[摘要] 2025年12月菏泽土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交76宗，同比下降29.6%，规划建筑面积527.3万㎡同比减少6.6%。住宅用地成交22宗，楼面均价2196元/㎡同比上涨8.4%，但规划建筑面积下降21%；商办用地成交19宗，楼面均价1899元/㎡基本持平。区域分化明显，牡丹区住宅用地楼面价1995元/㎡，而定陶区仅1056元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零的地块占比超90%。企业拿地方面，陶建建设以11.06亿元拿地金额居首，菏泽市欣园置业以6136元/㎡楼面价竞得年度单价地王。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增加20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡水土地市场报告显示，全市各类用地供求量同比下滑，推出规划建筑面积218.81万㎡（同比下降27.46%），成交202.58万㎡（同比下降7.11%）。住宅用地成交楼面均价1911元/㎡（同比上涨2.36%），出让金18.38亿元（同比增长30.72%），但商办用地均价826元/㎡（同比下跌25.38%）。桃城区为交易主力区域，住宅用地楼面价达1920元/㎡。土地排行榜中，衡水辰鼎房地产开发有限公司以2.93亿元总价竞得桃城区单价和总价"双地王"，楼面价2257元/㎡。整体市场呈现住宅稳中有升、商办持续低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄冈土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积178.89万㎡，同比增长66.7%，成交149.94万㎡，同比增长82.3%。住宅用地表现尤为突出，推出面积90.84万㎡（同比+196.9%），成交84.98万㎡（同比+1370.1%），但楼面均价同比下降8.5%至1199元/㎡。商办用地推出14.7万㎡（同比+104.6%），成交12.95万㎡（同比+80.2%），楼面均价1125元/㎡。土地成交集中在黄州区，占比达82%，整体溢价率为0，市场以底价成交为主。重点地块包括黄冈高投盛景投资以2.21亿元竞得的南湖二路住宅地块（楼面价1031元/㎡），以及罗田国资6334元/㎡摘得的商服地块（溢价率0.5%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月邯郸土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积552.83万㎡，同比下降3.77%；成交550.02万㎡，同比增长27.64%。住宅用地表现突出，成交楼面均价达3809元/㎡，同比上涨63.13%，溢价率21.47%；商办用地成交均价851元/㎡，同比下跌3.62%。区域方面，丛台区以2160元/㎡的楼面均价领跑，永年区则以39%的高溢价率成为热点。河北飞宇房地产开发集团以14.59亿元拿地金额位居企业榜首，邯郸市复鑫房地产开发有限公司竞得的丛台区地块以3801元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡阳市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积517.28万㎡同比下降3.23%，成交365.93万㎡同比下降7.81%。住宅用地表现疲软，成交面积124.48万㎡同比下滑57.97%，楼面均价2190元/㎡下跌6.17%；商办用地逆势增长，成交面积177.5万㎡同比激增338.4%。区域表现分化明显，石鼓区以201万㎡供应量居首，珠晖区商办用地楼面价2268元/㎡领跑全市。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，衡阳建投房产以16.74亿元拿地金额成为年度最大买家。值得注意的是，衡阳市松木经济开发区地块以5.77亿元成交总价成为年度总价地王，雁峰区黄茶岭街道地块则以2625元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月荆州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积587.81万㎡同比下降5.76%，成交447.66万㎡同比下降13.41%。住宅用地表现突出，推出量210.73万㎡同比增40.39%，成交量152.4万㎡同比增26.6%，但楼面均价1469元/㎡同比下降17.2%。商办用地成交量51.6万㎡同比增13.1%，均价1437元/㎡同比上涨25.7%。区域分化明显，荆州区住宅用地成交楼面价1110元/㎡同比涨28%，沙市区商办用地溢价率1%同比下降4个百分点。企业拿地方面，荆州海子湖建设以12.78亿元拿地金额居首，最高单价地王为沙市区商务金融用地（4639元/㎡），总价地王为纪南文旅区住宅用地（3.06亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月焦作土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出和成交规模同比显著下降。全市共推出各类用地规划建筑面积70.06万㎡，同比下降22.87%；成交59.46万㎡，同比下降26.18%。住宅用地市场萎缩最为明显，推出和成交面积同比分别下降76.99%和81.65%，仅成交1宗地块。商办用地成交4宗，楼面均价1783元/㎡，同比上涨14.4%。土地成交总价排行榜显示，武陟县地块以5270元/㎡的楼面价和132.6%的溢价率成为双料地王，由焦作市新时代高速公路有限公司竞得。山阳区在区域市场中表现相对活跃，住宅用地成交楼面价达2428元/㎡。整体土地市场溢价率走低，工业用地成交占比最高但价格同比下降24.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月金华土地市场报告显示，各类用地供应和成交呈现显著增长。住宅用地推出规划建筑面积53.66万㎡，同比增长53.1%，成交55.18万㎡，同比增长123.5%，但楼面均价同比下降16.3%至6469元/㎡。商办用地推出38.07万㎡，同比增长12.8%，楼面均价上涨34.2%至2343元/㎡。工业用地成交797.67万㎡，楼面均价393元/㎡，同比上涨48.9%。义乌市在土地市场中表现突出，多个地块成交价和溢价率位居前列，如稠江街道地块楼面价达28067元/㎡。企业拿地方面，小商品城以32.23亿元位居榜首。总体来看，金华土地市场活跃，住宅和工业用地需求旺盛，商办用地价格涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济宁市土地市场整体表现平稳，各类用地成交楼面均价为1435元/㎡，同比下跌9.06%，出让金达114.83亿元，同比增长6.81%。住宅用地推出规划建筑面积291.01万㎡，同比下降27.6%，成交楼面均价2766元/㎡，同比上涨8.09%，出让金85.16亿元。商办用地推出面积120.34万㎡，同比增长83.16%。区域表现上，任城区住宅用地楼面均价3038元/㎡，兖州区2176元/㎡。企业拿地方面，运河集团以14.21亿元位居榜首，山东兴鱼投资建设集团以12.6亿元次之。单价地王为任城区李营街道地块，楼面价4700元/㎡；总价地王为高新区洸河街道地块，成交价4.49亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月嘉兴土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比均有所下降，其中商办用地降幅显著。住宅用地表现相对稳健，成交楼面均价同比上涨8.1%至6794元/㎡，南湖区以9495元/㎡的均价领跑各区县。工业用地成交量增长30%，楼面价涨幅达41.4%。土地成交排行榜中，南湖区经开2025-05号地块以13851元/㎡的楼面价和35.9%溢价率成为住宅用地单价标杆，而经开2025-27号地块以7.15亿元总价成为总价地王。企业拿地方面，绿城中国以18.1亿元权益金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅稳中有升、商办持续收缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】