惠州法拍市场监测月报2026年02月

  • 时间2026-03-10
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  • [摘要] 2026年2月惠州法拍市场呈现供需双降但成交额激增的特点。全市新增上拍148套,同比下跌79.01%;成交137套,同比上涨41.24%,总成交金额3.19亿元,同比暴涨541%。住宅类法拍房占比达89.05%,其中惠阳区以94套成交、51.65%清仓率居首。成交均价4374元/㎡同比下跌21.19%,90-120㎡面积段和50-80万元总价段为最主流成交区间。商业法拍清仓率仅6.08%,土地及工业厂房成交零星。惠阳区以3.59亿元成交金额领跑各区县,其住宅成交均价5059元/㎡。典型案例显示,优质住宅仍受追捧,如君御花园项目以103%溢价成交,而部分商业资产折价明显。市场整体呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

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惠州法拍市场监测月报 2026年02月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年3月-2026年2月惠州法拍市场交易走势

2025年3月-2026年2月惠州法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年2月,惠州各业态法拍成交均价为4374元/㎡,同比下跌21.19%。

2026年1-2月惠州各业态法拍交易对比

2026年2月惠州各业态法拍交易对比

2026年2月,惠州法拍市场在137件成交拍品中,住宅类法拍房成交122件,占总成交89.05%;商业法拍房源成交3件,占总成交2.19%;同时,各拍次成交占比一拍成交20件,占比14.60%;二拍成交99件,占比72.26%;变卖及重拍成交17件,占比12.41%。

2026年1-2月惠州各区县法拍交易情况

2026年1-2月惠州各区县法拍出清情况

2026年1-2月惠州各区县法拍房成交情况

2026年1-2月惠州各区县法拍市场交易情况

2026年2月惠州法拍住宅成交面积段对比

2026年2月惠州法拍住宅成交总价段对比

2026年2月惠州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-2月惠州市场关注度

惠州市惠城区东升二路1号君御花园2组团12、13、15、16号12号的不动产权法拍项目基本信息

东投云城项目实景图

惠东县黄埠镇坣头村路口(吉黄路边)【不包括室内的财产】法拍项目基本信息

项目实景图

(刑)惠州市惠城区文竹三路2号中信凯旋城花园59栋05号房法拍项目基本信息

惠州读者文化园项目实景图

2026年2月部分法拍住宅房源成交情况

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