2024年06月南京写字楼市场监测月报

• 时间2024-07-10
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• [摘要] 2024年6月南京写字楼市场监测月报显示，南京市写字楼总存量达7955.06万平方米，同比增长2.16%，其中甲级写字楼存量1007.64万平方米，乙级1821.97万平方米。租金方面，全市平均租金为3.15元/㎡·天，同比上涨2.61%，甲级写字楼租金3.11元/㎡·天，同比上涨1.3%，乙级租金保持稳定。售价方面，全市写字楼均价27244元/㎡，同比上涨15.91%，甲级写字楼售价18973.12元/㎡，同比上涨4.37%，乙级写字楼售价则同比下降4.14%。空置率方面，全市写字楼空置率为24.02%，同比下降1.78个百分点，其中甲级写字楼空置率20.83%，乙级15.63%。租户行业分布显示，制造业占比最高达52.2%，其次为批发零售业（10.8%）和信息传输、软件和信息技术服务业（10.5%）。人员规模方面，小于50人的企业占比77.2%。大宗交易方面，2023年7月至2024年6月期间有多宗法拍成交案例，如南京金奥中心以11696元/㎡成交。销售排行中，电建中储泛悦城市广场以3万元/㎡的均价位居榜首。土地市场方面，秦淮区NO.2023G69地块以97886元/㎡的楼面价成为最高成交地块。宏观经济数据显示，2023年南京市第三产业生产总值占全市的64.1%，较2022年提高1.9个百分点。 【此内容为AI自动生成】