住宅市场

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今日看点：

【1】嵊州经开区投资公司：14.93亿公司债获通过

【2】江门：开平36亩宅地溢价41%成交，富元地产1.1亿元竞得

【3】丽水：莲都区挂牌一宗住宅用地，起拍价3.5亿元

【4】中国武夷与力高健康生活康养探讨康养产业合作

【企业】

【1】嵊州经开区投资公司：9月22日，据上海证券交易所信息披露，嵊州市经济开发区投资有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已通过”。该债券品种为私募，发行金额14.93亿元，承销商为浙商证券、财通证券，受理日期为2025年8月5日。

【土地】

【1】江门：9月22日，广东江门开平市长沙街道楼冈大道24号地块成功出让，开平市富元房地产开发有限公司以1.1亿元总价竞得，溢价41%，折合楼面价约1837元/㎡。该地块建设用地面积2.4万㎡（约36亩），起拍价7800万元，起拍楼面价1302元/㎡，最终成交总价较起拍价高出3200万元。地块位于东汇城商圈旁，环城公路西环段、杜澄大道、开平大道环绕，南临一线河景，周边配套包括东汇城、天悦汇、杜冈市场，并规划有九年制学校、幼儿园及农贸市场。

【2】丽水：9月22日，丽水莲都区挂牌一宗住宅用地，将于10月10日出让。该地块位于联城路与城北街交叉口东北侧，出让面积5.34万平方米，容积率1.4-1.5，规划建筑面积8.01万平方米，起拍价3.5亿元，折合起始楼面价4370元/平方米。本次出让地块明确须执行"定品质"开发标准。规划要求包括住宅层高不低于3米、高层底层设置≥4.5米架空层、配建10%公共车位及100%充电设施预留等条款。建设标准细化至外立面1-2层需干挂石材，高层采用铝板或石材，室外景观绿化投入标准不低于800元/平方米。

【物业】 

【1】中国武夷董事长郑景昌一行到访力高健康生活总部，就康养产业合作展开调研。座谈会上，郑景昌表示中国武夷正寻求地产与物业业务向康养升级，力高健康生活执行董事唐承勇分享康养体系构建及科技赋能经验。双方确认将围绕平台搭建、运营模式创新与数字化赋能开展深度合作，共同探索康养产业新模式。