住宅市场

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今日看点：

【1】中指研究院：2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛在北京隆重召开

【2】华发股份：发行2026年度第一期中期票据，总额3.2亿元

【3】舟山海城建投集团：17亿元公司债状态更新为已反馈

【4】多家企业发布2025年业绩公告 

【政策·市场】

【1】中指研究院：3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了二十三年，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。

【企业】

【1】华发股份：3月26日，珠海华发实业股份有限公司发布2026年度第一期中期票据发行情况公告。根据公告内容，该票据代码为26华发MTN001，发行总额3.2亿元，票面利率3.95%，期限为2+2+2年，起息日为2026年3月25日，兑付日为2032年3月25日。本次票据的主体评级和债项评级均为AAA，发行价格为100元/百元面值。有效申购家数为4家，有效申购金额2.2亿元，申购利率区间为3.92%至3.95%。簿记管理人根据申购情况，确定票面利率为3.95%，最终发行总额3.2亿元。主承销商为厦门国际银行股份有限公司，联席主承销商为广东华润银行股份有限公司，承销额度分别为1.6亿元和6000万元。

【2】舟山海城建投集团：3月26日，上海证券交易所信息披露显示，舟山海城建设投资集团有限公司2026年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。该债券品种为公募，拟发行金额为17亿元。原始权益人为舟山海城建设投资集团有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司、中信证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司。

【物业】 

【1】建发物业发布2025年业绩公告：公司总营业收入38.81亿元，同比增长17.85%；税前利润为4.98亿元，同比增长18.32%；实现净利润3.59亿元，同比增长10.95%。正荣服务发布2025年业绩公告：公司总营业收入10.63亿元，同比减少4.61%；税前利润为-2.16亿元，同比减少5.71%；实现净利润-2.30亿元，同比增长2.3%。星盛商业发布2025年业绩公告：公司总营业收入5.83亿元，同比减少9.56%；税前利润为1.77亿元，同比减少8.03%；实现净利润1.43亿元，同比减少7.67%。远洋服务发布2025年业绩公告：公司总营业收入27.24亿元，同比减少4.08%；税前利润为-15.16亿元，同比减少9987.7%；实现净利润-13.71亿元，同比减少4842.29%。经发物业发布2025年业绩公告：公司总营业收入10.49亿元，同比增长10.27%；税前利润为0.84亿元，同比增长12.38%；实现净利润0.64亿元，同比增长8.33%。