2024年06月合肥写字楼市场监测月报

• 时间2024-07-11
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• [摘要] 2024年6月合肥写字楼市场监测月报显示，合肥市写字楼总存量达3264.67万平方米，同比增长2.53%，其中甲级写字楼存量1481.71万平方米，同比增长2.91%，乙级写字楼存量752.07万平方米。租金方面，合肥市整体写字楼租金为47.87元/㎡·月，同比增长2%，甲级写字楼租金同比下降3.26%至48.7元/㎡·月，乙级写字楼租金同比上升3.55%至40.25元/㎡·月。售价方面，合肥市写字楼整体售价为9658.1元/㎡，同比增长3.26%，甲级写字楼售价同比上升10.28%至10319.31元/㎡，乙级写字楼售价同比下降4.33%至8008.31元/㎡。租户行业分布中，制造业占比最高达46.6%，建筑业、批发和零售业、信息传输、软件和信息技术服务业、科学研究和技术服务业分别占比13.1%、9.8%、8.9%和8.7%。人员规模方面，小于50人的企业占比83%。大宗租赁成交案例中，全季酒店(合肥滨湖店)以3891万元成交，成交单价7156元/㎡。销售排行中，鼎汇商务中心以12813元/㎡的均价位居榜首。土地市场方面，包河区花园大道以南、北京路以西地块规划建筑面积90898㎡，起始价8484万元，推出楼面价933元/㎡。合肥市2023年第三产业生产总值为7654.4亿元，占全市生产总值的60.4%。 【此内容为AI自动生成】