[摘要] 2025年第41周（10.6-10.12）连云港房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在海州区、东海县和灌南县，成交面积分别为0.84万㎡、0.34万㎡和0.29万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至10月12日累计新批上市面积51.46万㎡、3581套。写字楼成交均价14206元/㎡，成交面积0.03万㎡。土地市场方面，年初至10月12日全市共推出土地规划建面1019.67万㎡，成交746.51万㎡，成交楼面均价1013元/㎡；住宅用地成交楼面均价2806元/㎡。政策方面，连云港市2025年重点推进科技创新政策，支持技术创新和区域产业合作。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周合肥房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在滨湖区、包河区和瑶海区，成交面积分别为1.09万㎡、0.43万㎡和0.37万㎡。云涛居以3.93亿元成交金额位居项目榜首。当周无新批住宅上市，但1-10月累计新批上市面积达166.89万㎡。土地市场方面，1-10月累计成交土地规划建面1693.54万㎡，楼面均价1316元/㎡。政策方面，合肥优化了公积金贷款政策，包括首套房认定标准和组合贷款比例调整。商业用房成交均价15484元/㎡，成交0.58万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周青岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高新区、城阳区和黄岛区，成交面积分别为1.71万㎡、1.47万㎡和1.18万㎡。住宅新增供应集中在李沧区，供应面积为0.95万㎡。成交金额TOP10项目中，中欧金茂锦棠以10440.61万元位居榜首。土地市场方面，2025年1-10月青岛市共推出土地规划建面1094.85万㎡，成交984.37万㎡。政策方面，青岛市优化了公积金贷款政策，包括多子女家庭贷款额度上浮、调整还贷能力系数等，并推出青年群体“低月供”住房贷款产品。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周福州房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在福清市、长乐区和仓山区，成交面积分别为0.13万㎡、0.11万㎡和0.09万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至今累计供应224.95万㎡。商业用房成交均价33491元/㎡，成交0.05万㎡。土地市场方面，年初至今全市成交土地884.63万㎡，楼面均价2558元/㎡，其中住宅用地成交267.76万㎡，楼面均价7021元/㎡。政策方面，福州优化了公积金提取政策并放宽非居住房屋改建保障性租赁住房的条件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙泉驿区、成华区和新津区，成交面积分别为1.37万㎡、1.21万㎡和1.05万㎡。住宅新增供应4.48万㎡，主要分布在彭州市、郫都区和龙泉驿区。成交金额TOP10项目中，锦城序花园以1.25亿元居首，旭辉天府未来城以5804㎡成交面积领先。土地市场方面，1-10月累计成交住宅用地536.85万㎡，楼面均价10521元/㎡。政策方面，成都推出“好房子”导则，聚焦住宅设计优化，并完善土地供应管理机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月东莞商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，海德城市花园以16672㎡成交面积和17945元/㎡均价居首；商业新房成交均价19246元/㎡，面积同比上涨75.76%但环比下跌17.66%。商办用地成交楼面均价4620元/㎡，出让金同比大幅增长1338.3%。租赁市场总建筑面积达2948.75万㎡，同比上升8.1%。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。整体市场商办用地供应量显著增加，但商业新房供应同比暴跌99.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月青岛商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价13702元/㎡，成交面积6.88万㎡，同比下跌20.23%但环比上涨22.56%；海尔国际广场以23935.6元/㎡均价位居成交榜首。商业项目中青岛达观天下以14003㎡成交量领先。租赁市场方面，甲级写字楼空置率降至4.815%，租金保持稳定。大宗交易以工业物业为主，最大单笔为世茂52+商业项目3.03亿元法拍成交。商办用地成交楼面价3085元/㎡，同比溢价率为0%，西海岸新区海洋控股集团摘得当月最高价地块。整体市场供应收缩，商办用地推出量同比下跌34.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月乐山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积54.8万㎡，同比增长59.3%，其中市中区、犍为县、五通桥区为成交主力区域，合计占比83%。价格方面，峨眉山市以7715元/㎡领跑，犍为县同比涨幅最高达8.3%。需求结构以90-120㎡户型为主，占比62.3%。土地市场共成交住宅用地30.9万㎡，楼面均价1773元/㎡，同比下降2.2%。企业表现上，邦泰集团以6.9亿元成交金额居首，其开发的邦泰悦九章项目位列销售榜首。商业市场成交面积2万㎡，均价6826元/㎡，同比下降5.6%。整体来看，乐山房地产市场住宅成交规模显著回升，但土地市场热度有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周阳江房地产市场周报显示，住宅项目成交金额TOP10中天悦府以1882万元位居榜首，阳西县为主要成交区域。成交面积方面天悦府同样领先，成交1882平方米。土地市场方面，住宅用地推出规划建面在25W38周有11.97万㎡的供应，其他周均为零。整体来看，江城区和阳西县是住宅成交热点区域，而土地市场供应相对有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第41周（10.06-10.12）