[摘要] 2026年4月长沙法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品951套，同比上涨38.23%，成交155套，清仓率13.36%，总成交金额1.3亿元。住宅类法拍房成交占比75.48%，商业占比23.23%。1-4月累计成交金额5.96亿元，雨花区以1.47亿元居首。住宅市场清仓率33.06%，开福区以51.79%最高。成交结构显示120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。岳麓区铜盆湖路项目吸引25人报名，竞拍活跃。典型案例中，开福区万达广场项目以313万元成交，折价率100%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南通法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍221套，同比下跌54.15%；成交117套，同比下跌10%，清仓率37.26%。住宅类法拍房占比74.36%，成交均价集中在50-80万元和120-160㎡区间。崇川区以30套成交居区域榜首，启东市以84.85%的清仓率表现最优。1-4月累计成交金额5.39亿元，海安市1.75亿元领跑，住宅成交均价6457元/㎡。市场关注度较高，平均6.57人报名竞拍，重点项目如启东市皇家花园溢价率达114.12%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南充法拍市场数据显示，整体供应量同比下跌16.36%，但成交量和金额显著增长，住宅类法拍房成交占比33.33%，商业类占10.05%。顺庆区在住宅成交套数和金额上领先，清仓率48.02%，成交均价3563元/㎡。仪陇县以65.14%的清仓率居首，90㎡以下小户型占比最高达33.93%，50万元以下低价段占比94.52%。重点项目显示部分房源流拍率高，但个别住宅项目吸引18人报名竞价，溢价率达131.57%。整体市场呈现区域分化，低价小户型更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月马鞍山法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态新增上拍52套，同比下跌46.94%，成交25套，清仓率21.93%，成交金额0.26亿元。住宅类法拍房占比80%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。花山区以0.07亿元成交额领跑住宅市场，含山县以39.39%的清仓率居首。商业法拍成交13套，工业厂房成交2件。当涂县以0.83亿元成为各区县成交金额最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.28人，花山区中央花园项目吸引10人报名。成交案例显示，朝辉首府10-501室以71%折价率成交，而部分房源流拍现象并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南昌法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍74套（同比跌61.05%），成交36套（同比跌20%），清仓率17.73%，但总成交金额同比上涨37.89%至0.62亿元。住宅类法拍房成交占比47.22%，商业占52.78%。1-4月累计数据显示，新建区以1.39亿元成交额居首，东湖区以47.83%清仓率领先。住宅市场中，红谷滩区成交金额最高（0.14亿元），青山湖区清仓率57.14%为全市第一。成交结构上，90-120㎡面积段（占比68.75%）和60万元以下总价段（占比41.18%）最活跃。典型案例显示红谷滩区高端住宅折价率51%-90%，市场关注度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月乐山法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特点。全市新增上拍30套，同比下跌16.67%；挂拍66套同比降10.81%，但成交23套同比大涨91.67%，清仓率34.85%。住宅成交占比43.48%为主力，120-160㎡面积段及50万以下总价段最受欢迎。价格方面，各业态成交均价3284元/㎡同比下跌44.24%，但市中区以3661元/㎡的住宅均价领跑。区域表现分化明显，市中区成交金额0.41亿元居首，五通桥区以76.92%的清仓率位列第二。值得注意的是，峨眉山市某住宅项目经139轮竞价以167.5%的溢价率成交，反映局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月兰州法拍市场整体呈现供应增加、成交回暖态势。各业态新增上拍101套，同比上涨3.06%；成交10套，同比激增100%，清仓率7.09%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交80%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。城关区以0.33亿元成交金额领跑各区县，西固区则以42.86%的清仓率成为最高效区域。值得注意的是，法拍住宅平均成交折价率约81.81%，显示买家普遍以低于评估价约18%的价格竞得房产。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引1.71人报名，红古区某项目更出现8人竞拍44轮的激烈场景。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月廊坊法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应量同比上涨46.25%，成交84套，同比大幅增长154.55%，清仓率达54.19%。住宅类法拍房占据主导地位，占总成交量的88.10%，其中三河市以34套成交量和0.27亿元成交金额位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数6.37人，竞拍人数4.73人，部分热门项目竞价激烈。各区县中，燕郊、安次区等区域清仓率表现突出，最高达100%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月开封法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍106套，同比下跌35.37%；成交46套，同比下跌17.86%，清仓率28.75%。住宅类法拍房占比80.43%，成交均价4696元/㎡，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。龙亭区以51.92%的清仓率及0.18亿元成交金额位居区域榜首，其法拍住宅成交均价5247元/㎡。商业法拍清仓率仅7%，工业厂房成交2件。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.67人，最高单项目吸引17人报名。重点项目显示二拍成交占比41.3%，折价率普遍在70%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月吉安法拍市场整体供应活跃但成交低迷，各业态新增上拍218套（同比+165.85%），但清仓率仅6.94%。住宅类法拍房表现相对突出，占成交总量70.37%，其中90-120㎡面积段（占比61.11%）和50万元以下总价段（占比73.68%）最受市场青睐。区域方面，吉州区以0.44亿元成交金额居首，而峡江县以61.11%的清仓率成为去化最优区域。值得注意的是，法拍市场呈现"高供应、低成交"特征，商业和工业厂房成交疲软，且整体成交金额同比下滑6.05%，反映市场参与度仍待提升。 【此内容为AI自动生成】