宁波商办市场监测月报2025年03月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年3月宁波商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交价17542元/㎡,面积环比大涨147.51%至4.77万㎡,但同比仍下跌4.81%,供应量同比下滑42.84%。商业新房成交价17465元/㎡,成交面积同比上涨47%达9.26万㎡,供应量同比锐减69.22%。奉化区虹汐光映里和星曜光映里包揽写字楼成交面积前两名,鄞州区宁波新世界以32043元/㎡居单价榜首。商办用地市场低迷,1-3月成交规划建面同比暴跌95.1%,3月无成交。大宗交易以工业物业法拍为主,慈溪市兆晶股份厂房以1.85亿元总价成为当月最高额交易。租赁市场总建筑面积环比微增1.62%至2252万㎡,甲级写字楼存量保持765万㎡稳定。 【此内容为AI自动生成】

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2024年4月-2025年3月宁波市办公交易市场

2025年3月,宁波市办公成交价格为17542元/㎡;成交面积为4.77万㎡,同比下跌4.81%,环比上涨147.51%;批准上市面积为1.12万㎡,同比下跌42.84%,环比下跌47.09%。

2025年3月宁波市办公成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月宁波市商业交易市场

2025年3月,宁波市商业成交价格为17465元/㎡;成交面积为9.26万㎡,同比上涨47.00%,环比上涨171.64%;批准上市面积为0.82万㎡,同比下跌69.22%,环比下跌66.02%。

2025年3月宁波市商业成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月宁波二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年3月,宁波二手办公存量挂牌套数为25套,较上期增加22套;。

2024年4月-2025年3月宁波二手商业挂牌量及售价走势

宁波市写字楼租赁市场运行情况

宁波市写字楼总建筑面积走势

2024年4月-2025年3月宁波市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月宁波市商办用地供求价走势

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