[摘要] 2025年1月南昌商办市场监测报告显示，写字楼新房成交均价13523元/㎡，成交面积1.82万㎡，同比大幅上涨948.91%但环比下跌58.76%，批准上市面积9.01万㎡。商业新房成交均价13028元/㎡，成交面积1.62万㎡，同比下跌73.16%，批准上市面积19.7万㎡。红谷滩区众邦MOHO国际以15436㎡成交面积位居写字楼榜首，西湖区朝阳悦以45套领跑商业成交。租赁市场方面，全市写字楼租金37.47元/㎡·月，同比环比均下降。大宗交易中绿地中央广场写字楼以7000元/㎡单价成交。当月无商办用地推出或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月济南商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，复星国际中心以14798元/㎡均价居首，汉峪金融商务中心成交套数最多；商业新房成交均价15155元/㎡，面积环比大涨166%但同比微跌2.1%，中新锦绣天地以62871万元成交额领跑。租赁市场方面，全市写字楼租金81.18元/㎡·月，环比下降0.2%，甲级写字楼空置率23.67%。大宗交易以工业物业为主，海尔绿城全运村写字楼以2.11万元/㎡单价成交。商办用地供需锐减，成交楼面价1501元/㎡，溢价率为零。整体市场承压明显，工业及法拍物业成为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中滨江城以17套、3019㎡成交面积及28056元/㎡均价位居榜首，美兰区项目占据成交主力。商业新房成交均价22898元/㎡，成交面积同比大幅上涨141.59%，中交·博璟雅苑以213套成交居首。商办用地当月无推出及成交。租赁市场中华彩·海口湾广场以5986㎡大单租赁突出，大宗交易以法拍为主，最高单笔成交5800万元。整体市场呈现商业成交活跃、写字楼价格分化、土地市场停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月杭州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价18982元/㎡，成交面积同比下跌48.25%但环比上涨24.31%，钱投新宸商务中心以18779㎡成交量居首。商业新房成交均价21775元/㎡，成交面积同比下跌55.75%。租赁市场方面，甲级写字楼空置率为11.58%，全市写字楼租金环比微降0.31%至3.22元/㎡·天。大宗交易以法拍为主，瑞晶国际大厦成交单价达37317元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌92.8%，平均溢价率为0%。整体市场供应增加但需求疲软，呈现量跌价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月广州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，海珠区保利康桥以18633㎡成交面积和40218元/㎡均价位居榜首，天河区天寿大厦成交套数最多达36套。商业新房成交均价32960元/㎡，但成交面积同比下跌60.31%。租赁市场方面，甲级写字楼总建筑面积达2253.09万㎡，空置率为11.44%，净吸纳量33500㎡。大宗交易以法拍为主，天河区广州环贸中心以10.92亿元成交额成为单笔最高交易。当月商办用地无新增推出及成交。整体市场受季节性因素影响，商业成交缩量明显，写字楼租赁需求保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月沈阳商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中仁恒公园世纪以2043㎡成交面积居首，沈河区为交易热点区域；商业新房成交均价10611元/㎡，面积同比下跌31.22%，镕丞泰克智造园等项目位列成交排行前十。租赁市场总建筑面积1624.4万㎡，甲级写字楼占比45%，租金及空置率数据未更新。大宗交易以法拍为主，如家酒店9305元/㎡单价成交，工业物业占比显著。商办用地供求价走势未披露具体数值，需注意数据可能存在误差风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月深圳商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，福田区金中环商务大厦以3.74万元/㎡均价和14.3亿元成交金额居首；商业新房成交均价3.95万元/㎡，成交面积同比上涨114.9%但环比下降35.6%。二手办公市场挂牌均价环比上涨3.7%至5.65万元/㎡，成交量同比增28.4%但环比降38.7%。租赁市场方面，甲级写字楼空置率微降至23.8%，总建筑面积保持稳定。大宗交易以法拍为主，最高单价5.52万元/㎡出现在东海国际中心。当月无新增商办用地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宁波商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，鄞州区江望悦府以单套2.65万㎡、均价24349元/㎡居首，江北区云栖兰汀苑以19套成交量位列第二。商业新房成交面积同比上涨62.96%至8.3万㎡，均价15036元/㎡，慈溪市融辰大厦以369套成交量居首。商办用地市场遇冷，成交规划建面同比下跌96.3%至3.24万㎡，楼面价1316元/㎡。大宗交易以法拍为主，鄞州区绿晨·宁丰菜场以6427元/㎡单价成交。写字楼租赁市场总建筑面积2216.43万㎡，同比微降1.73%，甲级写字楼存量稳定在765.47万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月东莞商办市场呈现以下特征：新房市场中写字楼成交以宏川智汇中心为首，南城街道项目表现突出，成交均价达18338元/㎡；商业新房成交价21552元/㎡，但面积同比环比均大幅下跌。租赁市场写字楼总建筑面积2727.79万㎡，同比持续下降但甲级写字楼面积稳定。大宗交易以法拍为主，工业厂房交易活跃，商办用地成交楼面价7601元/㎡，溢价率为零。整体市场商办用地供应收缩，工业类大宗交易占比显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年2月北京商办市场监测月报，主要情况如下： **写字楼市场**：二手办公挂牌量增至644套，均价环比下跌13.5%至36483元/㎡；成交343套，环比降16.1%，同比涨45.3%。甲级写字楼总建筑面积5390.22万㎡，空置率13.88%，租金7.53元/㎡·天，环比微降。 **商业市场**：二手商业成交322套，环比大涨66%，均价60858元/㎡；新房成交前列项目如财满街嘉园（朝阳区）成交额达2773万元。 **大宗交易**：丰联广场（朝阳）以5529万元法拍成交，单价16344元/㎡；商办用地成交14.69万㎡，楼面价13305元/㎡，出让金同比降85.7%。 **租赁市场**：全市写字楼租金持续小幅下行，甲级写字楼净吸纳量73000㎡。典型租赁案例包括平安幸福中心（丰台）签约荣耀终端1万㎡。 （注：数据来源于中指报告，具体分析需结合完整上下文。） 【此内容为AI自动生成】