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  • 廊坊土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积350.72万平方米,同比增长19.98%,但成交规划建筑面积301.89万平方米同比增幅达51.31%。市场成交价格明显下行,各类用地整体楼面均价为645元/平方米,同比下跌56.91%,平均溢价率0.74%仅微增0.14个百分点,土地出让金总额19.49亿元同比下降34.74%。 分用途来看,住宅用地市场量价齐跌,推出面积95.98万平方米(同比-2.42%),成交面积47.94万平方米(同比-20.86%),成交楼面价1547元/平方米(同比-55.88%),出让金7.42亿元同比骤降65.09%。商办用地成交面积9.72万平方米实现140.1%的显著增长,但楼面价1161元/平方米同比下跌52.79%。工业用地成为亮点,成交面积232.16万平方米同比增长96.6%。 区域市场表现差异明显,安次区住宅用地以3233元/平方米的楼面价位居榜首,广阳区商办用地最高楼面价达1399元/平方米。重点地块方面,科技道以南地块以2674元/平方米的成交楼面价成为单价地王,河北国邦房地产开发有限公司以1.51亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示,文安启德置业以38.84万平方米拿地面积居首,而廊坊建驰房地产开发公司凭借735元/平方米的楼面价在金额榜位列前茅。整体来看,廊坊土地市场呈现工业用地支撑成交量、住宅商办价格深度调整的格局。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 哈尔滨土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月哈尔滨土地市场月报显示,该市土地市场整体呈现供需结构调整态势。从各类用地数据来看,1-6月全市共推出土地52宗,同比下降21.2%,规划建筑面积320.57万平方米,同比上升10.3%。其中住宅用地推出20宗,规划建筑面积134.44万平方米,同比下降1.9%;商办用地仅推出3宗,规划建筑面积5.01万平方米,同比大幅下降57.1%。成交方面,1-6月全市土地成交楼面均价为1122元/平方米,同比上涨20.39%,但土地出让金总额13.41亿元同比下降32.87%。住宅用地成交表现分化明显,楼面均价达2261元/平方米,同比上涨40.43%,但成交规划建筑面积44.51万平方米同比下降49.36%。区域市场中南岗区和香坊区住宅用地楼面价最高,分别达到3516元/平方米和3612元/平方米。企业拿地排行榜显示,黑龙江泷瑞投资有限公司以8.07亿元拿地金额位居首位。整体来看,哈尔滨土地市场呈现"量缩价涨"特征,住宅用地价格韧性较强但成交量萎缩,商办用地供需双降,工业用地成为土地供应主力。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数19页
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  • 清远土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月清远市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积360.52万㎡,同比增长9.69%;成交253.57万㎡,同比增长11.73%。其中住宅用地表现突出,推出面积20.29万㎡同比激增292.77%,成交面积9.54万㎡同比暴涨809.36%,但楼面均价601元/㎡同比下降64.2%。商办用地供需双降,推出和成交面积分别下降71.62%和76.19%。工业用地成为市场主力,推出面积298.66万㎡同比增长69%,成交216.6万㎡同比增长65.2%。土地价格方面,全市成交楼面均价343元/㎡同比下降26.39%,平均溢价率0.81%同比微增0.79个百分点。区域表现差异明显,清城区以503元/㎡楼面价领跑,连山壮族瑶族自治县则以11%的溢价率成为最活跃区域。重点地块中,清城区龙塘镇长冲村地块以2485元/㎡楼面价位居榜首,广东得成置业发展有限公司竞得的龙塘镇地块则以28.7%溢价率成为溢价最高交易。企业拿地方面,佛冈维天教育管理有限公司以606元/㎡楼面价成为拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数19页
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  • 信阳土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月信阳市土地市场呈现以下特征:土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积191.66万㎡,同比下降57.18%,其中住宅用地推出78.81万㎡(同比+51.63%),商办用地推出13.75万㎡(同比-81.39%)。土地成交方面,总成交规划建筑面积177.31万㎡(同比-35.73%),住宅用地成交66.62万㎡(同比+48.19%),商办用地成交10.01万㎡(同比-66.42%)。价格方面,全市各类用地成交楼面均价688元/㎡(同比+26.01%),住宅用地均价1231元/㎡(同比-18.26%),商办用地均价697元/㎡(同比-12.98%)。溢价率显示住宅用地为9.69%(同比+9.44个百分点),商办用地则无溢价成交。区域表现上,光山县住宅楼面价达2020元/㎡居首,罗山县以1339元/㎡成交单价地王。企业拿地排名中,光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额位列第一,信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积居首。整体土地出让金12.2亿元,同比下降19.15%,市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数21页
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  • 邯郸土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积757.13万平方米,同比下降43.25%;成交规划建筑面积637.78万平方米,同比下降40.17%。土地价格方面,成交楼面均价为1059元/平方米,同比上涨66.25%,平均溢价率达12.86%,较去年同期增长9.79个百分点。住宅用地市场表现尤为突出,成交楼面均价同比上涨79.89%至2567元/平方米,溢价率23.78%同比上升17.84个百分点,出让金39.23亿元同比增长10.73%。区域表现差异明显,丛台区住宅用地楼面均价达4320元/平方米,永年区两宗地块分别以4749元/平方米和4472元/平方米的楼面价位居成交前列。商办用地成交楼面均价691元/平方米,同比上涨52.88%。企业拿地方面,河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额位居榜首,其两宗地块合计成交金额达9.29亿元。单价地王为丛台区联纺路地块,成交楼面价6241元/平方米,溢价率38.6%。总体来看,邯郸土地市场在成交量收缩背景下呈现价格攀升、溢价率走高的结构性特征,住宅用地市场热度显著高于其他用地类型。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 宁德土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月宁德土地市场月报显示,1-6月宁德市各类用地总体呈现供需两旺态势。全市共推出各类用地规划建筑面积408.81万㎡,同比增长8.35%;成交343.56万㎡,同比增长23.74%。土地成交楼面均价为606元/㎡,同比下跌10.22%,出让金总额达20.81亿元,同比增长9.73%。分用途看,住宅用地推出57.79万㎡(同比下降4.64%),成交33.96万㎡(下降17.09%),成交楼面价3598元/㎡(上涨2.07%),溢价率4.18%;商办用地推出126万㎡(激增153.02%),成交29.2万㎡(增长62.49%),但楼面价1072元/㎡(下跌10.14%)且零溢价。区域表现差异显著,蕉城区住宅用地以7185元/㎡的楼面价和25%溢价率成为价格高地,屏南县住宅用地楼面价达6580元/㎡。企业拿地方面,霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首,福建中融房地产集团以7185元/㎡创住宅用地最高单价记录。工业用地成交量占比最大(196.65万㎡),但价格维持在134元/㎡低位。整体市场呈现商办用地供应放量、住宅市场价稳量缩、工业用地主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数21页
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  • 池州土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月池州土地市场月报显示,1-6月池州市共推出各类用地规划建筑面积236.41万平方米,同比增长23.22%;成交规划建筑面积163.43万平方米,同比增长17.82%。成交楼面均价为176元/平方米,同比下跌6.88%,平均溢价率为0.89%,较去年同期下降3.99个百分点。商办用地方面,成交楼面均价为659元/平方米,同比下跌44.95%,平均溢价率为4.55%,较去年同期增长3.39个百分点。工业用地成交规划建筑面积121.55万平方米,同比小幅下降1.5%。区域分布上,贵池区在土地宗数和规划建筑面积方面均居首位。企业拿地排行中,安徽荣信管理咨询有限公司以2.26万平方米的拿地面积位居榜首。值得注意的是,池州鑫宝泰房地产开发有限公司以503元/平方米的楼面价竞得牛头山镇长林村餐饮用地,成为报告期内的单价地王。整体来看,池州土地市场呈现供应放量但价格下行的态势,商办用地溢价率有所回升,工业用地保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数17页
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  • 连云港土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月连云港土地市场报告显示,全市土地市场呈现结构性分化特征。1-6月各类用地总成交规划建筑面积363.9万㎡,同比下降10.46%,但成交楼面均价同比上涨64.9%至714元/㎡,土地出让金达25.98亿元,同比增长47.74%。住宅用地表现突出,成交规划建筑面积47.44万㎡,同比激增340.42%,楼面均价2647元/㎡;商办用地成交50.32万㎡,同比增长285.46%。区域市场方面,海州区住宅楼面均价以5694元/㎡领跑,赣榆区商办用地成交面积最大。企业拿地排行榜显示,金灌集团以5.79亿元拿地金额居首,江苏好居置业以5865元/㎡楼面价竞得海州区凤舞路地块成为单价地王。工业用地成交占比最大但价格下行,楼面均价同比下降21.4%至239元/㎡。整体市场呈现住宅商办用地量价齐升、工业用地量增价跌的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 济宁土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月济宁市土地市场报告显示,全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地总推出规划建筑面积658.92万㎡,同比下降13.69%;成交规划建筑面积582.17万㎡,同比下降15.92%。土地成交楼面均价为715元/㎡,同比下跌29.28%,平均溢价率仅0.18%,较去年同期下降8.28个百分点。分用途看,住宅用地成交98.79万㎡,同比下降34.44%,楼面均价1586元/㎡(同比跌23.82%);商办用地成交82.12万㎡,同比下降66.1%,但楼面均价1220元/㎡逆势上涨15.64%;工业用地成为唯一增长板块,成交面积376.14万㎡,同比增长33%。区域表现方面,兖州区以204万㎡的推出量居首,而鱼台县以1341元/㎡的楼面均价成为单价最高区域。企业拿地排行榜中,文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积和5.97亿元金额位居双榜首。值得注意的是,土地市场整体溢价水平低迷,所有成交地块溢价率均为零,反映出市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
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  • 上饶土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积355.31万㎡,同比下降51.03%;成交规划建筑面积294.81万㎡,同比下降48.68%。其中住宅用地推出67.6万㎡(同比下降8.78%),成交61.25万㎡(同比下降8.21%),但楼面均价同比上涨81.62%至2392元/㎡,溢价率提升6.23个百分点至6.73%,出让金达14.65亿元(同比增长66.66%)。商办用地成交38.28万㎡(同比下降70.91%),楼面均价958元/㎡(同比下跌18.47%),溢价率2.09%(同比下降20.03个百分点)。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为单价标杆,广信区凤凰大道地块以2505元/㎡的楼面价位居商办用地榜首。企业拿地方面,南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元总价竞得信州区核心地块,成为住宅用地最大买家。工业用地成交量214.69万㎡(同比下降53.1%),价格保持平稳。区域表现分化明显,信州区、广信区等核心区域地价坚挺,而德兴市、弋阳县等外围区域以低价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-01
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