[摘要] 2025年9月德阳房地产市场整体呈现复苏态势。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积75.2万㎡，同比增长10.4%，其中旌阳区、广汉市、中江县为成交主力区域，合计占比77.8%。价格方面，旌阳区新房成交均价8542元/㎡领跑全市，同比上涨13.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比54.8%。土地市场共成交住宅用地29.92万㎡，楼面均价2550元/㎡，邦泰集团以3000元/㎡楼面价竞得旌阳区优质地块。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比下降16%，而写字楼成交面积同比大幅增长263.7%。库存去化周期为38.7个月，市场仍面临一定去化压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月衢州房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额136.93亿元，同比下降17.82%；商品房销售面积64.3万㎡，同比增长38.6%。住宅市场中，柯城区和衢江区为成交主力，商品住宅成交均价柯城区同比下跌11.2%，衢江区上涨26.7%。新房成交以90-120㎡面积段为主，占比41%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2606元/㎡，同比下降8.69%，商办用地成交楼面均价996元/㎡，同比上涨17.6%。绿城中国、衢州基投等企业占据销售金额前列。整体市场供应收缩，库存去化周期延长至37.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月桂林房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-8月同比下降16%，8月单月下降5.71%。新房价格持续下跌，1-9月累计跌幅0.9%，9月均价6400元/㎡同比下跌0.71%。二手房价格跌幅更大，1-9月累计下跌4.1%。成交量方面，1-9月商品住宅成交面积20.6万㎡同比增长2.4%，但成交套数下降5.3%。区域表现分化，七星区、叠彩区、象山区是成交主力区域，占全市85.6%成交量。库存压力较大，七星区、象山区、叠彩区库存去化周期均超过20个月。土地市场冷淡，1-9月各类用地成交同比下降48.92%，住宅用地零成交。商业和办公市场也呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月云浮房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降5.64%，商品房销售面积下降15.1%，但商品住宅成交面积同比大幅增长84%，成交套数增长89.1%，其中云城区和云安区为主要成交区域。住宅价格方面，云城区成交均价6332元/㎡，同比上涨3.4%；云安区3838元/㎡，上涨10.9%。需求结构以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场住宅用地推出面积同比增长230.1%，成交楼面均价1317元/㎡。商业和办公市场成交面积分别增长82.3%和24.8%。重点项目中，云浮吾悦广场以11.47亿元成交额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月濮阳房地产市场报告显示，商品住宅市场呈现量增价跌趋势。1-9月成交面积57.4万㎡同比激增472.9%，但华龙区均价同比下跌5.9%至8311元/㎡。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达48.5%。土地市场表现低迷，各类用地成交楼面价同比下跌58.4%至413元/㎡，住宅用地供应同比减少85.7%。商业市场均价同比上涨82.1%至19076元/㎡，但成交量仅0.2万㎡。河南汇丰置业以6.49亿元成交金额位居房企榜首，南苑小区以1.48亿元成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月景德镇房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月全市商品住宅成交面积34.6万㎡，同比下降11.1%，但9月单月成交面积5.71万㎡同比大增95%。价格表现分化，浮梁县均价同比上涨94.4%至7263元/㎡，珠山区则下跌6.2%至7643元/㎡。需求结构以90-120㎡三房为主，占比38.3%。土地市场共成交住宅用地58.38万㎡，楼面均价2965元/㎡，溢价率14.9%。商业市场成交面积4.3万㎡，均价14068元/㎡同比下跌20.4%。库存方面，珠山区住宅出清周期达24.8个月。企业排名中，景德镇国资控股以3.49亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月池州房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额19.1亿元，同比下降33.68%，但商品住宅成交面积18.1万㎡，同比增长63.9%，其中贵池区、高新区为成交主力区域。住宅价格方面，经开区同比上涨4.1%，而高新区、贵池区分别下跌38.4%、11.3%。90-120㎡三房户型占比达51.1%，40万元以下总价段成交占比36.8%。商业市场成交面积同比增长339.6%，站前区表现突出。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面均价469元/㎡，同比下降66.52%。库存方面，贵池区、站前区出清周期超过30个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月淄博房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额112.7亿元，同比增长12.7%。住宅市场方面，商品住宅成交面积224.6万㎡，同比增长0.6%，成交均价区域分化明显，淄川区同比上涨13.3%而张店区下跌7.1%。120-140㎡户型占比最高达32.1%，60-80万元总价段最受欢迎。土地市场住宅用地成交楼面价3156元/㎡，同比上涨40.5%，商办用地成交下降50.7%。企业排行中淄博天煜置业以9.4亿元成交金额居首，住宅项目天煜时代成交6.1亿元领跑。商业和办公市场成交面积分别增长35.9%和179.4%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月江门房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，新会区、蓬江区、江海区成交均价最高，其中恩平市、鹤山市、开平市同比上涨3.4%、2.8%、2.7%，而江海区、蓬江区同比下跌7.6%、3.0%。全市商品住宅成交面积218.7万㎡，同比下降9.2%，但9月单月同比增长24.91%。二手房价格累计下跌5.20%，9月均价6939元/㎡。土地市场住宅用地成交规划建筑面积80.03万㎡，同比大幅增长338.27%，楼面均价3413元/㎡。商业市场成交均价11338元/㎡，同比上涨21.2%，办公市场则量价齐跌。区域表现差异明显，蓬江区、恩平市、台山市为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州房地产市场月报2025年09月