[摘要] 2025年第三季度郑州商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价8584元/㎡，成交面积同比下跌58.01%但环比上涨19.48%，航空港区兴港大厦以11637元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业成交均价11643元/㎡，成交面积同比下跌42.5%，郑东新区海马公园以37355万元成交金额领跑。租赁市场方面，全市写字楼平均租金51.88元/㎡·月，甲级写字楼空置率18.04%。大宗交易成交总价2.62亿元，同比增长55.03%，写字楼物业占比达33.33%。商办用地成交楼面均价976元/㎡，郑东新区建设集团以3116元/㎡楼面价拿下年度最高价地块。宏观经济方面，郑州前三季度GDP达11190亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值6863亿元，增速同比上升2.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度珠海商办市场呈现整体下行趋势。办公市场成交均价16149元/㎡，成交面积同比下跌55.79%，环比下跌80.55%，横琴新区的港澳智慧城以17275㎡成交量位居榜首。商业市场成交中横琴新区灏怡财富中心以41766元/㎡高价领跑。大宗交易仅成交2宗，总价0.88亿元，工业物业占比50%。商办用地零供应零成交。宏观经济方面，珠海前三季度GDP达3318亿元，同比增长2.8%，第三产业增加值1944亿元，增速7.5%，显示服务业韧性较强。整体来看，商办市场交易活跃度显著降低，但核心区域优质项目仍保持一定竞争力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度西安商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达4734万㎡，甲级写字楼租金环比上涨3.01%至60.97元/㎡·月，空置率微降至25.04%。商业成交均价19467元/㎡，但成交面积同比下跌51.27%。大宗交易成交4宗总价4.19亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面37.88万㎡，楼面均价2477元/㎡。前三季度西安GDP达9642亿元，同比增长5.1%，第三产业增加值6896亿元，增长4.9%。整体市场租赁需求回暖但投资趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度无锡商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1279.29万㎡，其中甲级写字楼占比35.7%。润华国际大厦以34套成交位列办公项目榜首，海尔创智谷以12356元/㎡的均价成为单价最高项目。商业项目中弘业商业广场成交面积最大（21568㎡），保利达江湾城均价最高（16336元/㎡）。大宗交易量同比下降60%至2.91亿元，商业物业占比50%。商办用地成交建面同比增84.7%至43.49万㎡，楼面均价3446元/㎡，宜兴市成为土地成交主力区域。宏观经济方面，无锡GDP达16263.29亿元，第三产业增加值8406.82亿元，均位居全国前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度厦门商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价13732元/㎡，但成交面积同比下跌40.56%，租金环比下跌3%至72.02元/㎡·月，甲级写字楼空置率达26.89%。商业市场表现强劲，成交均价58844元/㎡，成交面积同比大涨360.81%。大宗交易量价齐跌，成交总价同比下降87.05%。商办用地成交规划建面同比下跌20.2%，楼面均价1120元/㎡。宏观经济方面，厦门前三季度GDP达6418亿元，同比增长5.7%，第三产业增加值4262亿元，增速5.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度武汉商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达6231.31万㎡，甲级写字楼占比31%，平均租金77.73元/㎡·月，环比下跌0.52%，空置率31.93%。商业市场东湖新技术开发区成交面积最大（6.01万㎡），江岸区均价最高（16539元/㎡）。大宗交易成交5宗，总价1.7亿元，商业物业占比60%。商办用地成交规划建面25.56万㎡，楼面均价3736元/㎡。前三季度武汉GDP同比增长5.6%至15538亿元，第三产业增加值增速6.0%。整体市场租金承压，大宗交易以法拍商业为主，土地市场由国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达1225.34万㎡，其中甲级写字楼164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比均无变化。大宗交易方面，太原成交2宗，总价0.49亿元，同比下降50%，内资买家占比100%，写字楼交易占50%。商办用地成交规划建面10.88万㎡，同比下跌84%，楼面均价1121元/㎡，杏花岭区为主要成交区域。宏观经济中太原GDP为5418.87亿元，第三产业增加值3704.31亿元，CPI同比下跌0.2%。整体市场表现平稳但部分指标下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度天津商办市场呈现整体下行趋势。写字楼市场成交均价8058元/㎡，成交面积同比下跌26.95%，租金环比下跌2.83%至2.4元/㎡·天，甲级写字楼空置率28.98%。大宗交易成交8宗总价2.02亿元，同比下降57.47%，其中写字楼占比50%。商办用地成交规划建面8.95万㎡，楼面均价3453元/㎡。前三季度天津GDP同比增长4.7%至13416亿元，第三产业增加值增速5.2%。市场租赁需求疲软，工业地产法拍成为大宗交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 韶关房地产市场2025年第44周报告显示，住宅项目成交金额前三名为碧桂园太阳城、碧桂园·曲江府和韶关碧桂园，成交金额分别为2687.30万元、2540.26万元和2467.51万元。土地市场方面，2025年1月至11月2日，韶关市共推出土地规划建面208.97万㎡，成交215.16万㎡，成交楼面均价502元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1192元/㎡，土地出让金达4.42亿元。房地产政策方面，公积金贷款额度有所提升，首套住房最高贷款额度提升至80万元，二套提升至70万元，装配式建筑或绿色建筑商品住房贷款额度上浮20%，二孩及以上家庭购买首套及第二套住房最高贷款额度为85万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 抚州房地产市场2025年第43周（10.20-10.26）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中云境峯和以881.11万元居首，临川区项目表现突出。土地市场方面，1-10月26日全市累计成交土地规划建面527.01万㎡，楼面均价734元/㎡，其中住宅用地成交112.49万㎡，楼面均价2207元/㎡。当周土地出让金2.34亿元，住宅用地占1.97亿元，溢价率趋近于零，市场整体趋于平稳。 【此内容为AI自动生成】