用地成交量增长50%，均价上涨28.2%。企业拿地方面，四川凯跃华晟以12.78亿元权益金额位居榜首，邦泰集团以3000元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率保持低位，多数地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积65.28万㎡，同比下降75.49%；成交63.88万㎡，同比下降70.97%。成交楼面均价526元/㎡，同比下跌45.27%，土地出让金3.36亿元，同比下降84.09%。住宅用地市场尤为低迷，成交面积仅7.2万㎡，同比下滑92.38%，楼面均价1418元/㎡，跌幅达21%。商办用地成交面积11.29万㎡，楼面均价1107元/㎡，同比下跌49.91%。区域表现上，杜集区成交活跃度较高，而相山区无成交记录。拿地企业中以淮北市乡村振兴投资开发有限公司表现最为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月淮南市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交楼面均价866元/㎡，同比上涨56%，但土地出让金9.45亿元同比下降16.6%。住宅用地成交楼面价2315元/㎡，同比上涨28.8%，田家庵区以2850元/㎡的楼面价位居榜首；商办用地成交价1010元/㎡，同比下降26.9%。工业用地成交量同比降幅最大达58.6%。企业拿地方面，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位列第一。土地市场分化明显，核心区域住宅用地价格坚挺，但整体土地供应收缩趋势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月上饶市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价达1304元/㎡，同比上涨120.27%，出让金总额37.93亿元，同比增长109.74%。住宅用地成交表现突出，规划建筑面积84.28万㎡，同比增长144.7%，楼面均价2619元/㎡，溢价率8.05%。商办用地成交规划建筑面积78.26万㎡，楼面均价1683元/㎡。区域方面，信州区住宅用地楼面均价最高达4095元/㎡，广丰区成交宗数最多。企业拿地排行榜中，德兴投资控股以5.48亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月北京土地市场呈现结构性分化，住宅用地成交规划建筑面积285.68万㎡同比下降24%，但楼面均价同比上涨38.5%至41145元/㎡，溢价率提升4.4个百分点至7.3%。商办用地供需双降，成交建面46.42万㎡同比减少54.4%。区域表现上，海淀区住宅楼面价达82798元/㎡领跑全市，朝阳区以9%溢价率居首。企业拿地方面，中海地产以170.57亿元权益金额位居榜首，华润置地、保利发展等头部房企活跃。总价地王为昌平区东小口镇地块，成交价28.09亿元；单价地王为海淀区树村地块，楼面价102347元/㎡。整体土地出让金1275.69亿元同比微降1.83%，市场呈现核心区域高热、外围趋冷的特征。 【此内容为AI自动生成】