[摘要] 2025年1-5月柳州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积94.45万㎡，同比下降4.21%；成交楼面均价1613元/㎡，同比下跌26.51%；土地出让金15.24亿元，同比下降29.59%。住宅用地方面，成交规划建筑面积47.5万㎡，同比增长2.71%，但楼面均价下跌25.01%至3089元/㎡。广西北投产城投资集团成为最大买家，拿下8宗地共56.16万㎡，拿地金额16.71亿元。城中区沿江路两地块以3653元/㎡和3565元/㎡的楼面价位居住宅用地单价前列。工业用地成交占比最大，达51.12万㎡，但楼面价仅121元/㎡。整体土地市场溢价率维持在0.1%左右的低位，显示市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上海土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地推出规划建筑面积150.12万㎡，同比增长51.66%，但成交同比下降30.37%至98.72万㎡，楼面均价同比上涨46.86%达43838元/㎡，溢价率提升18.56个百分点至25.78%。商办用地推出量同比增长30.78%，成交量却下降22.25%。全市各类用地整体成交楼面均价8855元/㎡，同比上涨8.54%，平均溢价率22.19%。虹口区hk329-11地块以117474元/㎡成为单价地王，杨浦区L4-02地块以42.41亿元成交总价居首。房企中沁睿佳置业以89.64亿元拿地金额领先，上海青浦新城发展以27.55万㎡拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积1162.29万㎡，同比增长2.66%，成交楼面均价9314元/㎡，同比上涨54.36%。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积410.22万㎡，同比增长36.32%，楼面均价达24231元/㎡，溢价率37.04%。商办用地则量价齐跌，成交面积同比下降6.7%，楼面均价下跌25.2%。区域表现分化明显，上城区楼面均价最高达32347元/㎡，拱墅区溢价率最高为50%。滨江集团以11宗地、263.91亿元拿地金额位居房企榜首，绿城中国以102.56万㎡拿地面积居首。单价地王为东新单元地块（楼面价41305元/㎡），总价地王为东部湾新城地块（总价17.6亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月青岛土地市场呈现分化态势，各类用地总推出面积263.98万㎡同比微增1.6%，但成交面积168.95万㎡同比下降7.7%。住宅用地供需双降，推出面积41.41万㎡（同比-50.4%），成交21.28万㎡（同比-19.1%），楼面价7420元/㎡同比上涨12.8%。商办用地供应锐减92.2%至1.09万㎡。工业用地成为亮点，推出面积221.21万㎡同比增长51.9%。市南区轮渡湾地块以14020元/㎡成为单价地王，城阳区火炬路地块以3.86亿元成交额居总价榜首。中国金茂以12.7亿元拿地金额位列房企榜首，保利发展与青岛地铁联合体以8.84亿元紧随其后。整体市场溢价率为零，土地出让金22.76亿元同比下降37.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月北京土地市场呈现量跌价涨态势。各类用地成交规划建筑面积278.81万㎡，同比下降7.9%，但成交楼面均价达29727元/㎡，同比上涨48.62%。住宅用地表现突出，成交楼面均价46508元/㎡，同比上涨66.36%，溢价率9.3%。海淀区半壁店地块以78418元/㎡成为单价地王，朝阳区平房乡地块以126亿元成为总价地王。品牌房企中中国金茂以213.3亿元拿地金额居首。商办用地成交28.61万㎡，同比下降60.85%，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月长春土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积99.36万㎡，同比上升92.6%，但楼面均价同比下降32.2%至2499元/㎡；商办用地供应收缩，推出面积25.52万㎡，同比下降54.9%。成交方面，住宅用地成交56.3万㎡，商办用地成交17.9万㎡，同比均下降约55%。土地市场整体溢价率为零，朝阳区为成交主力区域。企业拿地排行中，长荣房地产以59.66万㎡拿地面积和6.14亿元金额居首。南关区一地块以4248元/㎡成为单价地王，由长春海胜房地产竞得。市场呈现住宅用地放量但价格下行、商办用地供需双降的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月广州土地市场整体呈现量价齐升态势，各类用地成交规划建筑面积1203.72万㎡，同比增长9.94%；成交楼面均价1844元/㎡，同比上涨97.01%；土地出让金达222.36亿元，同比增长117.01%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积70.32万㎡，同比大幅增长248.93%，楼面均价21034元/㎡；商办用地成交楼面均价7978元/㎡，同比下降16.77%。区域方面，天河区住宅用地楼面均价最高达34481元/㎡，白云区住宅用地溢价率最高为19%。企业拿地排行榜显示保利置业以38.03亿元拿地金额居首，天河智谷片区AT1003023地块以30519元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月深圳土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积同比增长87.8%至40.67万㎡，但成交面积同比下降52.2%至10.35万㎡，楼面均价达29611元/㎡（同比涨23.8%），溢价率高达70.4%。商办用地供需双增，成交面积33.07万㎡（同比涨73.2%），但楼面均价下降25.2%至9344元/㎡。工业用地供应收缩，成交面积同比降89.9%。龙岗区住宅地块以29611元/㎡楼面价成为单价标杆，南山区商办地块以22.87亿元成交额居首。中海地产以30.65亿元拿地金额领跑企业榜单，大疆以18.8万㎡拿地面积居首。整体土地出让金65.15亿元，同比下降26.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月东莞土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地总成交规划建筑面积271.23万㎡，同比下降14.83%，其中住宅用地成交8.3万㎡（同比下降20.34%），商办用地成交6.08万㎡（同比上升24.6%）。土地价格方面，住宅用地楼面均价达14812元/㎡（同比上涨6.6%），商办用地均价5682元/㎡（涨幅55.4%）。区域表现分化明显，滨海湾新区住宅地块以12.3亿元总价和14812元/㎡楼面价成为双料冠军，长安镇商办地块以7601元/㎡位列商办用地价格榜首。企业拿地中，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南京土地市场呈现整体回暖态势，各类用地成交规划建筑面积861.15万㎡，同比增长19.46%，其中住宅用地表现尤为突出，成交面积达270.04万㎡，同比大幅增长127.58%。土地价格方面，全市成交楼面均价3270元/㎡，同比上涨132.24%，平均溢价率3.8%，较去年同期提升3.33个百分点。从区域看，建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，而雨花台区铁心桥街道地块以26.05亿元成交价成为总价地王。企业拿地方面，扬子国资以33.95亿元拿地金额居首，招商蛇口则以45053元/㎡的最高楼面价引人注目。商办用地成交面积47.29万㎡，同比下降6.1%，市场表现相对平稳。 【此内容为AI自动生成】