漳州法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月漳州法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍51套,同比下跌87.38%;成交18套,清仓率20.69%,总成交金额0.12亿元。住宅类法拍房占主导,成交13套(占比72.22%),商业仅1套。区域上龙文区以0.61亿元成交额居首,东山县清仓率61.36%最高。住宅市场中,120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃,龙文区以84.62%清仓率领先。典型案例显示建发央著叠墅以97%折价率成交,而部分项目流拍率高,市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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漳州法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月漳州法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月漳州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,漳州各业态法拍成交均价为5707元/㎡,同比上涨43.28%。

2025年1-10月漳州各业态法拍交易对比

2025年10月漳州各业态法拍交易对比

2025年10月,漳州法拍市场在18件成交拍品中,住宅类法拍房成交13件,占总成交72.22%;商业法拍房源成交1件,占总成交5.56%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比27.78%;二拍成交9件,占比50.00%;变卖及重拍成交4件,占比22.22%。

2025年1-10月漳州各区县法拍交易情况

2025年1-10月漳州各区县法拍出清情况

2025年1-10月漳州各区县法拍房成交情况

2025年1-10月漳州各区县法拍市场交易情况

2025年10月漳州法拍住宅成交面积段对比

2025年10月漳州法拍住宅成交总价段对比

2025年10月漳州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月漳州市场关注度

漳州市龙文区碧洲路1号建发央著13幢102室房产(叠墅下叠)法拍项目基本信息

建发央著项目实景图

漳州市龙文区建元东路5号融信·翠湖(融信澜园)7幢4203号房产法拍项目基本信息

融信澜园项目实景图

位于南靖县山城镇荆南路35号瀚林华府商住房301室的不动产(毛坯)法拍项目基本信息

紫荆新村项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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