[摘要] 2025年1月太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积为1165.34万平方米，同比下降4.9%，甲级写字楼面积稳定在164.64万平方米。大宗交易方面，工业厂房和商业物业通过法拍成交，如东瑞镁业厂房以2824元/㎡单价成交。商办用地成交中，阳曲县一地块以341元/㎡楼面价由山西泓浩文铝实业竞得。二手房市场挂牌量波动，2月至8月挂牌量在9至32套之间。报告数据仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月南宁商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，西乡塘区大嘉汇·尚悦以52套、2684㎡成交量居首，青秀区高端项目银河江与城成交均价达17000元/㎡。商业新房市场良庆区龙光天瀛以4350㎡成交面积和48003元/㎡高价领先。商办用地供应大幅萎缩，1-2月推出建面同比降85.7%，成交建面跌97.3%，楼面均价688元/㎡。大宗交易以法拍为主，青秀区商业物业汇东国际写字楼以1.36万元/㎡单价成交。租赁市场数据未更新，甲级写字楼存量维持158.97万㎡。整体市场表现分化，高端商业与普通写字楼价差显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月宁波商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，宁波中心以7072㎡成交面积居首，鄞州区为成交主力区域；商业新房成交均价14952元/㎡，面积同比上涨9.52%但环比下跌58.95%。大宗交易以法拍为主，象山县天安宾馆以5200万元总价成为单笔最高。商办用地成交规划建面同比下跌91.6%，楼面均价1053元/㎡，市场整体表现低迷。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积2216.43万㎡，甲级写字楼面积稳定在765.47万㎡，但租金和空置率数据未披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月南京商办市场呈现分化趋势。写字楼新房成交中，鼓楼区信泰中心以24973㎡成交面积和18088元/㎡均价居首；商业新房成交均价43045元/㎡，面积同比上涨122.76%但环比下跌26.73%，华侨城欢乐滨江以62901万元成交金额领先。二手办公成交35套，环比下跌12.5%，挂牌均价27904元/㎡。租赁市场全市写字楼租金3.15元/㎡·天，空置率甲级写字楼达22.22%。大宗交易以法拍为主，金马郦城酒店部分成交6068万元。商办用地成交规划建面0.93万㎡，同比下跌99.1%，楼面均价967元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月惠州商办市场呈现供需双降态势。商办用地推出规划建面23.39万㎡同比下跌56.2%，成交规划建面5.05万㎡同比下跌89.5%，楼面均价1053元/㎡，溢价率为零。写字楼市场总建筑面积保持172.47万㎡的稳定存量，其中甲级写字楼占比49.6%，但租金、空置率等核心指标数据缺失。大宗交易以法拍工业物业为主，最高单价为江北42号小区展销厅8318元/㎡。市场整体表现低迷，商办用地出让金同比下跌92.3%至0.53亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月海口商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中龙湖·时代天街以14套2077㎡居成交套数首位，星华·海德豪庭以26917元/㎡领跑均价；商业新房成交均价32244元/㎡，但面积同比下跌23.01%，金隅大成西溪里以44080元/㎡成为单价最高项目。商办用地供应大幅萎缩，1-2月推出规划建面仅0.26万㎡且无成交。租赁市场出现国家能源集团海南电力有限公司租用华彩·海口湾广场5986㎡的大单。大宗交易以法拍为主，海南思坦德生物科技厂房以5800万元总价成为最高额交易。整体市场表现为量缩价稳态势，商办用地交投尤为清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月广州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中天河区天寿大厦以32套、23536.89万元成交额居首，均价53250元/㎡；商业新房成交方面番禺奥园广场和华海山屿海分别以15679㎡和10174㎡成交面积领先。租赁市场甲级写字楼总建筑面积2253.09万㎡，同比上升2.55%，空置率10.94%。大宗交易以法拍为主，如花都市艺新工艺厂商业物业以3650元/㎡成交。商办用地供应同比下跌99%，1-2月无成交。整体市场表现为写字楼成交分化明显，商业大宗交易活跃但土地市场冷清。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月福州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，八闽古城以21套、1232㎡居首，碧全中心以44516元/㎡的均价成为单价最高项目；商业新房成交均价19501元/㎡，面积同比涨8.1%但环比跌41.9%。租赁市场方面，全市写字楼租金65.97元/㎡·月，甲级空置率24.12%。大宗交易中融都国际大厦以5938元/㎡成交，商办用地成交楼面均价5211元/㎡，同比下跌明显。整体市场供应收缩，商办用地推出及成交规划建面同比跌幅均超90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月佛山商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，保利美华国际金融贸易中心以5677㎡成交面积和14890元/㎡均价位居榜首，禅城绿地中心、华南金谷分列二三位。商业新房成交均价10989元/㎡，但成交面积同比暴跌71.71%，宏宇宏裕公馆和广佛智城领跑项目成交榜。商办用地市场低迷，1-2月成交规划建面同比下跌88.1%，楼面均价仅1395元/㎡。大宗交易方面，南海区天安中心写字楼以9876元/㎡单价成交，禅城区威达大厦通过股权交易实现4.3亿元总价。租赁市场总建筑面积2064.64万㎡，甲级写字楼存量393.85万㎡，但租金和空置率数据缺失。整体来看，佛山商办市场面临成交萎缩压力，土地市场尤为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月武汉商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中广发银行大厦以6703㎡成交面积居首，均价20100元/㎡；商业新房成交均价15571元/㎡，面积同比下跌7.95%。二手房市场方面，办公挂牌量增至215套，均价环比上涨11.5%至16079元/㎡，但成交套数环比下跌51.6%。租赁市场写字楼平均租金78.28元/㎡·月，环比微跌0.15%。大宗交易以法拍为主，盘龙城大厦成交单价3654元/㎡。商办用地供应锐减，1-2月成交规划建面同比下跌96.8%，楼面均价3180元/㎡。整体市场呈现量缩价稳态势，租赁及二手交易活跃度下降。 【此内容为AI自动生成】