土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：09月10日，上海上海市嘉定区松江新城东区成交1宗工业用地，该地块由上海凌士通不锈钢管有限公司斩获，成交价1658万元，成交楼面价675元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于上海市嘉定区松江新城东区，建设用地面积12277㎡，规划建筑面积24555㎡，起拍价1658万元，起拍楼面价675元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2024年09月新房样本平均价为54673元/㎡，同比上涨6.78%。二手房方面，上海市2024年09月二手住宅价格样本平均价为60225元/㎡，同比下跌8.08%。

土地数据方面，上海市2025年1-8月成交涉宅土地38宗，成交规划建筑面积共205.7万㎡，收获土地出让金9239351万元，成交楼面均价44922元/㎡，平均溢价率21.21%。

CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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