住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】成都：拟调整住房公积金租房提取额度，每月统一按1800元执行

【2】绿城集团：完成发行2026年度第三期中期票据，规模10亿元

【3】成都：招商蛇口5.29亿竞得金牛国宾板块宅地，溢价率10.08%

【4】中海物业+东华三院1.8亿元中标香港屯门简约公屋

【政策·市场】

【1】成都：近日，成都住房公积金管理中心发布关于调整全市租房提取额度有关事项面向社会公开征求意见的通知。为加大住房公积金对缴存人租房支持力度，促进住房消费，拟调整我市住房公积金租房提取额度，即“缴存人在我市租住商品住房的，每月提取额度统一按1800元执行，年累计提取金额不超过2.16万元”，现公开征求社会意见。为推动政策尽快落地见效，本次征求意见时间为2026年7月14日至7月20日。

【企业】

【1】绿城集团：7月14日，绿城房地产集团有限公司披露2026年度第三期中期票据发行情况，该票据于2026年7月10日完成发行，计划与实际发行总额均为10亿元，发行利率为3.14%，期限3年。根据公告，本次发行有14家合规申购主体，有效申购家数为10家，主承销商为中国银河证券股份有限公司，联席主承销商为浙商银行股份有限公司，无余额包销及主承销商自营资金获配情况。此外，本次募集资金中不超过6.8775亿元拟用于置换偿还到期债务融资工具本息的自有资金，不超过3.1225亿元用于偿还债务融资工具本息。

【土地】

【1】成都：7月14日，招商蛇口竞得成都金牛区国宾板块一宗宅地，楼面价13100元/平方米，成交总价5.29亿元，溢价率10.08%。该地块编号为JN04(070102):2026-027，用地性质为普通商品住房用地，出让面积20197.01平方米，容积率2，起拍总价4.81亿元。

【物业】

【1】香港房屋局与中海物业正式签订屯门青发街"简约公屋"项目营运及管理服务合约。该项目由中海物业与东华三院联营中标，中标价约1.8亿元，规划约4200个单位，预计2026年Q3陆续落成入伙，服务范围涵盖住户事务管理、物业管理、日常保养维修及社会服务。