[摘要] 2025年第40周烟台房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、高新区和开发区，成交面积分别为0.47万㎡、0.30万㎡和0.23万㎡。同期新增住宅供应4.02万㎡，主要来自高新区和芝罘区。土地市场方面，9月29日至10月5日推出土地规划建面78.31万㎡，成交24.48万㎡，楼面均价1099元/㎡，住宅用地成交10.57万㎡。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。此外，2025年土地供应计划总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，1-9月商品住宅成交均价9481元/㎡，同比下跌1.5%，但成交面积同比大幅增长1021%至49.1万㎡，其中90-120㎡三房户型占比70.7%。供应端同比下降14.5%，销供比0.84，库存去化周期45.9个月。商业和办公市场成交面积分别同比增长1176.7%和973.1%，价格同比上涨196.8%和15.6%。土地市场共成交106宗，住宅用地楼面价3054元/㎡（同比涨38.9%），商办用地楼面价301元/㎡（同比降65.8%），西昌市正弘置业以5961元/㎡楼面价成为住宅用地拿地单价最高企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅成交集中在延庆区、石景山区和通州区，成交面积分别为1.65万㎡、1.57万㎡和0.91万㎡。期间无新批住宅上市，但全年累计新批上市面积达337.77万㎡。成交金额TOP10项目中，中海瑞文里以7.51亿元居首，成交均价62570元/㎡。土地市场方面，1-10月全市成交土地规划建面478.10万㎡，楼面均价25192元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价42086元/㎡。政策方面，北京放宽五环外商品住房限购，并推动消费资源统筹和产业扶持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）中山房地产市场数据显示，商品住宅新增供应2.7万㎡（264套），主要集中在古镇镇（1.91万㎡）和东区街道（0.78万㎡）。成交方面，南朗镇项目表现突出，中兴智慧园以2392.74万元成交金额居首，雅海花园以1638㎡成交面积领先。土地市场方面，当周推出住宅用地4.06万㎡但无成交，商办用地推出2.43万㎡。政策层面，中山推出港澳居民购房奖励政策，并延长公积金贷款年限至退休后5年，同时下调利率0.25个百分点。整体市场供应集中、区域分化明显，政策持续优化购房环境。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）平顶山房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，但年内累计供应53.84万㎡、4156套。住宅成交方面，豫森·平宝港湾以1.13亿元成交额居首，卫东区表现突出；商业用房成交均价9340元/㎡，面积0.23万㎡。土地市场方面，年内累计推出土地建面489.63万㎡，成交373.28万㎡，住宅用地楼面均价792元/㎡，商办用地929元/㎡，当周无土地成交。整体呈现住宅成交集中、土地市场趋缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月张家港房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积37.9万㎡同比增长4.8%，其中塘桥片区成交面积同比激增189.1%成为主力区域，而锦丰、乐余等片区成交下滑。价格层面，锦丰片区均价同比上涨8.6%至12472元/㎡，塘桥片区则下跌9.2%。需求结构显示120-140㎡户型占比超50%，120-150万元总价段最受欢迎。土地市场住宅用地成交规划建筑面积54.98万㎡同比大增198.2%，楼面价4613元/㎡。商业和办公市场成交量价均呈下跌趋势，商业成交均价同比下跌64.3%，办公下跌60.5%。重点项目中，棠湾雅庭以12.2万㎡成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.68%，但累计上涨城市仅21个，较去年减少38个。一线城市新房价格累计涨幅达4.49%，而三四线城市下跌1.23%。长三角城市群表现突出，累计上涨3.72%，上海以6.84%涨幅领跑。二手房市场全面下行，百城价格全部下跌，淮安、盐城跌幅超12%。土地市场方面，住宅用地成交面积同比下降8.06%，但一线城市楼面价同比上涨21.44%，溢价率8.49%。开发投资持续收缩，1-8月全国同比下降12.9%。整体呈现"新房稳、二手跌、土地冷"的特征，城市间分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅无新增供应，但年初至10月5日累计供应65.71万㎡。住宅成交方面，汇龙宸樾壹号院以4691.37万元成交金额居首，南岗区表现突出。写字楼成交面积为零，商业用房成交0.32万㎡，均价19738元/㎡。土地市场推出15.79万㎡规划建面但无成交，全年累计成交234.96万㎡，住宅用地楼面均价2648元/㎡。政策层面，2025年计划供应居住用地245.37公顷，并允许优化商业用地规划以降低成本。整体市场呈现供应放缓、成交分化特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周钦州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中人和映玥以2405.5万元居首，成交均价6007元/㎡；人和天朗、松宇时代城分列二三位。成交面积方面，人和映玥同样以4004㎡领先。土地市场方面，1-10月5日累计推出土地规划建面246.3万㎡，成交192.91万㎡，楼面均价363元/㎡；当周新增供应37.34万㎡但无成交。政策层面，钦州实施购房补贴政策，每套补贴5000元并放宽首套房认定标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周菏泽房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中黄金海岸以815.37万元居首，成交均价达14098元/㎡；鲁商蓝岸小区则以921㎡成交面积领先。土地市场方面，1-10月5日全市累计推出各类用地1018.45万㎡，成交754.86万㎡，住宅用地成交楼面均价1285元/㎡。当周新增土地供应49.59万㎡但无成交，商办用地全年成交均价1382元/㎡。整体市场呈现牡丹区项目主导住宅成交、土地供应持续但短期成交停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】