[摘要] 2025年2月深圳商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，前海金融中心以90061元/㎡的均价居首，龙岗区项目成交套数较多但均价较低。商业新房成交面积同比暴涨1295.53%，鸿荣源·壹成中心以13.26万㎡成交量领先。二手房市场方面，办公挂牌量增至294套但售价环比下跌5.5%，成交套数同比下降22.8%。租赁市场甲级写字楼空置率微降至23.84%，中信城市广场出现单笔5000㎡的大宗租赁。大宗交易方面，SIC超级总部中心以66亿元总价成交。商办用地供应同比减少51.4%，当月无成交。整体显示商业市场活跃度高于办公市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月沈阳商办市场呈现以下特征：商业新房成交均价14594元/㎡，成交面积7.37万㎡，同比下跌24.62%但环比上涨56.21%；写字楼市场中华府新天地以1039㎡成交量居首，均价9233元/㎡。大宗交易以工业法拍为主，如绿丰食品厂房成交单价1068元/㎡。商办用地成交楼面均价404元/㎡，溢价率为0%，浑南区地块以1700元/㎡居成交榜首。租赁市场中华润大厦等甲级写字楼录得大单租赁，如恒隆广场租出1800㎡。整体市场呈现量价分化趋势，工业法拍活跃但商办用地溢价低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第01周乐山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在井研县、市中区和犍为县，成交面积分别为0.16万㎡、0.07万㎡和0.05万㎡，成交价格区间为2505元/㎡至6757元/㎡。住宅供应方面，仅夹江县有0.03万㎡新增供应。商业用房无新批上市。成交金额TOP10项目中，邦泰悦九章以409.45万元位居榜首，碧翠豪庭以1457㎡的成交面积领先。土地市场方面，报告未提供具体成交数据，但包含土地供求价走势和出让金溢价率分析。整体来看，乐山房地产市场成交活跃度较低，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湖州土地市场呈现分化态势，各类用地总成交规划建筑面积973.74万㎡，同比下降17.42%。其中住宅用地成交156.85万㎡，同比下降21.93%，楼面均价6318元/㎡，同比下跌9.56%；商办用地成交139.74万㎡，同比大幅增长124.6%，但楼面均价下降23.5%至1438元/㎡。工业用地成交638.59万㎡，楼面价同比上涨50%。区域表现上，吴兴区以1804元/㎡的楼面价领跑，南浔区楼面价872元/㎡同比下降51%。土地出让方面，湖州城市集团以24.21亿元拿地金额位居企业榜首，单价地王为草田漾单元TH-10-02-04N号地块（楼面价9293元/㎡），总价地王为长东南单元15-01-12A号地块（成交价11.32亿元）。整体市场呈现住宅降温、商办放量但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月阳江土地市场报告显示，全市各类用地供应规划建筑面积177.66万㎡，同比下降14.16%，成交133.63万㎡，同比下降10.59%。住宅用地表现突出，推出量同比激增20806.1%至37万㎡，成交量同比增长574.1%至34.43万㎡，楼面均价1657元/㎡（同比上涨5.61%），出让金达5.71亿元（同比增幅612.18%）。商办用地供需双降，成交楼面价793元/㎡（同比降43.1%）。江城区为交易主力，其住宅用地成交楼面价766元/㎡（同比涨65%）。土地排行榜显示，阳西县源河地产以3.98亿元竞得城南新区CN-09-01地块成为总价地王，楼面价1631元/㎡。整体土地市场呈现住宅用地逆势增长、商办及工业用地收缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泸州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积178.75万㎡，同比下降46.39%；成交195.28万㎡，同比下降36.89%。成交楼面均价611元/㎡，同比上涨9.11%，但出让金同比下降31.83%至11.94亿元。住宅用地成交37.17万㎡，楼面价1928元/㎡，溢价率5.62%；商办用地成交13万㎡，楼面价1753元/㎡。区域表现分化，龙马潭区住宅用地楼面价达2333元/㎡，而纳溪区工业用地仅404元/㎡。拿地企业以本地国企为主，泸州阜阳投资集团以5.59亿元居拿地金额榜首。单价地王为江阳区零售商业用地（5000元/㎡），总价地王是合江县商业用地（7956万元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月济南商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积同比大幅上涨113.87%至9.07万㎡，均价12975元/㎡，历下总部商务中心以7.47万㎡成交面积居首。商业新房成交面积同比下跌33.28%至1.83万㎡，均价17911元/㎡，中和东方云境以2463㎡领跑。租赁市场方面，全市写字楼租金环比微跌0.27%至80.96元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在23.67%。大宗交易以工业物业为主，商办用地成交规划建面同比下跌99.5%，楼面价1841元/㎡。整体市场表现为写字楼需求回暖，商业市场承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月天津商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价6485元/㎡，成交面积同比上涨38.92%但环比下跌57.23%，滨海新区的海泰创e港以7924元/㎡均价位居成交榜首。租赁市场方面，全市写字楼平均租金2.45元/㎡·天，环比下跌0.41%，甲级写字楼空置率28.98%。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交4780万元。商办用地前10月成交建面同比下跌14.4%，楼面价1197元/㎡，10月无新增土地交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月济南商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，中信泰富中央商务区以38761平方米成交面积和13515元/平方米均价位居榜首。商业新房成交中，鲁商凤凰广场以17505平方米成交面积和14557元/平方米均价领先。写字楼租赁市场总建筑面积达3232.74万平方米，同比上涨7.97%，租金环比略有波动。大宗交易方面，东都国际商业物业以6837元/平方米成交。商办用地成交规划建面同比下跌59.0%，但出让金同比上涨35.2%。整体市场呈现分化态势，核心区域项目表现稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南宁土地市场呈现分化态势：住宅用地推出面积216.62万㎡同比大增76.5%，但成交楼面价3118元/㎡同比下降9.9%；商办用地供需双降，成交面积32.87万㎡同比锐减71.4%，但楼面价2305元/㎡暴涨288.1%。青秀区以6450元/㎡成为住宅楼面价最高区域，兴宁区昆仑大道地块以13万㎡成交面积居首。企业拿地方面，邦泰集团以7.17亿元拿地金额位列榜首，保利置业43.2%溢价率竞得西乡塘区年度总价地王。整体土地出让金66.17亿元同比增长10.3%，但平均溢价率7.44%较去年下降9个百分点。 【此内容为AI自动生成】