住宅市场

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今日看点：

【1】建发房产：拟发行6.95亿元公司债，利率询价区间2.30%-3.10%

【2】福州：福清上架118.43亩商住用地，起拍价4.99亿

【3】海南发布公积金支付自住房物业费细则

【企业】

【1】建发房产：近日，建发房地产集团有限公司发布2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。根据公告内容，本期债券发行规模不超过6.95亿元，每张面值100元，发行数量为695万张，按面值平价发行。债券期限为5年期，无担保，起息日为2026年7月8日，兑付日为2031年7月8日。本期债券票面利率为固定利率，预设询价区间为2.30%-3.10%。发行人和主承销商将于2026年7月6日向网下投资者进行利率询价，并根据询价结果确定最终票面利率，同日将在深圳证券交易所网站公告。

【土地】

【1】福州：近日，福清市自然资源和规划局发布公告，将公开出让音西街道一宗商住用地，拍卖会定于7月23日举行。该地块编号为2026拍-08号，总面积118.43亩，起拍价4.99亿元，按容积率上限2.5测算，起始楼面价2527.89元/㎡，竞买保证金为1亿元。地块土地用途涵盖城镇住宅用地与商业用地，出让年限分别为70年和40年，要求土地交付后12个月内动工，开工后36个月内竣工。

【物业】

【1】海南省住房公积金管理局发布《海南省住房公积金管理局关于开展提取住房公积金支付物业费业务的通知》，明确缴存人家庭每年可提取不超1万元公积金支付省内自住房物业费，7月6日起实施。