[摘要] 2026年1-2月马鞍山房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积3.7万㎡，同比下降22.1%；成交均价方面，花山区、雨山区等区域同比下跌5.4%-8.6%。雨山区、博望区、花山区为成交主力区域，占比达91.2%。需求结构上，90-120㎡面积段和100-120万元总价段占比最高。土地市场以工业用地为主，住宅用地仅成交1宗，由马鞍山市金盛城市开发有限公司以楼面价2753元/㎡竞得。商业和办公市场成交规模同比波动较大，商业成交均价同比上涨24.6%，写字楼成交均价下跌3.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月中山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌1.10%，均价9847元/㎡同比下跌3.12%，石岐区、东区等部分区域价格同比上涨，而五桂山、三角镇等区域下跌显著。二手房价格累计下跌1.20%，均价8484元/㎡。新房成交面积同比下降17.4%，但3月单月同比微增0.91%，主力成交区域为坦洲镇、石岐区。需求结构以90-120㎡面积段和120-150万元总价段为主。土地市场成交规划建筑面积99.64万㎡，楼面均价720元/㎡，住宅用地成交集中在横栏镇和东区街道。商业和办公市场成交面积同比分别下降54.0%和增长11.9%，价格同比上涨142.9%和14.9%。库存压力较大，火炬开发区、坦洲镇等区域出清周期较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月茂名房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积68.1万㎡同比下降11%，但3月单月同比增长2.72%，茂南区、电白区新房均价同比上涨7%和4.5%，而高州、化州等区域价格下跌。成交主力为120-140㎡户型，占比40.2%。库存去化周期22.6个月，电白区库存压力最大达28.5个月。土地市场商办用地成交活跃，规划建筑面积20.12万㎡同比增127%，但住宅用地零供应。企业排行中，信宜市润都地产以4.27万㎡成交面积居首，红星国际广场为热销项目。商业和办公市场成交均价分别同比上涨21.9%和37.3%，但办公成交面积同比下降44.1%。整体市场呈现区域分化特征，核心区价格坚挺而部分郊区承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月清远房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资方面，2025年全年同比下降12.63%，12月单月降幅达34.06%。商品房销售规模显著萎缩，2025年全年销售面积和销售额同比均下降约21%，12月单月销售面积降幅扩大至36.8%。住宅市场方面，2026年1-3月商品住宅成交面积同比下降38.9%，其中3月单月降幅达55.42%。价格表现分化，清新区、连南瑶族自治县等区域同比上涨，而连州市、英德市等区域同比下跌。商业和办公市场成交规模同比分别下降49.5%和增长39.7%。土地市场以工业用地为主，住宅用地供应稀缺，商办用地成交楼面均价同比下降7.4%。重点住宅项目中，龙凤山语和溪、美林湖国际社区等表现突出。整体来看，清远房地产市场面临较大下行压力，各业态表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月保定房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积25.5万㎡，同比下降64.6%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，合计占比99.8%。价格方面，高开区、竞秀区和莲池区成交均价同比上涨8.8%、8.5%和7.9%，其中高开区均价最高达13075元/㎡。需求结构显示120-140㎡面积段和150-200万元总价段最受欢迎。企业排名中，河北华中房地产以7.34亿元成交金额居首。土地市场方面，1-3月住宅用地推出规划建筑面积32.33万㎡，同比增长339.39%，但成交楼面均价同比下降36%。商办用地成交均价为1146元/㎡，工业用地成交均价257元/㎡。土地成交总价最高的为雄安新区金融岛片区商办用地，成交价1.72亿元。整体市场呈现量跌价稳态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月贺州房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降14.5%，销售额下降12.9%。住宅市场方面，成交面积同比下降40%，其中八步区、钟山县和平桂区为成交主力区域，但平桂区成交面积同比大幅下降80.3%。价格方面，平桂区新房成交均价同比上涨32.3%，而八步区则下跌12.8%。商业市场成交均价同比上涨42.3%，但成交面积下降28.2%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交。整体来看，贺州房地产市场面临销售疲软、库存压力加大的挑战。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月肇庆房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价6858元/㎡，同比下跌1.35%，1-3月累计跌幅0.5%；二手住宅均价6042元/㎡，同比跌幅扩大至7.96%。成交规模方面，1-3月商品住宅成交面积26.2万㎡，同比下降16.3%，其中端州区、怀集县为成交主力区域。土地市场以工业用地为主，住宅用地仅成交1宗，楼面价2700元/㎡。市场库存去化周期达25个月，端州、四会库存压力显著。主力需求集中在90-120㎡三房户型，60-80万元总价段占比超四成。保利发展以1.92亿元成交额领跑房企榜单，保利琅悦花园位列项目成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月昆明房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格累计上涨0.30%，均价11033元/㎡，但二手房价格下跌2.20%，均价10674元/㎡。成交量同比大幅下滑，新房成交面积下降45.3%，二手房下降48.8%。区域分化明显，西山区、官渡区等为核心成交区域。商业市场成交均价同比上涨41.9%至7563元/㎡，办公市场均价上涨23.7%至5772元/㎡，但两者成交量均显著下降。土地市场供应收缩，住宅用地成交楼面价同比上涨116.28%至5286元/㎡，邦泰集团成为拿地金额和面积双料榜首。整体市场呈现"量缩价稳"态势，企业集中度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月安庆房地产市场呈现区域分化特征。新房市场方面，迎江区和宜秀区成交均价同比分别上涨31.4%和21.2%，而大观区下跌20.9%；全市商品住宅成交面积10.3万㎡，同比下降32.7%。需求结构显示，120-140㎡面积段和100-120万元总价段为成交主力。土地市场较为冷清，各类用地成交规划建筑面积同比下降58.44%，楼面均价292元/㎡。商业和办公市场成交规模均同比下降，其中写字楼成交面积降幅达91%。重点项目中，丰大宜康府以7920元/㎡均价成为成交主力。 【此内容为AI自动生成】