海口商办市场监测月报2025年07月

时间2026-01-08
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[摘要] 根据2025年7月海口商办市场监测月报，海口市商办市场呈现以下特点：写字楼市场方面，华侨城·曦海岸以36457平方米成交面积、25022元/㎡均价位居榜首，总成交金额达9.12亿元。商业新房成交均价为35523元/㎡，成交面积1.78万㎡，同比上涨63.13%，但环比下跌65.49%。大宗交易中，珠江广场裙楼商业资产以7729元/㎡单价成交，总价3068万元。商办用地市场表现疲软，2025年1-7月推出规划建面19.78万㎡，同比下跌30.3%，成交规划建面18.97万㎡，同比下跌26.5%，成交楼面均价1420元/㎡，出让金2.69亿元，同比下跌66.2%。7月无商办用地成交。整体来看，海口商办市场成交量价分化明显，写字楼头部项目表现突出，但土地市场活跃度较低。【此内容为AI自动生成】

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海口商办市场监测月报2025年07月新房市场大宗交易商办用地

2024年8月-2025年7月海口市办公交易市场

2025年7月，海口市办公成交价格为24958元/㎡；成交面积为4.34万㎡，同比上涨277.97%，环比上涨18.20%。

2025年7月海口市办公成交排行（按成交面积）

2024年8月-2025年7月海口市商业交易市场

2025年7月，海口市商业成交价格为35523元/㎡；成交面积为1.78万㎡，同比上涨63.13%，环比下跌65.49%；批准上市面积为0.17万㎡，同比下跌59.91%，环比上涨185.22%。

2025年7月海口市商业成交排行（按成交面积）

2024年8月-2025年7月海口市写字楼大宗交易成交案例

2024年8月-2025年7月海口市商办用地供求价走势

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