住宅市场

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今日看点：

【1】佛山建发：6.50亿元私募债券项目更新至“已反馈”

【2】中山：横栏镇出让首宗保障性租赁住房用地，成交价2.3亿元

【3】瑞森生活服务已向港交所提交复牌申请

【企业】

【1】佛山建发：近日，根据深交所信息平台显示，佛山建发智慧城市科技有限公司2026年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态已更新为“已反馈”。该债券发行人为佛山建发智慧城市科技有限公司，拟发行总额6.50亿元，债券类型为私募，承销商为广发证券股份有限公司。目前项目已获深交所反馈，受理日期为2026年2月6日。

【土地】

【1】中山：近日，中山市横栏企业服务有限公司以约2.3169亿元的起始价，成功竞得横栏镇景帝路南侧一宗城镇住宅用地。该地块为中山市首宗保障性租赁住房专用地块，总用地面积约39.72亩，计容建筑面积6.62万平方米，规划建设周期为3年，预计2030年竣工。项目将以公寓型、宿舍型小户型为主，单套面积通常不超过70平方米，最低建设套数不少于876套。租金实行政府指导价，不高于同地段市场价的95%，年度涨幅受严格限制。租赁对象主要为本地新市民、青年及优质企业推荐员工，准入条件由横栏镇政府制定，并纳入市级管理平台统一备案。

【物业】 

【1】瑞森生活服务有限公司发布复牌进展季度更新公告，通报复牌计划执行进展、提交复牌申请及股份继续暂停买卖事宜。公告显示，瑞森生活服务已完成复牌指引相关要求，包括刊发未刊发业绩、完成独立法证调查、优化管理架构、完善内部监控等。