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上海新盘宣布提价,"小阳春"行情愈发清晰
上海“沪七条”楼市新政落地已近“满月”。近日,据媒体报道,二手房市场成交放量冲高,多项指标创下阶段新高,新房市场也迎来温和复苏,有项目顺势宣布提价,以实际行动释放对市场走势的乐观预期。种种迹象表明,在“沪七条”新政的精准加持下,上海楼市正呈现出“量增价稳”的态势,3月的“小阳春”行情已愈发清晰。
上海“沪七条”楼市新政落地已近“满月”。近日,据媒体报道,二手房市场成交放量冲高,多项指标创下阶段新高,新房市场也迎来温和复苏,有项目顺势宣布提价,以实际行动释放对市场走势的乐观预期。种种迹象表明,在“沪七条”新政的精准加持下,上海楼市正呈现出“量增价稳”的态势,3月的“小阳春”行情已愈发清晰。
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中指·每日要闻:上海发布楼市“沪七条”,促进房地产市场平稳健康发展
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来源: 中指研究院
5月上海领涨百城新房价格指数,百城二手房价格环比均下跌
中指云网讯: 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:5月,百城新建住宅均价为16815元/平方米,受部分城市优质改善项目入市带动,环比结构性上涨0.30%,同比上涨2.56%。二手房方面,挂牌量持续高位下,"以价换量"现象持续主导市场,5月百城二手住宅均价为13794元/平方米,环比跌幅扩大至0.71%,同比下跌7.24%。租赁住宅方面,市场延续淡季氛围,重点城市住宅租金继续回落,5月50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月,环比下跌0.34%,同比下跌3.44%。 图:2021年1月至2025年5月百城新建住宅价格及环比变化 图:2021年1月至2025年5月百城二手住宅价格及环比变化 图:2021年7月至2025年5月50城住宅平均租金及环比变化 5月一二线城市新房价格环比上涨,上海涨幅居百城首位 分梯队看,新建住宅方面,5月,一线城市新房价格环比上涨0.90%,其中上海在绿城·潮鸣东方等改善项目入市带动下,新房价格环比上涨1.47%,涨幅居百城首位。二线城市新房价格环比上涨0.06%。三四线城市新房价格环比下跌0.11
来源: 中指研究院
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