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常德土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月常德土地市场呈现以下特征:各类用地成交楼面均价453元/㎡,同比下跌7.36%,出让金0.24亿元同比下降79.5%,溢价率维持0%。商办用地推出1.41万㎡(同比降42.48%),工业用地成交7.68万㎡(同比降63%)。企业拿地方面,澧县澧州环保科技以1.3亿元拿地金额居首,汉寿县丰达生态农业以8074万元竞得总价地王(批发市场用地,楼面价969元/㎡)。整体土地市场供需收缩,商办和工业用地主导成交,住宅用地无新增供应。 【此内容为AI自动生成】
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宿迁土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月宿迁土地市场整体呈现下行趋势,各类用地推出规划建筑面积218.53万㎡,同比下降40.6%;成交规划建筑面积173.57万㎡,同比下降50.59%。成交楼面均价为256元/㎡,同比下跌11.11%,土地出让金4.47亿元,同比下降55.87%。商办用地供需大幅萎缩,仅成交1宗0.78万㎡,同比下降97.3%。工业用地成交占比最高,达153.33万㎡,但同比仍下降49.3%。区域表现分化,宿城区成交量占比85%,宿豫区楼面均价470元/㎡为最高。企业拿地方面,宿迁福麟房地产以3.5亿元拿地金额居首,江苏沭阳城投以6208元/㎡的楼面价成为单价最高竞得者。 【此内容为AI自动生成】
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连云港土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月连云港土地市场呈现分化态势。住宅用地推出8宗,规划建筑面积52.42万㎡,同比下降18.89%,但成交面积同比增长57.72%;商办用地成交5宗,规划建筑面积11.11万㎡,同比下降81.5%。整体楼面均价764元/㎡,同比下跌28.53%,溢价率2.51%较去年略有上升。区域表现差异明显,海州区住宅楼面均价达2612元/㎡,赣榆区商办用地均价1409元/㎡。企业拿地方面,连云港城建控股和江苏金海投资以9.86亿元并列拿地金额榜首。凤舞路北地块以5865元/㎡成为住宅单价地王,云东北路东地块以2.12亿元成交总价居首。工业用地表现活跃,成交46宗同比增43.8%。 【此内容为AI自动生成】
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呼和浩特土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月呼和浩特土地市场呈现显著波动,各类用地成交楼面均价同比上涨122.35%至3382元/㎡,溢价率提升5.95个百分点至11.18%,土地出让金达43.95亿元(同比+120%)。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积同比激增960.79%至83.32万㎡,楼面均价上涨18.51%至4706元/㎡,其中新城区以7270元/㎡的成交楼面价成为区域最高。商办用地成交大幅萎缩,规划建筑面积同比下降98.87%。企业方面,呼和浩特盛锦房地产以20.95亿元拿地金额居首,内蒙古巨华集团则以49.7%的高溢价率竞得新城区单价地王地块。市场分化明显,核心区域住宅用地竞争激烈,而工业用地等非住宅类交易相对平淡。 【此内容为AI自动生成】
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兰州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月兰州土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。全市各类用地成交规划建筑面积156.92万㎡,同比下降47.26%,但成交楼面均价同比上涨262.4%至1417元/㎡,出让金同比增长88.12%达22.77亿元。住宅用地表现尤为突出,成交楼面均价同比上涨98.6%至3400元/㎡,出让金同比激增434.17%至16.48亿元,其中安宁区住宅用地以4149元/㎡的楼面价和21.2%的溢价率成为热点区域。企业方面,中海宏洋以7.45亿元拿地金额居首,令牌集团以3753元/㎡的楼面均价成为单价标杆。商办用地成交楼面价同比上涨57.44%,但工业用地成交面积同比下滑54.9%。市场分化明显,核心区域住宅用地热度持续攀升。 【此内容为AI自动生成】
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镇江土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月镇江土地市场表现活跃,各类用地成交规划建筑面积达365.11万㎡,同比增长163.82%。其中住宅用地成交144.99万㎡,同比大幅增长336.79%,楼面均价4970元/㎡;商办用地成交16.94万㎡,同比增长360%,楼面均价4808元/㎡。润州区成为土地成交主力区域,住宅用地楼面均价最高达5588元/㎡。土地市场以底价成交为主,溢价率为零。镇江城市建设以25.15亿元拿地金额位居企业榜首,润州区金山湖路以北地块以9.17亿元成交总价成为最贵地块。整体来看,镇江土地市场供需两旺,呈现量价齐升态势。 【此内容为AI自动生成】
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北海土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月北海土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交规划建筑面积达231.74万㎡,同比增长304%,其中住宅用地成交6.21万㎡,同比激增235.1%,楼面均价3025元/㎡,同比上涨51.4%。工业用地成交202.53万㎡,同比增长266.1%。区域表现上,海城区住宅用地楼面均价最高达3312元/㎡,铁山港区工业用地成交宗数最多。土地出让金总额6.81亿元,同比增长218.4%。重点地块包括银海区武汉路地块(成交价1.35亿元)及海城区云南路地块(楼面价3493元/㎡)。北海锦辉水产养殖公司以4621万元竞得湖海路地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】
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济宁土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月济宁市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应8宗,规划建筑面积47.05万㎡,同比下降57.2%;成交均价2614元/㎡,同比微涨3%。商办用地表现活跃,供应14宗同比增75%,规划建筑面积52.53万㎡同比增142.2%,但均价1200元/㎡同比下降10%。工业用地供应37宗,规划建筑面积194.16万㎡同比增长25.9%。土地成交以底价为主,溢价率为零。重点地块方面,太白湖新区荷花路地块以4410元/㎡楼面价成为单价地王,济宁市坤元土地整治有限公司以3.7亿元拿下兖州区18.95万㎡地块成为总价最高。企业拿地排行榜显示,文旅集团以6宗48.42万㎡拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】
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上饶土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月上饶市土地市场呈现显著波动,各类用地成交楼面均价达801元/㎡,同比上涨181.05%,但平均溢价率下降8.93个百分点至9.58%。住宅用地表现突出,成交规划建筑面积21.06万㎡,同比激增6061.45%,楼面均价2939元/㎡;商办用地成交5.13万㎡,楼面价1913元/㎡。区域分化明显,信州区住宅楼面价最高达4095元/㎡,溢价率21%,而广丰区工业用地占比大但均价仅295元/㎡。企业拿地方面,邦泰集团以3.84亿元竞得信州区单价地王,横峰县城市建设投资集团以6宗地成为拿地面积最大企业。整体土地出让金8.59亿元,同比增长46.82%。 【此内容为AI自动生成】
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九江土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月九江土地市场整体呈现供需双降趋势,各类用地成交规划建筑面积同比下降27.7%,楼面均价下降3.9%。住宅用地供应18.92万㎡(同比-51.8%),成交1.35万㎡(同比-88.6%),楼面均价2770元/㎡(同比+48%)。商办用地成交2.62万㎡(同比-76.7%),但楼面均价大幅上涨至4677元/㎡(同比+162.3%)。工业用地成交面积同比增长59.6%,成为唯一增长板块。濂溪区商办用地溢价率达41%,柴桑区公用设施地块以11251元/㎡成为单价最高地块。国有投资企业主导市场,江西省湖口县石钟山文化旅游集团以5.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】
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