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9月70城房价：一线新房二手房价环比续涨，上海二手房价同比率先转正
据国家统计局数据：9月一线新建商品住宅价格环比涨0.1%，二手涨0.2%、已连续7个月上涨；二线新房由降0.1%转为持平。70城中新房环比上涨17个、二手9个，上海二手房价同比涨0.8%、为全国首个转正城市。
据国家统计局数据：9月一线新建商品住宅价格环比涨0.1%，二手涨0.2%、已连续7个月上涨；二线新房由降0.1%转为持平。70城中新房环比上涨17个、二手9个，上海二手房价同比涨0.8%、为全国首个转正城市。
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3月上海房价上涨!百城二手房价格跌幅连续3个月收窄
中指云网讯： 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:2026年3月,核心城市" 小阳春 "行情显现,叠加业主预期趋于稳定,百城二手住宅均价为12792元/平方米,环比下跌0.34%,跌幅较上月收窄0.2个百分点,已连续第3个月收窄;同比下跌8.55%。核心城市中上海二手住宅挂牌均价环比上涨,结束了此前连续33个月的下跌态势。新房方面,3月房企推盘有所增加,杭州、上海、广州等城市均有高端改善楼盘入市,带动百城新房价格环比结构性上涨。百城新建住宅均价为17115元/平方米,环比上涨0.05%,同比上涨2.24%。租赁住宅方面,春节后返工潮带动租住需求集中释放,50城住宅平均租金为34.00元/平方米/月,环比上涨0.09%,同比下跌3.65%。 整体来看, 2026年一季度 ,房地产市场继续呈现明显的分化特征。春节后,核心城市楼市出现一定修复,二手房成交持续好于新房,京沪市场率先回暖,同时核心城市优质地块仍能拍出较高溢价,但整体市场仍处于筑底阶段。4月核心城市修复的持续性仍面临检验,若热度能够延续,将有助于改善市场预期,为全年市场平稳
来源: 中指研究院
5月上海领涨百城新房价格指数,百城二手房价格环比均下跌
中指云网讯： 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:5月,百城新建住宅均价为16815元/平方米,受部分城市优质改善项目入市带动,环比结构性上涨0.30%,同比上涨2.56%。二手房方面,挂牌量持续高位下,"以价换量"现象持续主导市场,5月百城二手住宅均价为13794元/平方米,环比跌幅扩大至0.71%,同比下跌7.24%。租赁住宅方面,市场延续淡季氛围,重点城市住宅租金继续回落,5月50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月,环比下跌0.34%,同比下跌3.44%。 图:2021年1月至2025年5月百城新建住宅价格及环比变化 图:2021年1月至2025年5月百城二手住宅价格及环比变化 图:2021年7月至2025年5月50城住宅平均租金及环比变化 5月一二线城市新房价格环比上涨,上海涨幅居百城首位 分梯队看,新建住宅方面,5月,一线城市新房价格环比上涨0.90%,其中上海在绿城·潮鸣东方等改善项目入市带动下,新房价格环比上涨1.47%,涨幅居百城首位。二线城市新房价格环比上涨0.06%。三四线城市新房价格环比下跌0.11
来源: 中指研究院
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