[摘要] 2025年9月深圳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍226套，同比下跌38.08%，成交157套，清仓率40.57%，总成交金额7.19亿元。住宅类法拍房占比87.9%，其中60-90㎡面积段和300-400万元总价段成交最多。南山区以29.87亿元成交金额领跑各区，宝安区以30套成交套数居首。典型案例如中信红树湾项目以4903万元成交，折价率150%。市场关注度较高，平均每套住宅报名6.55人，竞拍4.91人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍254套同比降20.62%，成交162套同比降1.22%，清仓率34.03%，总成交金额12.76亿元同比降19.19%。住宅类法拍房占比75.31%主导市场，其中90-120㎡面积段和800万以上总价段成交最活跃。区域表现分化明显：浦东新区以24套成交居首，闵行区、徐汇区分列二三位；徐汇区清仓率84.04%全市最高。1-9月累计数据显示，住宅成交998套金额77.23亿元，浦东新区18.71亿元领跑各区，住宅均价66299元/㎡。市场关注度方面，住宅平均6.2人报名，紫云路项目经261轮竞价以110.95%溢价成交。典型案例显示高端住宅折价率普遍在70-81%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍量同比上涨165.56%至239套，成交129套同比激增200%，清仓率33.59%。住宅类表现突出，1-9月成交388套占总量56.73%，成交金额3.71亿元，其中荔城区以1.4亿元领跑各区县。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段占比最高达50.91%，50万元以下低价段成交占比32.14%。重点项目显示部分房产溢价显著，如荔城区某项目经54轮竞价以522.43%折价率成交。区域分化明显，涵江区以45.59%清仓率居首，而秀屿区仅11.28%。商业法拍清仓率45.65%，土地及工业厂房成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月成都法拍市场整体呈现供应下降但成交稳定的态势。新增上拍拍品2510套，同比下跌7.52%，成交645套，同比微跌1.98%，清仓率14.81%，总成交金额8.66亿元。住宅类法拍房表现突出，成交占比达65.27%，1-9月累计成交2692套，清仓率56.7%，成交金额36.45亿元。高新区以5.33亿元成交额领跑住宅市场，成华区以88.61%的清仓率位居各区县之首。商业法拍成交1017套，土地和工业厂房分别成交6宗和24件。从成交结构看，90-120㎡住宅最受欢迎，占比27.98%，60万元以下低价段占比33.02%。武侯区以42套成交居9月区域榜首，金牛区和高新区分列二三位。市场关注度较高，住宅平均报名人数6.03人，个别项目竞价轮次达114轮。重点项目如双流区石万路住宅及车位整体拍卖以8323万元成交，折价率95%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月上海法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍224套同比涨1.36%，成交172套同比跌40.28%，清仓率38.83%。住宅类法拍房占比超七成，60-90㎡面积段成交最活跃。浦东新区以29套成交居区域榜首，静安区清仓率83.33%表现最优。成交均价20540元/㎡同比微降0.52%，但总成交金额22.66亿元同比大涨56.36%。典型案例显示高端住宅折价明显，如翠湖天地隽荟项目以66%折价率成交。市场分化特征显著，核心区域如徐汇区清仓率超80%，而普陀区仅16.28%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月重庆法拍市场整体活跃，供应和成交均同比大幅增长。新增上拍拍品7422套，同比上涨101.58%；成交1138套，同比上涨53.16%，清仓率9.33%，总成交金额8.2亿元。住宅类法拍房表现突出，成交638套占比56.06%，1-8月累计成交金额30.62亿元，清仓率58.80%。渝北区以7.87亿元成交额领跑住宅市场，城口县清仓率100%为全市最高。商业法拍成交210套，土地和工业厂房分别成交12宗和65件。从成交结构看，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，渝北区某项目吸引28人报名竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月成都法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍2361套同比涨11.42%，成交657套同比跌60.33%，清仓率仅12.67%。住宅类法拍表现相对较好，占成交总量50.84%，1-8月累计成交2274套，清仓率61.43%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。高新区以4.58亿元成交额领跑住宅市场，金牛区以89.32%的清仓率居首。商业法拍清仓率仅36.69%，土地及工业厂房成交规模较小。市场呈现区域分化，锦江区整体清仓率66.08%最高，核心区域折价率普遍在80%左右。典型案例显示高端住宅折价明显，如天府新区553㎡住宅以63%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月威海法拍市场整体供应量同比下降6.93%，成交54套与去年同期持平，清仓率15.04%。住宅类法拍房占比79.63%，商业占12.96%。环翠区以2.81亿元成交金额领跑各区县，清仓率27.3%为全市最高。法拍住宅成交主力为90㎡以下小户型，占比46.51%，50万元以下低价段占比62.79%。市场关注度方面，住宅平均报名3.36人，环翠花苑项目吸引20人报名。典型案例显示部分房源成交价高于评估价，折价率最高达184%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月衢州法拍市场整体活跃度提升，各业态拍品新增92套，同比上涨55.93%；成交67套，同比上涨76.32%，但总成交金额0.81亿元同比下跌15.93%。住宅类法拍房占比超80%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，江山市以62.07%清仓率领先，柯城区成交金额最高（0.81亿元）。重点项目显示部分房源竞价激烈，如江山市某法拍项目经105轮竞价以117.03%溢价成交。整体法拍住宅均价8213元/㎡，市场关注度较高，平均每套报名人数达3.72人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月株洲法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍28套同比下跌85.79%，成交14套同比下跌26.32%，清仓率18.42%。住宅类法拍房占比57.14%，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交占比均达62.5%。区域表现上，攸县以0.25亿元成交额居首，天元区以0.2亿元次之；醴陵市以50%清仓率领先，天元区成交34套住宅为各区最多。典型案例显示大户型折价明显，如醴陵市634.58㎡住宅以66%折价率成交。市场关注度较低，住宅平均仅2.7人报名。 【此内容为AI自动生成】