嘉兴法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月嘉兴法拍市场整体活跃,供应新增拍品200套,同比上涨38.89%,成交151套,同比上涨109.72%,清仓率45.21%,总成交金额1.7亿元。住宅类法拍房成交占比84.11%,商业和工业厂房分别占比12.58%和少量。各区县中,桐乡市成交金额最高,达2.38亿元,海宁市清仓率80.73%居首。住宅市场方面,海宁市成交1.26亿元领先,90㎡以下小户型占比32.54%,50万元以下低价段占比40.16%。重点案例中,平湖市某豪宅以1104万元成交,溢价3%,而海宁市某房产则以70%折价率成交。市场关注度较高,平均每套住宅报名4.26人,竞拍3.27人。 【此内容为AI自动生成】

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嘉兴法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月嘉兴法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月嘉兴法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,嘉兴各业态法拍成交均价为5251元/㎡,同比上涨17.81%。

2025年1-8月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年8月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年8月,嘉兴法拍市场在151件成交拍品中,住宅类法拍房成交127件,占总成交84.11%;商业法拍房源成交19件,占总成交12.58%;同时,各拍次成交占比一拍成交70件,占比46.36%;二拍成交75件,占比49.67%;变卖及重拍成交6件,占比3.97%。

2025年1-8月嘉兴各区县法拍交易情况

2025年1-8月嘉兴各区县法拍出清情况

2025年1-8月嘉兴各区县法拍房成交情况

2025年1-8月嘉兴各区县法拍市场交易情况

2025年8月嘉兴法拍住宅成交面积段对比

2025年8月嘉兴法拍住宅成交总价段对比

2025年8月嘉兴法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月嘉兴市场关注度

[VR全景]平湖市当湖街道万家花城御湖园50号不动产及车位使用权三个(编号199、200、201)法拍项目基本信息

滨江万家花城项目实景图

海宁市硖石街道硖石里23幢2号房产(含车位3个)法拍项目基本信息

硖石里项目实景图

浙江省嘉兴市海宁市长安镇之江明月府8幢4号住宅房地产法拍项目基本信息

绿城华景川·之江明月项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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