房企动态

现阶段购房者置业更加理性，重点关注房企实景交付标准、社区物业运营与产品综合居住品质等。行业进入高质量发展周期，房企唯有兼顾高品质建造与长期服务运营，全面升级综合竞争实力，才能持续收获购房者口碑、稳固市场份额。在此背景下，中指研究院对2026上半年典型房地产企业交付规模进行统计分析，关注行业最新动态，为行业研判形势提供参考。

榜单说明：

（1）统计范围：房地产开发企业2026年上半年住宅交付的套数；

交付规模

2026年以来，伴随行业去库存进程推进、现房销售占比提升及供给侧结构性改革深化，重点城市优质项目竣工交付提速，头部房企通过“零延期交付”、“交付即办证”等模式重塑行业标准，市场整体向“品质交付+长效服务”转型。尽管短期竣工规模仍受市场调整影响，但政策托底与企业策略转型正逐步强化竣工端韧性，为行业筑底企稳提供支撑。

从企业交付套数来看，2026年上半年，2家企业交付套数超三万套，10家企业交付套数超万套。与上年同期相比，企业交付套数普遍下降，交付榜TOP10企业平均交付21170套，同比下降32.7%；TOP20企业平均交付13248套，同比下降37.7%%；TOP30企业平均交付9617套，同比下降41.0%。一方面，交付规模下降源于销售规模的下降，2023-2025全国商品房销售面积分别同比下降8.2%、12.9%和8.7%；另一方面，出险企业的保交付任务在2025年底已经全面完成，导致2026年的交付规模下降。

图：2026上半年中国房地产企业交付榜头部企业交付规模及变化率

产品落地和优化服务

在当前行业发展的背景下，交付力打通方案设计、工程建设、质量核验、客户运维等全流程板块，是房企经营能力的核心体现，更是建立购房者长期信任的关键纽带。2026年上半年，房企着重聚焦产品落地及服务体验两大环节，提升交付品质。

在产品落地环节，优秀企业重点聚焦深耕工程管控，搭建全流程巡检机制，严控建材进场验收，完善标准化施工工法，以系统化建造管理保障实景品质。龙湖集团打造的成都西宸御湖境位于天府艺术公园旁，以“水上艺术藏馆”为产品表达，将超240米景观中轴、近2.7万㎡园林、漂浮水面会所与天府艺术公园资源相衔接，形成艺术展陈、公园漫步、亲子休闲与社区景观共融的城市级品质生活场景。中海上海打造黄浦新天地核心城市更新顶豪，内环稀缺藏品顺昌玖里。平移修缮百年石库门，留存海派文脉烟火；150米天际地标，宽幅横厅绝佳视野，俯瞰城市全景。近新天地商圈、多轨交通达，高层大平层+低密别墅双产品，中海玖系服务×金钥匙管家服务，新旧共生，执掌城芯稀缺人居。恒信集团2026年完成近5000套房源交付，交付规模领跑潍坊本地市场。企业深耕本土、坚守品质交付，在行业提质转型背景下，其稳交付、重口碑的硬核实力，成为区域房企交付标杆。华信集团打造的华信·书香雅苑位居巩义市三区核芯之上，商业、交通、教育、生态等资源聚合于此，鼎级教育资源为邻，领航学子未来。项目优选全冠乔木、百年柿子树，精工雕琢16米高悬浮时光顶、270°环幕归家艺术客厅，刷新巩义人居新高度。信友集团打造的禹州天樾位于禹州市颍北大道与S103国道交汇处西北角，处于禹州“东移北扩”向东发展桥头堡，“市级商务中心”、“高铁商务中心”两大中心核心区。项目占地75亩，总建面约18万方，产品涵盖高层、多层，建筑面积约116-142㎡湾居奢宅，遵从空间的张弛收放，将生活的每一个角度精细考量，缔造主城翘楚理想之居。广州城投地产，市属实力国企，以稳健资金筑牢交付底气。多项目如期品质交付，推行现房销售模式，严控施工细节、全流程专属交付服务，用实景兑现规划，以可靠兑现力守护业主美好生活期许。汇龙地产的汇龙·壹號首府作为汇龙地产首府系的创新迭代力作，汲取瑰丽酒店“时间艺术哲学”，以“奢侈度假酒店化豪宅理念”颠覆传统豪宅想象，以“优质配套、公共艺术、空间哲学、高定服务”四重体系诠释汇龙对于豪宅价值的全新认知。品质履新，生活答卷，汇龙·壹號首府B区盛大交付，以精工细节升维高阶生活体验，以卓越品质呈现立标时代人居。

在服务和体验环节，建设阶段常态化同步施工进度、开放实景工地，持续加深业主对项目品质与企业履约实力的认同感；交付阶段配备专属人员陪同验房，搭建高效问题反馈与快速处置通道，及时响应业主各类诉求，全方位优化收房全流程体验，增强业主满意度。华润置地打造的杭州望云璟晨府项目通过东方美学和法式风情的融合，内敛柔情杭州气质，融合优雅浪漫巴黎情调，为杭州打造一座人居经典。项目全面落地“幸福合伙人”模式，与业主全过程共创共建，实现项目与业主的双向奔赴，对交付品质给予高度认可。中建玖合的中建·玖玥府项目从满心期待到如愿归家，中建玖玥府项目6月23日-6月29日集中交付圆满落幕。共完成业主收房739组，到访收房率高达99%。项目坚守履约初心，用交付实力兑现美好家境，收获业主与市场双重口碑。旭辉集团打造的贵阳旭辉学府江来公望组团二批次如约交付，现场搭建一站式高效办理动线，简化手续流程。专属验房师一对一全程陪同，讲解每一处细节，及时响应业主疑问，以专业、耐心的服务消解收房顾虑。中建信和省府红盘中建·和悦宸光一期圆满交付，实现“交房即出证”，硬核兑现央企交付承诺。交付一站式圆桌办理、多对一工程师陪验、数字化验房闭环服务，实现高效、贴心的品质交付。项目整体以实景兑现、硬核精工与暖心服务，树立长沙省府高品质交付标杆。宜昌城房集团于唐家湾片区的升级之作，城发·又见山一期于6月30日开启品质交付。从签到核验、资料办理到钥匙交接、一对一陪验，现场动线清晰、流程高效，全程平稳有序，首日顺利交付150户。项目坐拥吾悦广场与唐家湾中小学，繁华与书香兼得，好房子、好地段，美好生活，自此归心。展浩星月湾由展浩集团投资建设，总占地66亩，总规划户数389套，主动损容打造高品质纯洋房社区，于2025年10月份被评为“山东省高品质住宅试点项目”。项目于2024年6月动工建设，2026年1月31日实现全盘整体交付，并实现了“先验房后交房”和“交房即办证”，交房满意度达到98%。

从企业交付情况来看，部分企业实现了提前交付。建业集团的登封建业君邻大院·山前项目，五栋楼提前180天温情交付，项目设“品质校准日”全员巡检，严控细节。从建材到工艺，工程精细倒排工期，在“保交楼”专班督导下安全质量双优，跑出加速度。低调务实兑现承诺，让业主尊崇归家，不负信赖。天正地产集团的邯郸天正君悦府二期，是百强房企天正落子邯郸东湖新城的法式高端改善作品。2026年4月提前37天带证交付，专业验房师全程陪同，交付率超95%。以凡尔赛美学打造双轴法式庄园，建造全程持续景观升标，廊架、水法、跳泉等节点精雕落地，实景远超规划，品质兑现获业主盛赞。东亚新华打造的菏泽东亚国睿华庭总建筑面积约61万平方米，户数3040套，商业约2.4万平方米。南临菏泽市生态主轴赵王河，处城市宜居贵脉八大文化场馆、九大公园环绕之地；邻近菏泽名校二十二中，拥有一站式教育资源配套。项目一期2023年10月提前60天交付、二期2024年8月提前151天交付、三期2025年8月提前80天交付，四期首批2号楼2026年5月21日，交付即办证、供暖、供气。

CI Buddy，地产工作好伙伴

相较于问答式通用大模型和单链式任务完成工具，CI Buddy具备闭环学习、分层记忆、技能沉淀等核心特点，可实现任务执行、自动提炼、经验留存与持续能力进化。采用Harness Engineering搭建运行体系，它决定什么时候调什么技能、调完怎么验证、出错怎么兜底、谁能访问什么数据等。模型会贬值，技能很容易抄，但Harness体系越用越有价值，它能沉淀企业的数据集、评估集、业务工具链、反馈环等优质资产。沉淀下来的资源让CI Buddy具备自进化能力，记忆集让AI越用越稳定、越用越可靠、越用越聪明。

CI Buddy的特点：

1、闭环学习系统，任务执行，自动提炼，技能沉淀，持续改进；

2、分层记忆系统；

3、技能沉淀机制，从经验复制到能力进化。