[摘要] 2025年1-7月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，百城新建住宅价格累计上涨1.34%，但上涨城市数量较去年同期减少36个至29个，下跌城市增至70个。一线城市涨幅达3.49%，长三角城市群上涨2.79%，而大湾区、三四线城市出现下跌。上海、合肥、杭州涨幅居前，北海、东莞、珠海跌幅最大。二手房市场全面下行，百城二手住宅价格全部下跌，淮安、盐城累计跌幅超9%。成交规模上，全国商品房销售面积同比下降4%，50城商品住宅成交面积同比下降8.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨33.45%至4883元/㎡，一线城市溢价率高达22.38%。开发投资持续收缩，全国房地产开发投资额同比下降12%。库存去化时间维持在19个月，部分城市如西安库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月11日至17日南京房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、栖霞区和浦口区，成交面积分别为1.54万㎡、0.61万㎡和0.50万㎡。同期住宅新增供应集中在浦口区，供应面积0.71万㎡。成交金额TOP10项目中，蓝天慧融花园以1.54亿元居首，江宁区项目表现突出。土地市场方面，2025年1月至8月17日全市住宅用地成交楼面均价10063元/㎡，土地出让金达397.56亿元，平均溢价率3.5%。政策层面，南京自2025年3月31日起取消限售，允许商品住房取得产权证后即可交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，相山区项目占据主导地位，其中龙胤府以1689.02万元成交金额和1988㎡成交面积位列榜首。土地市场方面，2025年1月1日至8月17日，淮北市共推出土地规划建面221.78万㎡，成交120.26万㎡，成交楼面均价357元/㎡，但8月11日至17日期间无土地成交。住宅用地和商办用地供求分析显示近期供应量较低，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月11日至17日深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宝安、光明和南山区，成交面积分别为1.12万㎡、0.99万㎡和0.92万㎡。同期新增供应集中在光明区，达2.96万㎡。新开盘项目宏发世纪城认购率为27%。土地市场方面，该周成交土地出让金88.05亿元，溢价率36.8%，住宅用地成交楼面均价59586元/㎡。政策方面，深圳近期推出公积金异地互通、扩大使用范围及房票制度等新规。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周菏泽房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中御河丹城以1340.83万元居首，成交均价5594元/㎡；榕悦嘉苑和双河碧水澜庭分列二三位。成交面积方面，御河丹城同样以2397㎡领先。土地市场方面，2025年1-8月17日全市累计成交土地规划建面671.25万㎡，住宅用地成交314.51万㎡，楼面均价1293元/㎡；当周土地成交4.56万㎡，楼面均价472元/㎡。牡丹区为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2025年第33周（8.11-8.17）报告显示，住宅成交方面，景和家园以6394.9万元成交金额和7100㎡成交面积位居双榜首，环翠区为成交主力区域。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面846.72万㎡，成交574.05万㎡，楼面均价1579元/㎡，当周无土地成交。政策层面，威海市推出高技能人才建设十二条措施，优化预售资金监管及创业金融支持政策，旨在促进市场活力。整体市场呈现住宅成交集中、土地供应平稳、政策扶持导向的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周（8.4-8.10）安庆房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中迎江区占主导，中海都汇滨江以793.87万元居首，成交均价9199元/㎡。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交302.18万㎡，楼面均价662元/㎡；商办用地成交26.34万㎡，溢价率11.8%。当周新增商办用地成交3.26万㎡，溢价率降至1.5%。住宅用地近一周无新增供求。报告数据来源于合法渠道但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济南房地产市场周报2025年第33周（8.11-8.17）

[摘要] 防城港房地产市场2025年第33周（8.11-8.17）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，文昌美食文化城以1614.19万元居首，成交均价8499元/㎡；晨华·银都公园府以985.08万元位列第二，成交面积2600㎡为最高。土地市场方面，各类用地出让金在25W33周为零，商办用地出让金连续多周无新增。整体市场成交集中在防城区，部分项目如文昌一品成交均价达10037元/㎡，显示区域价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周（8.11-8.17）昆山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在开发区、玉山镇和张浦镇，成交面积分别为0.22万㎡、0.14万㎡和0.13万㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至今累计新批上市面积49.01万㎡、3176套。写字楼成交均价7387元/㎡，成交面积0.2万㎡，商业用房无成交。住宅项目成交金额TOP10中，中建熙和云庭以2270.25万元居首。土地市场方面，年初至今累计成交土地规划建面223.11万㎡，楼面均价1729元/㎡，本周成交6.64万㎡，楼面均价145元/㎡。 【此内容为AI自动生成】