2024年06月珠海写字楼市场监测月报

• 时间2024-07-10
• 页数23页
• 下载1127
• 浏览8536

• [摘要] 2024年6月珠海写字楼市场监测月报显示，珠海市写字楼市场整体表现平稳。总存量为395.86万平方米，其中甲级写字楼占283.98万平方米，乙级写字楼占39.74万平方米。租金方面，甲级写字楼租金为38.51元/平方米·月，环比上涨0.52%，同比下跌13.65%；乙级写字楼租金为40元/平方米·月，环比和同比均无变化。售价方面，甲级写字楼售价为25568元/平方米，环比上涨0.79%，同比上涨3.93%；乙级写字楼售价为23027.2元/平方米，环比上涨0.72%，同比上涨9.93%。空置率数据未更新，仍为2024年第一季度数据。租户行业分布以制造业为主，占比57.5%，科学研究和技术服务业、建筑业、批发和零售业等紧随其后。人员规模方面，75.7%的企业员工人数小于50人。大宗租赁成交案例中，世茂珠海综合体以39.1亿元的总价成为最大交易。销售排行中新都商业中心以43套成交位居榜首。土地市场方面，2024年6月推出规划建筑面积1.57万平方米，但无成交记录。总体来看，珠海写字楼市场租金和售价小幅上涨，但市场活跃度较低，土地市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】