[摘要] 2025年7月珠海土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积17.11万㎡（同比-56%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价6784元/㎡（同比-25.9%），全部零溢价成交。工业用地成交95.78万㎡（同比-64%）但均价仅159元/㎡。区域表现上，斗门区以81万㎡供应量居首，金湾区楼面价1154元/㎡。企业方面，大横琴置业以11.61亿元拿地金额位列榜首，其竞得的斗门两宗住宅地块楼面价约6780元/㎡。市场整体呈现量价齐跌、溢价率归零的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月特色地产市场月度报告显示，我国城镇化进入存量提质增效阶段，中央城市工作会议强调从硬件建设转向软性治理。政策层面，民政部推进养老服务改革，人社部调整养老金水平，多地出台应对老龄化措施。产业方面，北京亦庄发布6G产业政策，湖北设立百亿人形机器人基金，苏州引进盈纬达智造基地。企业动态中，中海商业推出“银龄友好商圈”，武汉城建合作汉阳造文旅项目，美的集团拓展AI及机器人业务。报告指出，科技与产业融合加速，养老、文旅、智能制造等领域成为发展重点，各地通过政策引导和资本支持培育新质生产力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月中指300城土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出面积同比下降11.74%至12.76亿㎡，成交面积下降8.42%至10.95亿㎡，但楼面价同比上涨21.1%至1280元/㎡。住宅用地市场分化显著，一线城市成交面积增长14.8%，楼面价达37687元/㎡，溢价率13.3%；三四线城市成交面积下降13.5%，流拍率降至6.56%。长三角城市群住宅用地成交楼面价同比上涨31.4%至10928元/㎡。商办用地成交面积同比下降16.4%，楼面价微跌0.4%。上海以286亿元位列7月城市出让金榜首，徐汇区地块以200257元/㎡创当月最高楼面价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月张家口土地市场整体呈现供需分化态势。住宅用地推出规划建筑面积49.2万㎡，同比增长36.9%，成交42.3万㎡同比微增5.2%，楼面均价1412元/㎡同比上涨62.9%。商办用地成交面积同比大幅下降85%，楼面均价947元/㎡微跌1.4%。工业用地成交宗数同比增长166.7%。区域表现上，宣化区住宅用地成交楼面价达1527元/㎡，崇礼区以1867元/㎡位居高价区域。土地成交总价榜首为宣化区柳川河西路地块，成交金额2.69亿元；单价地王为长平北路零售商业用地，楼面价4703元/㎡。乾图地产以4.26亿元拿地金额位列企业榜首。整体土地市场溢价率均为0%，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月云浮土地市场报告显示，1-7月各类用地成交19宗，同比增长111.1%，规划建筑面积123.32万㎡，同比上涨238.4%，楼面均价434元/㎡，同比下降24.7%。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积9.89万㎡，同比激增251.8%，成交2.81万㎡，楼面均价1161元/㎡。工业用地成交14宗，规划建筑面积113.43万㎡，楼面均价335元/㎡。云城区和云安区为主要成交区域，其中云城区住宅用地成交楼面价1161元/㎡。企业方面，云浮筠德置业以5.94万㎡拿地面积居首。整体土地市场供应放量但价格承压，工业用地成交活跃，住宅用地供需两旺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月运城市土地市场呈现显著增长态势，各类用地推出规划建筑面积194.69万㎡，同比增长77.58%；成交130.03万㎡，同比增长36.21%。住宅用地表现尤为突出，推出量同比增长325.51%，成交量飙升805.27%，但楼面均价同比下降14.11%至1242元/㎡。商办用地成交量虽下降42.4%，楼面均价却上涨42.2%。盐湖区为土地交易核心区域，瀚棠置业以3.53亿元拿下住宅用地金额榜首，楼面价1527元/㎡。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.48%，反映竞拍热度平稳。工业用地成交量增长但价格下跌33.2%，与其他用地共同构成多元化土地供应格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月永州市土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降57.9%，规划建筑面积下降72.1%，楼面均价224元/㎡同比下跌65.54%，土地出让金0.97亿元同比下降90.4%。住宅用地成交规划建筑面积3.93万㎡同比下滑93.41%，楼面均价867元/㎡下跌23.75%，溢价率为零。工业用地成交占比最高但同比降幅显著。零陵区和冷水滩区为主要成交区域，其中祁阳市一宗住宅用地以24.9%溢价率成为单价和总价地王，由湖南省华佳新房地产开发有限责任公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月鹰潭市土地市场呈现显著分化态势。住宅用地供应与成交同比激增436.4%，规划建筑面积达19.79万㎡，楼面均价1541元/㎡；而商办用地则大幅萎缩，成交面积同比下降97.2%。工业用地表现平稳，成交面积增长40.5%。月湖区成为土地交易核心区域，其住宅用地楼面价达1549元/㎡，由鹰潭产融控股集团以2.77亿元竞得年度总价地王。整体土地市场溢价率为零，呈现以底价成交为主的态势，反映出市场理性谨慎的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宜昌土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价669元/㎡，同比下跌29.9%；土地出让金5.39亿元，同比下降67.8%。住宅用地成交规划建筑面积7.55万㎡，同比大幅下降80.5%，但楼面均价2568元/㎡同比上涨7.6%。商办用地成交楼面均价1033元/㎡，同比上涨13.8%。区域表现分化，西陵区住宅楼面价达3646元/㎡位居榜首。企业拿地方面，当阳市鑫泉产业开发公司以47.46万㎡拿地面积居首。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地溢价率为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月阳江市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交面积84.59万㎡，同比增长120.1%，但成交楼面均价538元/㎡同比下跌32%。住宅用地成交9.12万㎡，同比增长78.5%，楼面价1733元/㎡同比上涨10.5%，出让金1.58亿元增长97.2%。商办用地成交5.9万㎡，楼面价701元/㎡同比下跌72%。工业用地成交68.09万㎡占主导。江城区为成交主力区域，阳江市锦峰房地产开发有限公司以1.58亿元竞得住宅用地总价地王，阳春市嘉丰房地产开发有限公司以2782元/㎡楼面价创商办用地单价地王。市场整体溢价率仅0.07%，较去年同期下降11.79个百分点，显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】