土地市场

中指研究院讯：4月22日，苏州成功出让1宗吴江东太湖度假区宅地，收金10.66亿元。

地块编号WJ-J-2026-002，位于吴江东太湖度假区（太湖新城）江村路南秋枫街西，用地性质为城镇住宅用地，土地出让面积65833.00㎡，规划建筑面积78999.60㎡，容积率1.2，起始价10.66亿元，起始楼面价13500元/㎡。最终苏州市吴江新吴城资本管理有限公司以总价10.66亿元竞得该地块，成交楼面价13500元/㎡，溢价率0.00%。

图：地块位置

▌WJ-J-2026-002

地块位置：吴江东太湖度假区（太湖新城）江村路南秋枫街西

建设用地面积：65833.00㎡

规划建筑面积：78999.60㎡

土地性质：城镇住宅用地

起始价：106649万元

成交总价：106649万元

成交楼面价：13500元/㎡

溢价率：0.00%

竞得人：苏州市吴江新吴城资本管理有限公司

地块所处(吴江)太湖新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学东太湖实验小学、四星级高中及省重点初中江苏省震泽中学、三级医院(非三甲)苏州第九人民医院、购物中心联杨缤纷荟等生活配套。景观资源方面，周边有苏州湾体育公园、乐龄公园等7个公园景点。