[摘要] 北京房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅成交集中在延庆区、石景山区和通州区，成交面积分别为1.65万㎡、1.57万㎡和0.91万㎡。期间无新批住宅上市，但全年累计新批上市面积达337.77万㎡。成交金额TOP10项目中，中海瑞文里以7.51亿元居首，成交均价62570元/㎡。土地市场方面，1-10月全市成交土地规划建面478.10万㎡，楼面均价25192元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价42086元/㎡。政策方面，北京放宽五环外商品住房限购，并推动消费资源统筹和产业扶持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅无新增供应，但年初至10月5日累计供应65.71万㎡。住宅成交方面，汇龙宸樾壹号院以4691.37万元成交金额居首，南岗区表现突出。写字楼成交面积为零，商业用房成交0.32万㎡，均价19738元/㎡。土地市场推出15.79万㎡规划建面但无成交，全年累计成交234.96万㎡，住宅用地楼面均价2648元/㎡。政策层面，2025年计划供应居住用地245.37公顷，并允许优化商业用地规划以降低成本。整体市场呈现供应放缓、成交分化特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周钦州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中人和映玥以2405.5万元居首，成交均价6007元/㎡；人和天朗、松宇时代城分列二三位。成交面积方面，人和映玥同样以4004㎡领先。土地市场方面，1-10月5日累计推出土地规划建面246.3万㎡，成交192.91万㎡，楼面均价363元/㎡；当周新增供应37.34万㎡但无成交。政策层面，钦州实施购房补贴政策，每套补贴5000元并放宽首套房认定标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南阳房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅成交以卧龙区和宛城区为主，东城锦绣苑以378.05万元成交金额居首，成交均价9264元/㎡。土地市场方面，1-10月累计成交土地356.43万㎡，楼面均价535元/㎡，其中住宅用地成交119.03万㎡，均价913元/㎡。政策方面，南阳市调整了契税和土地增值税预征率，对个人购房给予税收优惠。商业用地出让金在25W40周为零。整体市场呈现区域分化，政策支持力度加大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月银川房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降19.19%，新开工面积和施工面积分别下降59.17%和24.89%。商品房销售面积同比增长3%，但销售额下降11.4%。住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨0.37%，但二手住宅价格下跌3.48%。成交面积同比下降35.4%，主力区域为金凤区、贺兰县和永宁县。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨16.5%，商办用地下降78.8%。宁夏中房集团以13.75亿元成为拿地金额最高的企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周厦门房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在翔安、湖里和集美区，成交面积分别为1.08万㎡、0.61万㎡和0.58万㎡。同期新增住宅供应6.72万㎡，主要分布在集美、翔安和湖里区。成交金额排名前三的项目为国贸樾云墅、联发嘉悦里和国贸学府锦樾。土地市场方面，1-10月全市住宅用地成交112.43万㎡，楼面均价25250元/㎡，但第40周无住宅用地成交。政策方面涉及保障房条件放宽、房票补偿安置优化及外商投资产业支持等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周宿州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在埇桥区，成交面积1.05万㎡，均价7065元/㎡，萧县、砀山县等区域成交低迷。金皖璞悦兰庭以1727.67万元成交额位居项目榜首，住宅用地前10月累计成交95.1万㎡，楼面价1285元/㎡。当周土地市场无成交，商业用房零交易。政策方面，2025年宿州市本级计划供应住宅用地112.13公顷，强调存量土地优先利用。整体市场呈现区域分化、土地供应放缓特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月西宁房地产市场呈现以下特征：新房住宅价格累计下跌1.50%，9月均价7381元/㎡，同比跌幅扩大至1.49%。区域分化明显，城北区、城西区价格同比上涨5.3%、4.3%，而城东区跌幅达24.5%。成交规模方面，商品住宅成交面积50.3万㎡，同比下降18.6%，但9月单月同比增长26.35%。主力成交面积段为90-120㎡（占比45.8%），总价段集中在80-100万元（占比25.1%）。土地市场住宅用地成交楼面均价1430元/㎡，同比下降64%，商办用地成交均价2381元/㎡，同比上涨492.3%。库存去化周期达39.3个月，同比延长1.9个月，显示市场供需压力持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东营房地产市场周报2025年第40周显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，蓝水假期国际公寓以27238.06万元成交金额和42017平方米成交面积位居榜首，利津县表现突出。土地市场方面，2025年1月至10月5日，东营市土地成交楼面均价为670元/平方米，但第40周无土地成交。房地产政策方面，东营市2025年计划供应住宅用地114.89公顷，全部为商品住宅用地，并调整公积金政策，降低二套房首付比例至20%，取消异地购房提取限制。整体来看，市场成交集中在少数项目，土地市场活跃度较低，政策倾向于支持住房需求和公积金使用便利化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月东方房地产市场整体呈现开发投资增长态势，1-8月房地产开发投资额达14.65亿元，同比增长22.3%。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积11.5万㎡，同比增长23.5%，其中八所镇为成交主力区域，占比97.1%。价格方面，八所镇新房均价同比下跌11.4%至12077元/㎡。需求结构显示70㎡以下小户型占比最高达53.3%。商业市场成交均价同比上涨47.7%至14735元/㎡，办公市场成交均价6821元/㎡同比微涨1.6%。土地市场数据未在报告中详细披露。 【此内容为AI自动生成】