2024年06月长沙写字楼市场监测月报

时间2024-07-10
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[摘要] 2024年6月长沙写字楼市场监测月报显示，长沙市写字楼总存量达2869.33万平方米，同比增长6.07%，环比增长0.58%。其中甲级写字楼存量707.01万平方米，乙级858.95万平方米。全市写字楼平均租金为61.08元/平方米·月，同比微涨0.25%，但环比下降0.26%，其中甲级写字楼租金58.55元/平方米·月，同比下降7.58%。售价方面，全市均价12475.3元/平方米，同比上涨9.93%，甲级写字楼售价12924.88元/平方米。空置率为32.29%，同比环比均有所下降。租户行业分布显示制造业占比最高达51.4%，科技服务业、批发零售业等占比较低。人员规模方面，80.9%的企业规模小于50人。大宗租赁案例中，平安财富中心、世茂环球金融中心等项目有较大面积成交。土地市场方面，2024年上半年长沙商业办公用地成交楼面均价2407元/平方米，6月无土地成交。整体来看，长沙写字楼市场存量持续增加，租金小幅波动，空置率改善，制造业企业为租赁主力。【此内容为AI自动生成】

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