住宅市场

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今日看点：

【1】上海建工集团：发行15亿元中期票据，期限7年

【2】咸宁高新投资集团：发行10亿超短期融资券，利率8.5%

【3】绍兴：越城区滨海新区一宗宅地挂牌，起始总价1.68亿元

【4】东莞：黄江镇住宅用地再度挂牌，起拍总价5.1亿元

【5】招商积余已回购142.58万股，总代价1585.69万元

【6】绿城服务与高力国际签署合作协议 启动ESG可持续发展业务

【企业】

【1】上海建工集团：8月5日，上海建工集团股份有限公司发布2025年度第一期中期票据发行情况公告。公告显示，该期中期票据债券简称为“25沪建工MTN001”，期限为7年，起息日为2025年08月05日，兑付日定于2032年08月05日。计划发行总额为150000万元，实际发行总额亦为150000万元，发行价为100元/百元面值。合规申购家数为13家，有效申购家数为8家，合规申购金额达到294000万元，有效申购金额为152000万元。最高申购价位为2.80，最低申购价位为2.00。

【2】咸宁高新投资集团：8月5日，咸宁高新投资集团有限公司发布2025年度第二期超短期融资券发行情况公告。公告显示，本期债券名称为“咸宁高新投资集团有限公司2025年度第二期超短期融资券”，债券简称“25咸宁高新SCP002”，债券代码“012581834”。起息日为2025年8月5日，计划发行总额10亿元，实际发行总额10亿元，期限180日，兑付日为2026年2月1日，发行价为100元/百元面值。

【土地】

【1】绍兴：8月5日，绍兴越城区挂牌一宗滨海新区宅地，将于8月26日出让。该地块编号为滨海新区〔2025〕J12（PJ-09-B2-01），出让面积3.67万平方米，容积率1.01-1.02，规划总建筑面积3.74万平方米。地块起始总价1.68亿元，起始楼面价4493元/平方米，要求签订人才房及人才公寓回购协议，回购面积1.3万平方米，回购单价9900元/平方米。

【2】东莞：8月5日，东莞市公共资源交易中心宣布挂牌2025年第三宗住宅用地（编号：2025WR003），该地块位于黄江镇田心社区，占地34897.52平方米，起拍总价约5.1亿元人民币，折合起拍楼面价约6383元/平方米。此次挂牌距离黄江镇上次挂地已过去4年多，标志着该区域住宅用地市场的再次活跃。

【物业】

【1】8月4日，招商积余股份有限公司发布关于回购公司股份的进展公告。公告显示，截至7月底，招商积余已回购股份数量为142.58万股，占公司总股本的0.134%，最高成交价为11.61元/股，最低成交价为10.44元/股，支付资金总额为1585.69万元，包含印花税、交易佣金等交易费用。

【2】绿城服务集团与国际知名机构高力国际签署合作协议，正式启动ESG可持续发展业务。此次合作启动后，绿城服务将借助高力国际，聚焦企业总部、产业园、文化场馆等不同垂类业态，搭建体系、构建样板，将“让世界更美好”的理念深植于服务肌理，以更负责任、更可持续的方式创造价值、服务社会。