住宅市场

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今日看点：

【1】温州：瑞安中瑞地产1.1亿元竞得宅地，溢价率近80%

【2】江门：龙泰地产联合体2.24亿元竞得新会枢纽新城46.7亩商住地

【3】特发服务中标上海杨浦滨江B站全球总部 

【土地】

【1】温州：近日，温州瑞安市1宗宅地成功出让，瑞安中瑞房地产集团有限公司经过90轮竞价，以总价1.1亿元竞得该地块，成交楼面价5602元/平方米，溢价率近80%。该地块为瑞安市莘塍东单元02-29地块，出让面积8160.24平方米（约12.24亩），规划建筑面积19721平方米，容积率2.42。地块起始价6147.52万元，起始楼面价3117元/平方米。该地块最终由瑞安中瑞房地产集团有限公司竞得，成交总价1.1亿元，较起始价溢价约79.7%，折合成交楼面价5602元/平方米。

【2】江门：近日，江门市龙泰地产开发有限公司联合江门市侨景企业投资有限公司、江门市金联项目投资有限公司（暂定名）以总价22359.7116万元竞得广东新会枢纽新城厚德路南侧、梅江南路西侧一宗商住用地，折合楼面价约3594元/㎡，地块出让面积约46.7亩，这是时隔3年新会再有民企拿地。该地块位于新会枢纽新城CLD板块，毗邻新会华侨实验小学和江门广雅学校，周边有新会万达广场、新汇大融城等商圈，生活便利，地理位置优越。根据规划条件，该地块商业计容建筑面积比例≤20%，需配建社区公共服务用房（含养老服务设施）、环卫设施等，建成后无偿移交政府。

【物业】 

【1】特发服务发布，通过公开招标方式中标哔哩哔哩滨江总部物业服务项目。该项目为B站全球总部，位于上海杨浦滨江，是当地商业综合体地标项目，总投资超百亿元。本次中标项目合同额超8000万元，服务面积达14.6万平方米，特发服务将为该园区提供专业物业服务。