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福州商办市场监测月报2025年09月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年10月-2025年9月福州市办公交易市场

2025年9月，福州市办公成交价格为21529元/㎡；成交面积为2.91万㎡，同比上涨161.40%，环比上涨121.56%；批准上市面积为1.67万㎡。

2025年9月福州市办公成交排行（按成交面积）

2024年10月-2025年9月福州市商业交易市场

2025年9月，福州市商业成交价格为16457元/㎡；成交面积为2.32万㎡，同比下跌54.76%，环比下跌11.85%；批准上市面积为6万㎡，同比上涨177.28%，环比上涨37.46%。

2025年9月福州市商业成交排行（按成交面积）

2024年10月-2025年9月福州二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年9月，福州二手办公存量挂牌套数为10套，较上期减少22套；。

福州市写字楼租赁市场运行情况

福州市写字楼总建筑面积走势

福州市写字楼租金走势

福州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年10月-2025年9月福州市写字楼大宗交易成交案例

2024年10月-2025年9月福州市商办用地供求价走势

2025年9月福州市成交地块排行（按成交楼面价）

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