[摘要] 2025年1月兰州商办市场表现活跃，办公新房成交价7906元/㎡，成交面积1.48万㎡，同比上涨46.60%，环比上涨138.14%，批准上市面积同比激增26186.43%。商业新房成交价11443元/㎡，成交面积4.41万㎡，同比上涨72.31%。甘肃商会大厦、中科大厦领跑写字楼成交榜，毅德城占据商业成交榜首。大宗交易方面，紫金大厦以46838元/㎡单价成交。商办用地当月无供求。整体数据显示市场供需两旺，但租赁市场数据缺失，需结合后续观察。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南昌商办市场监测报告显示，写字楼新房成交均价13523元/㎡，成交面积1.82万㎡，同比大幅上涨948.91%但环比下跌58.76%，批准上市面积9.01万㎡。商业新房成交均价13028元/㎡，成交面积1.62万㎡，同比下跌73.16%，批准上市面积19.7万㎡。红谷滩区众邦MOHO国际以15436㎡成交面积位居写字楼榜首，西湖区朝阳悦以45套领跑商业成交。租赁市场方面，全市写字楼租金37.47元/㎡·月，同比环比均下降。大宗交易中绿地中央广场写字楼以7000元/㎡单价成交。当月无商办用地推出或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月济南商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，复星国际中心以14798元/㎡均价居首，汉峪金融商务中心成交套数最多；商业新房成交均价15155元/㎡，面积环比大涨166%但同比微跌2.1%，中新锦绣天地以62871万元成交额领跑。租赁市场方面，全市写字楼租金81.18元/㎡·月，环比下降0.2%，甲级写字楼空置率23.67%。大宗交易以工业物业为主，海尔绿城全运村写字楼以2.11万元/㎡单价成交。商办用地供需锐减，成交楼面价1501元/㎡，溢价率为零。整体市场承压明显，工业及法拍物业成为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月惠州商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积保持稳定，全市及甲级写字楼均为172.47万㎡和85.58万㎡，连续六个月无变化。大宗交易方面，工业物业法拍活跃，如博罗县上塘村厂房以2341元/㎡成交，惠东县赤岭泰园商业物业成交单价1233元/㎡。商办用地供求价走势未披露具体数据。报告数据来源合法但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年1月合肥商办市场监测月报，合肥市商办市场呈现以下特点： 写字楼新房市场中，鼎汇商务中心以402套成交、24489㎡面积和12907元/㎡均价位居榜首，包河区成为主要成交区域。商业新房成交均价为21159元/㎡，但成交面积同比下跌33.02%，环比下跌64.65%。二手房方面，写字楼成交67套，环比下跌28.7%，挂牌均价14070元/㎡；商业二手房成交7套，环比下跌56.3%，挂牌均价13512元/㎡。 租赁市场方面，全市写字楼租金为47.87元/㎡·月，同比微降0.71%，空置率数据未更新。大宗交易以法拍为主，如义银大厦以3168元/㎡成交。商办用地推出量同比下跌93.6%，成交楼面均价809元/㎡，溢价率16.39%，市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中滨江城以17套、3019㎡成交面积及28056元/㎡均价位居榜首，美兰区项目占据成交主力。商业新房成交均价22898元/㎡，成交面积同比大幅上涨141.59%，中交·博璟雅苑以213套成交居首。商办用地当月无推出及成交。租赁市场中华彩·海口湾广场以5986㎡大单租赁突出，大宗交易以法拍为主，最高单笔成交5800万元。整体市场呈现商业成交活跃、写字楼价格分化、土地市场停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月杭州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价18982元/㎡，成交面积同比下跌48.25%但环比上涨24.31%，钱投新宸商务中心以18779㎡成交量居首。商业新房成交均价21775元/㎡，成交面积同比下跌55.75%。租赁市场方面，甲级写字楼空置率为11.58%，全市写字楼租金环比微降0.31%至3.22元/㎡·天。大宗交易以法拍为主，瑞晶国际大厦成交单价达37317元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌92.8%，平均溢价率为0%。整体市场供应增加但需求疲软，呈现量跌价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月福州商办市场整体表现低迷。写字楼新房成交中首开端礼著以3821㎡成交面积和31370元/㎡均价居首，商业新房成交均价22354元/㎡，面积同比下跌44.9%。租赁市场写字楼平均租金65.97元/㎡·月，环比持平，甲级写字楼空置率24.12%。大宗交易以鼓楼科技大厦1.83亿元成交额最高。商办用地成交规划建面7.96万㎡，同比下跌94.6%，楼面均价7290元/㎡，长乐区地块以29237元/㎡楼面价位居榜首。市场呈现量价齐跌态势，工业及法拍类物业交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月佛山商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，禅城区非凡领域以79套、5332元/㎡均价居首，整体成交均价1523元/㎡。商业新房成交均价9961元/㎡，面积同比下跌49.11%但环比微涨1.95%，招商汀兰轩以14659㎡成交量领先。大宗交易方面，威达大厦写字楼以4.3亿元总价成为当月最高额交易。租赁市场总建筑面积2064.64万㎡，同比下跌6.8%，甲级写字楼面积稳定在393.85万㎡。市场整体表现为商业成交价格坚挺但量缩，写字楼市场以禅城区项目为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月石家庄商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，桥西区花界商业广场以2578㎡成交面积和12989元/㎡均价居首；商业新房成交新华区荣盛御府以5096㎡面积和23100元/㎡均价领先。大宗交易以工业厂房法拍为主，如高邑县中通玻璃制品厂房以1519元/㎡成交。商办用地市场低迷，推出规划建面同比下跌96.2%，成交楼面均价3372元/㎡，溢价率为0%。租赁市场总建筑面积2939.51万㎡，甲级写字楼占比932.9万㎡，但租金和空置率数据未披露。整体市场供应收缩，工业法拍活跃，商办用地交易锐减。 【此内容为AI自动生成】