[摘要] 珠海房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 深圳房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 2025年10月成都房地产市场研究报告显示，宏观政策层面，“十五五”规划建议强调推动房地产高质量发展，防范化解风险仍是重点。地方政策上，成都优化了公积金“商转公”及人才安居政策。土地市场方面，10月宅地供应与上月持平，成交16宗宅地中有3宗溢价成交。商品房市场方面，10月商品住宅成交量环比上升25%，库存稳定，去化周期为14个月；二手住宅成交量环比下降，但成交套数是新房的2.2倍。房企销售业绩方面，1-10月TOP30企业销售金额达1494.4亿元，央国企占据主导地位。市场展望认为，年末房企冲刺业绩将带动新房销售稳步回暖，长期政策将推动行业向高质量发展转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月成都房地产市场呈现以下特点：政策层面，地方调控已“应出尽出”，成都被列为国际化消费试点城市，并出台存量商办改租赁住房等优化措施。土地市场方面，11月宅地成交22宗，远郊占比近半，仅2宗溢价成交。商品房市场量价齐跌，商品住宅成交量同环比降幅超30%，库存去化周期延长至15.9个月，二手房成交量为新房的2.6倍。房企销售中，央国企占主导，TOP30企业销售额达1593.9亿元。展望未来，政策将聚焦需求释放与存量盘活，城市更新和消费试点建设或成为新增长点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 桂林房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 2026年1月19日至25日无锡房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在滨湖区、惠山区和新吴区，成交面积分别为0.48万㎡、0.32万㎡和0.30万㎡。该周无新批上市商品住宅，但1月累计新批上市面积0.77万㎡共67套。住宅项目成交金额TOP10中建发观云以3970.94万元居首，成交均价25118元/㎡。土地市场方面，1月累计成交土地规划建面108.76万㎡，楼面均价2100元/㎡，其中住宅用地成交39.28万㎡，楼面均价4493元/㎡。商办用地无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续以“止跌回稳”为主基调，成都出台“新政17条”从供应质量、多元化需求、存量盘活及公积金优化四方面推动市场良性循环。土地市场方面，前三季度成都宅地出让金位列全国第四，主城区地块溢价显著，最高达29%。商品房市场呈现分化，1-9月商品住宅成交量同比上升5%，但整体商品房成交量微降，库存去化周期稳定在13个月。二手房市场活跃，9月成交量达新房的3倍。区域表现上，成华区、天府新区和龙泉驿区成交领先，中心城区去化快于远郊。房企方面，央国企占据主导，华润置地等头部企业销售超百亿。展望四季度，政策优化与“好房子”建设将支撑需求有序释放，国庆期间市场活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年深圳房地产市场呈现政策宽松与市场分化并存的特点。政策方面，深圳通过分区限购放松、公积金贷款额度提升至家庭最高231万元、房票制度落地等组合拳刺激需求，尤其对首套、多子女家庭及保障房群体倾斜。土地市场全年成交12宗涉宅用地，溢价率升至32.81%，前海、深超总等核心地块刷新楼面价纪录，国央企主导拿地。新房市场量跌价稳，成交37624套同比降34.3%，均价54039元/㎡微跌1.9%，宝安、龙岗、龙华为成交主力区域，库存周期增至15.3个月。二手房成交56217套创五年新高，占比达60%。房企销售集中度提升，中海、华润、鸿荣源占据金额榜前三，深圳湾澐玺以107.77亿元成为单盘销冠。政策松绑有效激活改善需求，市场逐步向“保障与商品双轨并行”转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安市2026年第04周（1.19-1.25）房地产市场数据显示，住宅成交方面，泰实学府春天以6388.48万元成交金额位居榜首，成交均价10736元/㎡；写字楼成交均价7052元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，1月1日-25日全市推出土地规划建面63.23万㎡，成交24.37万㎡，楼面均价228元/㎡；商办用地成交楼面均价520元/㎡。整体市场呈现住宅项目成交活跃，土地供应量较大但成交相对平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】