住宅市场

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【今日看点】

【1】北京住总集团：18亿元公司债提交注册

【2】天津：3宗宅地底价成交，共揽金10.29亿元

【企业】

【1】北京住总集团：9月28日，北京住总集团有限责任公司2026年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为"提交注册"。该债券品种为公募，拟发行总额18亿元，原始权益人为北京住总集团有限责任公司，计划管理人为中信建投证券。该项目已获上交所更新反馈。

【土地】

【1】天津：9月28日，天津828新政后首批供地摘牌，河北区金钟河大街、武清杨村、武清商务区的3宗宅地均以底价成交，共揽金10.29亿元。其中，新海融源城市更新（海河建设发展投资全资持股）摘获津北金（挂）2026-11号地，成交总价2.15亿元，折合楼面价10737元/㎡；紫泉置业竞得津武（挂）2023-068号地，成交总价4.01亿元，折合楼面价5967元/㎡；招商蛇口网谷（天津）有限公司摘得津武（挂）2024-046号地，成交总价4.13亿元，折合楼面价5514元/㎡。津北金（挂）2026-11号地块位于河北区金钟河大街北侧城市更新范围内、金钟河大街与红波路交口东北侧，出让土地面积12948.4㎡，土地用途为城镇住宅，容积率1.6，可打造洋房社区。津武（挂）2023-068号地块坐落于武清区泉州路西侧，总占地面积约4.8万㎡，容积率1.4，可适配洋房、叠拼等产品；津武（挂）2024-046号地块位于武清区畅源道南侧，总占地面积约5万㎡，容积率1.5，可打造洋房社区。