住宅市场

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【今日看点】

【1】成都：5宗宅地收金22.86亿元，中海11.72亿元竞得成华地块

【2】台州：黄岩区西城街道2宗宅地由黄岩城投以底价6.29亿元包揽 

【土地】

【1】成都：近日，成都出让5宗涉宅用地，总土地出让面积11.37万㎡，总规划建筑面积22.91万㎡，总起始价22.41亿元。5宗地块全部成交，共收金22.86亿元。中海嘉卓（成都）房地产开发有限公司（中海）竞得成华区猛追湾街道CH13(070102):2026-041地块，成交楼面价15700元/㎡，成交总价11.72亿元，溢价率3.97%。该地块位于二环路东一段29号，为住宅用地，出让面积27843.32㎡（合41.77亩），规划建筑面积74620.09㎡，起拍楼面价15100元/㎡。龙泉驿区3宗位置相邻的地块以组合方式出让，均由成都经开发展置业有限公司以底价竞得，合计成交总价8.00亿元，溢价率均为0.00%。3宗地块均位于十陵街道，容积率均为1.8。其中LQ05地块成交楼面价7340元/㎡，总价2.95亿元；LQ06地块成交楼面价7350元/㎡，总价1.50亿元；LQ15地块成交楼面价7340元/㎡，总价3.54亿元。双流区九江街道马家寺社区SLG-(07)-2026-011地块由成都市空港置业有限公司以底价竞得，成交楼面价6900元/㎡，成交总价3.14亿元。该地块为住宅用地，规划建筑面积45562.00㎡。中海竞得地块邻近地铁6号线、3号线，距离电子科大建设北路地铁站0.9公里，3公里范围内有建设路小学建业校区、成都石室中学初中学校培华校区、成都市第六人民医院沙河院区及成都印象城等配套。

【2】台州：近日，台州市黄岩区西城街道2宗低密宅地以底价6.29亿元成交，竞得人均为台州黄岩大环元祺房地产开发有限公司（黄岩城投）。2宗地块位置相邻，总出让面积138.7亩，总建筑面积10.17万平方米。其中，台土告字【2026】108号地块位于西城街道黄长线北侧、规划道路三西侧，出让面积37474平方米，容积率1.0-1.1，建筑面积41221.4平方米，规划建筑面积≤30%，建筑高度不大于60米。台土告字【2026】109号地块位于西城街道黄长线北侧、规划道路三东侧，出让面积54992平方米，容积率1.0-1.1，建筑面积60490平方米，规划建筑面积≤30%，建筑高度不大于60米。