[摘要] 2025年第39周河源房地产市场数据显示，住宅成交方面，万达东江城以1257.94万元成交金额位居榜首，星河丹堤花园以8324元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，1-9月累计成交土地规划建面282.25万㎡，楼面均价111元/㎡；当周新增成交6.08万㎡，楼面均价61元/㎡。商办用地当周土地出让金为0，市场表现平淡。整体来看，源城区和紫金县是住宅成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 衡阳房地产市场2025年第39周（9.22-9.28）数据显示，商品住宅新批上市面积1.98万㎡，共208套，主要集中于高新区和蒸湘区。住宅成交方面，保利阅江台以971.68万元成交金额位居榜首，珠晖区为成交主力区域。土地市场方面，当周推出土地规划建面19.21万㎡但无成交，1-9月住宅用地成交楼面均价1633元/㎡。政策层面，衡阳优化了公积金政策，包括提高贷款额度至90万元并放宽使用条件，同时自2025年起商品房销售实行套内面积计价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周黄石房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在下陆区、黄石港区和经济技术开发区·铁山区，成交面积分别为0.43万㎡、0.09万㎡和0.01万㎡，成交均价分别为9216元/㎡、8608元/㎡和3593元/㎡。本周无新增住宅供应，但1-9月累计新批上市面积43.15万㎡。商业用房成交均价12647元/㎡，成交0.1万㎡。土地市场方面，1-9月各类用地成交楼面均价760元/㎡，住宅用地成交楼面均价1428元/㎡，商办用地1160元/㎡。本周住宅项目成交金额TOP1为扬子·玉龙湾，成交金额1545.36万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）扬州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在邗江区、广陵区和经济开发区，成交面积分别为1.69万㎡、1.59万㎡和0.27万㎡。同期新增供应集中在经济开发区和广陵区，供应面积分别为1.92万㎡和1.86万㎡。土地市场方面，1-9月扬州市住宅用地成交楼面均价4648元/㎡，商办用地成交楼面均价2978元/㎡。政策上，扬州市推行房票安置政策，提供购房补贴，补贴比例根据购房时间在20%至15%之间浮动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周太仓房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在浏河、沙溪和科教新城，成交面积分别为3.52万㎡、0.79万㎡和0.09万㎡。其中江畔朗园以1.79亿元成交金额位居榜首。住宅供应方面，当周无新批上市，但1-9月累计供应面积23.61万㎡。土地市场方面，1-9月太仓市土地成交规划建面241.98万㎡，楼面均价1973元/㎡，当周仅推出11.13万㎡土地且无成交。政策方面，太仓市推出"人才房票"政策，最高补贴达150万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）昆明房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在西山区、官渡区和呈贡区，成交面积分别为1.04万㎡、1.02万㎡和0.80万㎡。同期住宅新增供应9.18万㎡，主要集中在官渡区、经济技术开发区和盘龙区。写字楼成交均价6103元/㎡，成交面积0.08万㎡。土地市场方面，1-9月累计成交土地规划建面423.07万㎡，楼面均价1272元/㎡。政策方面，昆明市调整了公积金贷款政策，提高了贷款额度并优化了住房套数认定标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宝山、浦东和黄浦区，成交面积分别为2.41万㎡、2.34万㎡和2.12万㎡。同期新增供应24.47万㎡，宝山、浦东和闵行区为主要供应区域。新开盘项目18个，平均认购率63%，其中润雲·金茂府等三个项目认购率达100%。土地市场方面，1-9月全市成交土地925.92万㎡，楼面均价12184元/㎡。政策方面，上海放宽外环外限购，并推进城中村改造及老旧小区更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在北仑区、鄞州区和前湾新区，成交面积分别为4.90万㎡、2.86万㎡和2.73万㎡。同期住宅新增供应19.97万㎡，主要来自宁海县和余姚市。成交金额最高的项目为鄞州区的明湖之心·星洲，达6.93亿元。土地市场方面，1-9月全市成交土地规划建面1527.95万㎡，住宅用地成交楼面均价11225元/㎡。政策方面，宁波推出“以旧换新”政策，限定收购500套旧房并发放抵价券和换购券，同时调整了契税优惠区域范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周（9.22-9.28）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在上城、临平、萧山区，成交面积分别为5.58万㎡、5.48万㎡、4.60万㎡。新增供应11.96万㎡，主要分布在余杭、上城、拱墅区。新开盘项目如元起观潮府等10个项目认购率均达100%。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价22953元/㎡，商办用地3769元/㎡。政策方面，杭州推出公积金直付首付款、城市更新十大行动等举措，旨在提升居住品质和城市能级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周万宁房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，中海神州半岛以4313.61万元居首，成交面积1885㎡，均价22884元/㎡；中南·芭提雅和石梅半岛分列二三位。土地市场方面，各类用地出让金在25W30周达2.13亿元峰值，住宅用地25W31周出让金2.1亿元，商办用地25W37周推出规划建面2.65万㎡。整体市场呈现住宅成交活跃、土地供应波动特点，礼纪镇和东澳镇为热门区域。 【此内容为AI自动生成】