[摘要] 2026年2月嘉兴法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应185套，同比上涨60.87%，成交171套，同比上涨113.75%，清仓率42.22%，总成交金额1.49亿元。住宅类法拍房成交占比88.30%，成交均价6014元/㎡，同比上涨48.49%。区域表现上，桐乡市成交金额最高达1.28亿元，秀洲区清仓率75.58%居首。住宅市场中，90㎡以下小户型和50万元以下低价段成交占比最高。典型案例显示，高端住宅折价率在56%-72%之间，市场关注度较高项目吸引多轮竞价。商业法拍清仓率仅15.28%，表现较弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月济南法拍市场整体呈现供应激增但成交分化态势。全市新增上拍1220套拍品，同比上涨226.2%，但总成交金额0.95亿元同比下跌24.03%，清仓率仅9.51%。住宅类法拍表现相对较好，成交170套占总量46.79%，清仓率达37.44%，成交金额2.2亿元。区域方面历下区以1.07亿元成交额领跑，济阳区则以70%清仓率居首。市场呈现明显结构性特征：90-120㎡住宅占比36.36%，60万元以下低价段占比41.1%，二拍成交占比达59.62%。典型案例显示高端房产折价明显，如名悦山庄607㎡豪宅以64%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江门法拍市场呈现供需双降但成交金额微增的特点。全市新增上拍83套拍品，同比下跌65.70%；成交42套，同比下跌51.16%，清仓率仅3.87%，但总成交金额同比上涨6.96%至0.59亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显：蓬江区以0.57亿元成交额居首，但新会区住宅清仓率53.97%最高。典型案例中新会碧桂园项目吸引12人报名，最终以100%评估价成交，而蓬江区帝景湾项目则以66%折价率成交。市场整体竞拍热度较低，住宅平均仅3.57人参与竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月邯郸法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌84.62%，成交13套，清仓率仅14.44%，总成交金额0.19亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比76.92%，其中丛台区以0.3亿元成交额居首，临漳县清仓率100%表现最佳。商业法拍成交占比23.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅最活跃，50万元以下总价段占比最高。重点案例显示市场冷热不均，如丛台区连城别苑项目以评估价100%成交，而多套二拍房源流拍。整体市场关注度偏低，住宅平均仅2.75人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍13套同比下跌83.33%，成交仅1套同比下跌95.83%，清仓率0.34%。住宅类法拍房成交2套，清仓率8.33%，成交金额0.01亿元。罗田县以33.33%的清仓率位居各区县首位，其法拍住宅成交均价5701元/㎡。市场关注度较低，平均报名和竞拍人数均为1.5人，仅罗田县某山庄项目经过87轮竞价以75.11%折价率成交。商业法拍挂拍323套但零成交，工业、土地等其他业态亦无成交记录。重点项目显示10个法拍房源中9个流拍，反映市场整体参与意愿不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄石法拍市场整体表现低迷，新增上拍拍品25套，同比下跌7.41%；交易截止拍品124套，同比上涨148%，但仅成交1套，同比大幅下跌85.71%，清仓率低至0.81%。商业法拍成为主要交易业态，挂拍122套，成交1套，成交金额0.01亿元，折价率68%。住宅法拍市场尤为冷清，成交量为零。区域方面，黄石港区以0.81%的清仓率位列全市第一，但整体市场活跃度不足，重点项目如大冶市两处房产均以流拍告终。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月淮安法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍116套拍品，同比下跌7.20%，但成交65套同比上涨62.50%，清仓率23.72%，总成交金额0.58亿元同比上涨96.14%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达92.31%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。清江浦区以0.4亿元成交金额领跑各区县，淮安区则以54.55%的清仓率位居首位。成交均价为2689元/㎡同比下跌4.07%，但部分优质项目如幸福城B-9幢201室出现溢价成交（折价率110.56%）。商业和工业厂房法拍成交低迷，清仓率分别为6.08%和0%。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数达4.03人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月呼和浩特法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍35套，同比下跌39.66%；成交10套，同比下跌16.67%，清仓率仅13.70%。住宅类法拍房占比70%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。赛罕区以0.12亿元成交金额居首，新城区以23.81%的清仓率领先。典型案例中新城区希望加州华府项目吸引17人报名，经22轮竞价以135.59%溢价成交，而赛罕区巨海城项目则以72%折价率成交。市场分化明显，优质房源受追捧，但整体流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月惠州法拍市场呈现供需双降但成交额激增的特点。全市新增上拍148套，同比下跌79.01%；成交137套，同比上涨41.24%，总成交金额3.19亿元，同比暴涨541%。住宅类法拍房占比达89.05%，其中惠阳区以94套成交、51.65%清仓率居首。成交均价4374元/㎡同比下跌21.19%，90-120㎡面积段和50-80万元总价段为最主流成交区间。商业法拍清仓率仅6.08%，土地及工业厂房成交零星。惠阳区以3.59亿元成交金额领跑各区县，其住宅成交均价5059元/㎡。典型案例显示，优质住宅仍受追捧，如君御花园项目以103%溢价成交，而部分商业资产折价明显。市场整体呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月湖州法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍173套，同比上涨232.69%，但成交66套，清仓率仅8.67%。住宅类法拍房占比77.27%，成交均价6160元/㎡，吴兴区以0.35亿元成交额领先。商业法拍房占比18.18%，成交0.25亿元。各区县中长兴县清仓率30.65%最高，吴兴区成交套数最多（23套）。住宅成交以90-120㎡面积段和50万元以下总价段为主，平均竞拍人数2.4人。重点项目如德清县溪山美墅房产成交价421万元，折价率88%。市场呈现供过于求态势，住宅法拍表现优于商业。 【此内容为AI自动生成】