天津写字楼市场监测月报2024年12月

时间2025-01-10
页数28页
下载1126
浏览8500

[摘要] 2024年12月天津市写字楼市场整体呈现租金微降、空置率小幅改善的特点。全市写字楼平均租金为2.47元/㎡·天，环比下降0.8%，其中甲级写字楼租金2.36元/㎡·天（环比降0.84%），乙级写字楼2.05元/㎡·天（环比降0.97%）。空置率方面，全市空置率为31.91%，较上季度下降0.43个百分点，甲级写字楼空置率29.62%（降0.59个百分点），乙级33.22%（降0.4个百分点）。租户行业分布显示，科学研究和技术服务业（29.4%）、批发零售业（20%）为两大主力租户，人员规模以50人以下企业为主（占比78.1%）。土地市场方面，武清区黄庄街商业用地以37143元/㎡楼面价成交，溢价率达85.7%；中新生态城加油加气站用地溢价164.5%成交。大宗交易中，融和广场商务楼法拍成交单价9487元/㎡，360天津科创园以1.33亿元完成资产交易。第三产业占GDP比重提升至62.7%，显示经济结构持续优化。【此内容为AI自动生成】

天津，商业市场，办公市场，写字楼，办公楼，总存量，租金，总建筑面积，施工面积，开发投资，大宗租赁，大宗交易，成交案例

付费报告

付费可预览下载

20元

原价25元

立即支付

购买后可以继续阅读

天津写字楼市场，天津写字楼市场月报，天津写字楼市场供需关系，5月天津写字楼市场价格，5月天津甲级写字楼租金，5月天津乙级写字楼租金，天津写字楼租户分析，天津写字楼租赁成交案例，天津写字楼市场行情，天津写字楼市场交易，天津写字楼市场需求量

天津写字楼市场监测月报2024年12月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场天津市写字楼存量走势 2024年12月，天津市写字楼总存量达2786.3万平方米，其中甲级写字楼819.2万平方米，乙级写字楼803.4万平方米。天津市写字楼租金走势 2024年12月，天津市写字楼平均租金为2.47元/㎡·天，环比无变化。天津市甲级写字楼租金走势 2024年12月，天津市甲级写字楼平均租金为2.36元/㎡·天，环比下跌0.84%。天津市乙级写字楼租金走势 2024年12月，天津市乙级写字楼平均租金为2.05元/㎡·天，环比下跌0.97%。天津市写字楼售价走势 2024年12月，天津市写字楼平均售价为14362.3元/㎡，环比上涨1.15%。天津市写字楼空置率走势 2024年12月天津市写字楼市场指标分析天津市行业分布全量分析天津市人员规模全量分析 2024年1月-2024年12月天津市写字楼大宗租赁成交案例 2024年1月-2024年12月天津市大宗交易成交案例天津市GDP与增速走势天津市产业结构走势天津市写字楼交易市场 2024年12月天津市写字楼销售排行（按成交套数）天津市写字楼开发经营情况天津市土地供求价走势 2024年天津市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS