[摘要] 2026年1月太原法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍房源140套，同比上涨108.96%，但成交仅31套，同比下跌16.22%，清仓率16.32%。住宅类法拍房成交25套，占比80.65%，商业成交6套。小店区以0.24亿元成交金额居首，万柏林区成交8套为最多。住宅成交集中在160-200㎡面积段和80-120万元总价段，平均折价率85.34%。典型案例中，星河湾项目以26458元/㎡成交均价创高位，而部分项目出现流拍现象。市场关注度分化明显，最高报名人数达11人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长春法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应34套，同比下跌88.70%；成交13套，同比下跌84.52%，清仓率27.66%。住宅类法拍房成交占比76.92%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。南关区成交金额最高（0.07亿元），朝阳区清仓率100%表现最佳。重点案例中净月开发区某住宅项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%折价率成交。市场呈现区域分化，商业法拍清仓率仅10.53%，土地成交1宗。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月珠海法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍51套，同比下跌46.87%，但成交70套同比上涨25%，清仓率36.84%，总成交金额1.16亿元。住宅类法拍房表现突出，成交31套占比44.29%，清仓率达43.06%，其中香洲区以14套成交领跑各区。商业法拍成交11套，土地成交1宗。从价格看，住宅成交均价差异显著，香洲区达13975元/㎡而斗门区仅4999元/㎡。市场关注度较高，住宅平均5.26人报名竞拍，香洲区某项目更吸引13人报名并溢价30.72%成交。成交结构显示90㎡以下小户型和50-80万元总价段最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泸州法拍市场整体供应与成交同比显著增长，新增上拍601套同比涨2125.93%，成交28套同比涨16.67%，清仓率仅3.84%。住宅类成交占比57.14%（16套），商业占32.14%（9套）。江阳区以0.13亿元成交额居首，合江县0.12亿元次之。住宅市场中90-120㎡面积段占比50%，50万元以下总价段占75%。古蔺县某项目以123.5%溢价率成交，吸引10人报名竞拍。整体法拍市场关注度较低，平均报名人数1.69人，竞拍人数1.63人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月开封法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。各业态新增上拍292套，同比上涨57.84%，但成交仅45套，同比下跌23.73%，清仓率低至7.28%。住宅类法拍房成交32套，占比71.11%，龙亭区以0.16亿元成交额领跑各区县。商业法拍成交12套，清仓率仅3.85%。价格方面，各业态成交均价4090元/㎡，同比下跌16.53%，住宅成交折价率达80.99%。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度较低，平均仅2.91人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月佛山法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍313套同比下跌35.46%，成交235套同比微降0.42%，清仓率32.87%。住宅类法拍房成交占比61.7%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，顺德区以54套成交量和0.68亿元成交金额领跑，南海区则以50.91%的清仓率居首。商业法拍清仓率达58%，显著高于住宅。市场关注度方面，住宅平均5.08人报名，禅城区某项目出现82轮激烈竞价，最终溢价17.3%成交。值得注意的是，三水区多宗住宅法拍流拍，反映区域市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月衢州法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场动态。核心内容包括各区县法拍房成交情况排行（按成交套数TOP10）、市场关注度指标（报名人数与竞拍人数），以及重点项目的成交数据明细（含建筑面积、评估价、成交价及折价率等关键指标）。报告数据来源于合法渠道，但声明对使用者的判断推论不承担责任，版权归属中指控股所有。需要注意的是，当前提供的报告片段中具体数值表格内容缺失，仅能确认监测框架包含上述维度的统计分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月马鞍山法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场情况。报告通过区域排行呈现了成交套数TOP10区县的数据指标，包括新上拍品数量、交易截止拍品件数、成交拍品件数、清仓率、成交折价率等核心维度。同时监测了市场关注度指标（报名人数与竞拍人数），并对重点项目的成交情况进行了专项统计，涵盖建筑面积、评估价、成交价及折价率等关键交易参数。报告声明数据来源合法但不作准确性担保，版权归属中指控股所有。整体结构采用"总-分"框架，先展示宏观市场概况，再细分区域和项目维度进行具体分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月济宁房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降4.95%，新建住宅均价7785元/㎡同比下跌2.41%，二手住宅均价7388元/㎡同比跌幅扩大至12.07%。新房成交面积7万㎡同比下降28.3%，主力成交区域为任城区、兖州区和汶上县。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2205元/㎡，商办用地951元/㎡，均以底价成交。市场分化明显，兖州区新房成交均价同比上涨31.2%，而任城区新房成交占比达94.8%但同比下降30.6%。库存方面，任城区可售面积205.7万㎡，出清周期30.3个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月核心城市二手房市场呈现回暖迹象，20城二手住宅成交11.8万套，环比微降3.1%但同比增长15.3%，市场活跃度保持。上海作为超一线城市，1月二手房成交2.28万套，同比增长26.1%，低总价小户型房源成交占比提升至36%。上海近期推出新政，由政府平台收购核心区域二手房用于保障性租赁住房，首批试点在浦东、静安、徐汇三区展开，重点收购内环内小户型房源。这一政策旨在通过市场化收购为市场提供托底，稳定房价预期，激活置换链条，并优化租赁住房供给。政策短期效果取决于收购规模和价格吸引力，中长期则需构建可持续资金循环模式。整体来看，上海新政对稳定二手房市场及促进租赁市场发展具有积极意义。 【此内容为AI自动生成】